タワーシティ長崎ウエストコートの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,425万円〜 3,365万円（96万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/24

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基本情報

住所	長崎県長崎市旭町５−１
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	長崎駅徒歩10分

タワーシティ長崎ウエストコートの

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

タワーシティ長崎ウエストコートの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長崎駅の築年数で見たマンション価格

タワーシティ長崎ウエストコートの最寄り長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タワーシティ長崎ウエストコートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.5万円に比べて、築40年以上では46.8万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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タワーシティ長崎ウエストコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

7階北東

3LDK

83.72㎡

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8階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 7.7･6.8･6.5　LDK 21)

114.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	83.72㎡	北東	7階北東(83.72㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ(和 6　洋 7.7･6.8･6.5　LDK 21)	114.97㎡	北	8階北(114.97㎡)を無料査定する

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タワーシティ長崎ウエストコートの存在する長崎県長崎市旭町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,150万円	2024年2月	78.7㎡	65.4万円	5	3LDK
2025年1月	2,573万円	2004年3月	68.13㎡	37.8万円	20	1LDK
2024年6月	2,680万円	2004年3月	61.37㎡	43.7万円	9	2LDK
2024年5月	2,580万円	2004年3月	74.69㎡	34.5万円	11	3LDK
2024年5月	3,590万円	2004年1月	74.69㎡	48.1万円	14	3LDK
2024年3月	3,480万円	2003年3月	114.97㎡	30.3万円	8	4LDK
2024年3月	3,590万円	2004年3月	74.69㎡	48.1万円	12	3LDK
2024年2月	3,590万円	2004年3月	87.98㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,580万円	2004年1月	74.69㎡	34.5万円	12	3LDK
2023年10月	2,950万円	2004年3月	70.38㎡	41.9万円	21	2LDK
2023年8月	3,798万円	2004年3月	86.5㎡	43.9万円	5	3LDK
2023年6月	2,580万円	2004年3月	67.17㎡	38.4万円	8	2LDK
2023年4月	2,980万円	2004年3月	87.98㎡	33.9万円	4	3LDK
2023年4月	3,380万円	2004年3月	82.98㎡	40.7万円	26	2LDK
2023年1月	3,998万円	2004年3月	86.5㎡	46.2万円	15	3LDK
2023年1月	3,400万円	2004年3月	82.98㎡	41.0万円	25	2LDK
2022年12月	3,100万円	2004年3月	87.98㎡	35.2万円	11	2LDK
2022年11月	2,500万円	2004年3月	69.0㎡	36.2万円	11	3LDK
2022年11月	2,580万円	2004年3月	61.37㎡	42.0万円	6	2LDK
2022年11月	1,920万円	2004年3月	50.51㎡	38.0万円	18	1LDK
2022年10月	3,400万円	2004年3月	82.98㎡	41.0万円	25	2LDK
2022年9月	3,450万円	2004年3月	86.54㎡	39.9万円	11	3LDK
2022年2月	2,300万円	2004年3月	61.37㎡	37.5万円	4	2LDK
2021年3月	2,380万円	2004年3月	67.17㎡	35.4万円	17	2LDK
2021年1月	2,800万円	2004年3月	70.38㎡	39.8万円	20	2LDK
2021年1月	3,300万円	2004年3月	84.73㎡	38.9万円	22	4LDK
2020年11月	3,100万円	2004年3月	70.38㎡	44.0万円	20	2LDK
2020年11月	4,500万円	2004年3月	103.33㎡	43.5万円	22	2LDK
2020年9月	4,500万円	2004年3月	103.33㎡	43.5万円	22	2LDK
2020年4月	1,980万円	2004年3月	61.37㎡	32.3万円	9	2LDK
2020年2月	2,680万円	2003年3月	83.72㎡	32.0万円	7	3LDK
2019年9月	2,400万円	2004年3月	67.17㎡	35.7万円	7	1LDK
2019年7月	3,850万円	2004年3月	103.33㎡	37.3万円	20	3LDK
2018年7月	1,980万円	2004年3月	72.65㎡	27.3万円	5	2LDK
2018年6月	2,650万円	2004年3月	67.17㎡	39.5万円	19	2LDK
2017年7月	2,700万円	2004年3月	84.73㎡	31.9万円	10	3LDK
2017年6月	1,980万円	2004年3月	50.51㎡	39.2万円	11	1LDK
2017年6月	2,650万円	2004年3月	67.17㎡	39.5万円	19	2LDK
2017年6月	2,980万円	2004年3月	67.17㎡	44.4万円	19	2LDK
2017年6月	2,850万円	2004年3月	67.17㎡	42.4万円	19	2LDK
2017年6月	2,850万円	2004年3月	67.17㎡	42.4万円	19	2LDK
2017年3月	2,390万円	2004年3月	70.38㎡	34.0万円	22	2LDK

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近隣のマンション情報

タワーシティ長崎タワーコート

長崎県長崎市旭町５−１

築年月：2004年3月

専有面積：50.51㎡〜

相場価格：1,881万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
タワーシティ長崎タワーコート	長崎県長崎市旭町５−１	2004年3月	50.51㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
タワーシティ長崎イーストコート	長崎県長崎市旭町４−１	2004年3月	61.37㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン長崎ONE LUXE	長崎県長崎市旭町１−２５	2024年2月	78.7㎡〜	4,795万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティクレインポート	長崎県長崎市旭町	2007年1月	75.08㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル浜の町 THE SUITE	長崎県長崎市油屋町	2024年7月	60.02㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ浜の町アトリウム	長崎県長崎市油屋町４−１５	2003年4月	75.05㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ八坂通り	長崎県長崎市油屋町	2006年9月	72.76㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ油屋町	長崎県長崎市油屋町	2015年1月	45.08㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ銀屋	長崎県長崎市銀屋町	2008年3月	67.69㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション麹屋町	長崎県長崎市麹屋町５−１０	1991年1月	19.01㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中島川通り	長崎県長崎市麹屋町２−５	2007年10月	73.34㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
セラーリオ麹屋町	長崎県長崎市麹屋町４−１３	1994年1月	75.6㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
東栄ビバシティ眼鏡橋	長崎県長崎市諏訪町	1997年11月	77.69㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
シャンドゥブレ諏訪	長崎県長崎市諏訪町５−２０	1983年3月	116.16㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町弐番館2	長崎県長崎市諏訪町	2013年2月	60.6㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ諏訪	長崎県長崎市諏訪町９−１０	1998年7月	80.6㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町通り	長崎県長崎市諏訪町	2011年6月	75.96㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
MJR浦上プレシャスガーデン	長崎県長崎市春木町１８−１	2014年10月	74.85㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る