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サンマンション栄

サンマンション栄の売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
493万円 〜 551万円
（38万円 〜 38万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都羽村市栄町２丁目１１−６
築年月1975年5月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

サンマンション栄について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンマンション栄」は、1975年05月に竣工された地上5階建てのマンションです。全戸数は24戸であり、交通アクセスにおいてはJR青梅線「小作」駅まで徒歩11分の好立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩210mにはセブンイレブン 羽村栄町2丁目店があり、289mにはファミリーマート 羽村栄町二丁目店が、304mにはもう一つのセブンイレブン 羽村栄町2丁目店もあります。また、165mにはSYMPA(サンパ) 栄町店、170mにはスーパーオザム栄町店、178mにはニュー本庄栄町店青果部など、スーパーや飲食店も多くあります。さらに、近くには羽村ケアセンターそよ風や西東京歯科本院などの病院、ドラッグセイムス 羽村栄町店やサンドラッグ 羽村栄町店などの薬局もあります。公共施設としては、福生消防署羽村出張所や羽村市保健センター、羽村市役所なども近くに位置しており、住民の利便性を高めています。

周辺には羽加美緑地公園やプリモパークむさしの、グリーントリム公園などの公園もあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。また、子育て世帯にとっては、保育施設や幼稚園、学童クラブも徒歩圏内に充実しており、安心して子育てをすることができるでしょう。

以上のように、「サンマンション栄」は交通アクセスの良さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

サンマンション栄の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 54,326 100.0
2025年 52,756 97.1
2030年 50,837 93.6
2035年 48,784 89.8
2040年 46,678 85.9
2045年 44,549 82.0
2050年 42,473 78.2
※周囲の市区町村は 青梅市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

サンマンション栄の最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション栄は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では55.4万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
47.76㎡
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1階 南西
2DK
47.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3DK
48.33㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
47.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
48.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3K
47.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
42.49㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
45.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3K
47.0㎡
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5階 南
1LDK
47.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
45.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 47.76㎡ 北 1階 北(47.76㎡)を無料査定する
1 2DK 47.96㎡ 南西 1階 南西(47.96㎡)を無料査定する
2 3DK 48.33㎡ 北東 2階 北東(48.33㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.76㎡ 南 3階 南(47.76㎡)を無料査定する
3 2DK 48.14㎡ 南西 3階 南西(48.14㎡)を無料査定する
4 3K 47.76㎡ 南 4階 南(47.76㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.49㎡ 南 4階 南(42.49㎡)を無料査定する
4 2LDK 45.92㎡ 南 4階 南(45.92㎡)を無料査定する
4 3K 47.0㎡ 南 4階 南(47.0㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.76㎡ 南 5階 南(47.76㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.92㎡ 南 5階 南(45.92㎡)を無料査定する
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サンマンション栄の存在する東京都羽村市栄町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1976年3月61.25㎡9.5万円23LDK
2024年11月580万円1976年3月61.25㎡9.5万円23LDK
2024年11月750万円1987年10月51.5㎡14.6万円22LDK
2024年11月880万円1976年3月61.25㎡14.4万円53LDK
2024年11月880万円1976年3月61.25㎡14.4万円53LDK
2024年8月2,199万円2003年5月75.0㎡29.3万円53LDK
2024年8月670万円1988年6月40.32㎡16.6万円11LDK
2024年8月2,199万円2003年5月75.02㎡29.3万円53LDK
2024年8月1,799万円2000年1月60.1㎡29.9万円42LDK
2024年8月1,799万円2000年1月60.11㎡29.9万円42LDK
2024年7月780万円1989年2月53.72㎡14.5万円41LDK
2024年5月720万円1976年3月61.25㎡11.8万円53LDK
2024年5月720万円1976年3月61.25㎡11.8万円53LDK
2024年5月1,880万円2000年1月68.49㎡27.4万円33LDK
2024年4月680万円1975年5月48.14㎡14.1万円31LDK
2024年4月680万円1975年5月48.14㎡14.1万円31LDK
2024年4月380万円1988年6月40.32㎡9.4万円41LDK
2024年3月980万円1987年10月51.5㎡19.0万円31LDK
2024年3月1,399万円1987年10月51.5㎡27.2万円12LDK
2024年3月590万円1988年6月40.32㎡14.6万円31LDK
2024年2月1,080万円1976年3月61.25㎡17.6万円73LDK
2024年2月1,080万円1976年3月61.25㎡17.6万円73LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円82LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円82LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.2㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.2㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円63LDK
2024年1月1,198万円1976年3月61.25㎡19.6万円63LDK
2023年12月1,480万円1996年6月54.66㎡27.1万円52LDK
2023年11月1,250万円1989年3月49.71㎡25.1万円41LDK
2023年10月1,398万円1976年3月61.25㎡22.8万円13LDK
2023年10月1,398万円1976年3月61.25㎡22.8万円13LDK
2023年8月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円53LDK
2023年8月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円53LDK
2023年8月680万円1987年10月51.5㎡13.2万円11LDK
2023年5月550万円1976年3月61.25㎡9.0万円63LDK
2023年5月550万円1976年3月61.25㎡9.0万円63LDK
2023年5月680万円1975年5月42.49㎡16.0万円42LDK
2023年5月680万円1975年5月42.49㎡16.0万円42LDK
2023年3月390万円1987年10月27.81㎡14.0万円31R
2023年3月590万円1975年5月47.76㎡12.4万円42LDK
2023年3月590万円1975年5月47.76㎡12.4万円42LDK
2022年11月1,430万円1983年1月59.4㎡24.1万円13LDK
2022年11月1,430万円1983年1月59.4㎡24.1万円13LDK
2022年11月450万円1987年10月26.46㎡17.0万円31K
2022年5月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年5月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年4月600万円1975年5月47.0㎡12.8万円42LDK
2022年4月600万円1975年5月47.0㎡12.8万円42LDK
2022年4月1,880万円2000年1月71.8㎡26.2万円23LDK
2022年3月980万円1976年2月61.25㎡16.0万円63LDK
2022年3月980万円1976年2月61.25㎡16.0万円63LDK
2022年3月2,000万円2003年5月78.57㎡25.5万円43LDK
2022年2月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2022年2月1,498万円1983年1月59.4㎡25.2万円42LDK
2021年6月525万円1975年5月47.76㎡11.0万円42LDK
2021年6月525万円1975年5月47.76㎡11.0万円42LDK
2021年4月980万円1976年3月61.25㎡16.0万円13LDK
2021年4月980万円1976年3月61.25㎡16.0万円13LDK
2021年4月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年4月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年1月460万円1988年6月40.32㎡11.4万円11LDK
2021年1月380万円1975年5月47.76㎡8.0万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月47.76㎡8.0万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2021年1月380万円1975年5月45.92㎡8.3万円51LDK
2020年10月960万円1989年3月53.72㎡17.9万円12LDK
2020年8月690万円1987年10月51.5㎡13.4万円42LDK
2020年7月550万円1987年10月51.05㎡10.8万円32LDK
2020年6月2,000万円2003年3月81.43㎡24.6万円23LDK
2020年6月700万円1987年10月51.05㎡13.7万円32LDK
2020年5月1,650万円2000年1月68.6㎡24.1万円23LDK
2020年5月2,000万円2003年5月81.43㎡24.6万円23LDK
2020年5月600万円1975年5月45.92㎡13.1万円42LDK
2020年5月600万円1975年5月45.92㎡13.1万円42LDK
2020年3月450万円1987年10月26.46㎡17.0万円31K
2020年3月1,999万円2000年2月78.35㎡25.5万円13LDK
2019年11月1,999万円2000年1月78.35㎡25.5万円13LDK
2019年11月980万円1989年2月52.32㎡18.7万円41LDK
2019年10月880万円1987年10月46.83㎡18.8万円12LDK
2019年10月1,880万円2003年5月78.57㎡23.9万円23LDK
2019年9月2,180万円1996年6月63.24㎡34.5万円23LDK
2019年9月2,180万円1996年6月63.24㎡34.5万円23LDK
2019年8月750万円1987年10月51.5㎡14.6万円42LDK
2019年7月750万円1976年3月61.25㎡12.2万円23LDK
2019年7月750万円1976年3月61.25㎡12.2万円23LDK
2019年4月2,490万円2000年1月83.52㎡29.8万円64LDK
2018年12月1,000万円1976年3月61.25㎡16.3万円83LDK
2018年12月1,000万円1976年3月61.25㎡16.3万円83LDK
2018年9月550万円1987年11月44.9㎡12.2万円32LDK
2018年9月1,880万円1996年6月71.51㎡26.3万円63LDK
2018年8月1,980万円2000年1月83.52㎡23.7万円64LDK
2018年8月1,580万円1983年1月59.4㎡26.6万円13LDK
2018年8月1,580万円1983年1月59.4㎡26.6万円13LDK
2018年8月1,980万円2000年1月83.52㎡23.7万円64LDK
2018年4月780万円1983年1月52.78㎡14.8万円52LDK
2018年4月780万円1983年1月52.78㎡14.8万円52LDK
2018年3月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円83LDK
2018年3月730万円1976年3月61.25㎡11.9万円83LDK
2017年11月600万円1975年5月48.33㎡12.4万円22LDK
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レクセルガーデン小作東京都羽村市栄町２丁目１９−２2000年1月60.1㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
タック羽村東京都羽村市栄町２丁目２２−５1983年1月52.78㎡〜841万円〜このマンションの相場を見る
グランツ羽村アーバンスクエア東京都羽村市栄町２丁目１４−４2003年5月75.0㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
第1羽村マンション東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１1979年8月33.59㎡〜314万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５1996年2月55.0㎡〜1,385万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小作2東京都青梅市友田町３丁目９３−１1999年5月63.78㎡〜1,233万円〜このマンションの相場を見る
クリオ青梅1番館東京都青梅市友田町３丁目３２−１1990年2月53.31㎡〜602万円〜このマンションの相場を見る
サンノーブル小作1番館東京都羽村市小作台５丁目３２−１３1988年6月37.61㎡〜627万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ小作東京都羽村市小作台５丁目１６−７1980年2月42.6㎡〜466万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ小作東京都羽村市小作台５丁目１３−１2009年6月54.0㎡〜2,184万円〜このマンションの相場を見る
羽村マンション東京都羽村市小作台５丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺2番館東京都青梅市河辺町６丁目１３−２2000年4月60.32㎡〜1,335万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺東東京都青梅市河辺町６丁目２２−５1996年2月62.06㎡〜1,067万円〜このマンションの相場を見る
ソフト第1河辺マンション東京都青梅市河辺町６丁目２−１３1975年9月----このマンションの相場を見る
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