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丸二マンションサンシャイン3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 399万円 〜 433万円 （26万円 〜 27万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 三重県伊勢市浦口３丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た三重県伊勢市の資産性・将来性
丸二マンションサンシャイン3の存在する三重県伊勢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.4となります。
周囲の市区町村の63.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 122,765 | 100.0 |
| 2025年 | 117,152 | 95.4 |
| 2030年 | 110,846 | 90.3 |
| 2035年 | 104,428 | 85.1 |
| 2040年 | 97,992 | 79.8 |
| 2045年 | 91,599 | 74.6 |
| 2050年 | 85,241 | 69.4 |
※周囲の市区町村は 度会郡玉城町, 度会郡度会町, 多気郡明和町, 鳥羽市, 多気郡多気町, 度会郡南伊勢町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田上口駅の築年数で見たマンション価格
丸二マンションサンシャイン3の最寄り山田上口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。丸二マンションサンシャイン3は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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丸二マンションサンシャイン3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
50.73㎡
6階 北東
3DK
53.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.73㎡ | 東 | 1階 東(50.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.16㎡ | 北東 | 6階 北東(53.16㎡)を無料査定する |
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丸二マンションサンシャイン3の存在する三重県伊勢市浦口３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 98万円 | 1977年12月 | 53.16㎡ | 1.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 180万円 | 1977年12月 | 53.16㎡ | 3.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 598万円 | 1977年12月 | 50.73㎡ | 11.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 398万円 | 1977年12月 | 50.73㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 498万円 | 1977年12月 | 50.73㎡ | 9.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 230万円 | 1977年12月 | 53.16㎡ | 4.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| （仮称）伊勢市駅前再開発プロジェクト | 三重県伊勢市宮後１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルマンション伊勢3 | 三重県伊勢市吹上２丁目１３−３３ | 2005年11月 | 79.53㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ポレスター船江 | 三重県伊勢市船江１丁目２−４６ | 2004年4月 | 74.39㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションデュオマークス伊勢ウエストコート | 三重県伊勢市船江１丁目３ | 2010年1月 | 72.7㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションデュオマークス伊勢イーストコート | 三重県伊勢市船江１丁目３ | 2009年2月 | 63.66㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
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