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アルファステイツ高須新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,406万円 〜 1,570万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市高須新町３丁目３−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ高須新町の
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツ高須新町の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 南国市, 香美市, 香南市, 吾川郡いの町, 土佐市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県立美術館通駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ高須新町の最寄り県立美術館通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ高須新町は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ高須新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
64.49㎡
7階 北東
2LDK
60.31㎡
8階 北
3LDK
64.45㎡
8階 北東
3LDK
64.45㎡
9階 北
3LDK
64.49㎡
10階 南
2LDK
60.31㎡
10階 北東
2LDK
60.31㎡
10階 北東
2LDK
57.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 64.49㎡ | 北 | 5階 北(64.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.31㎡ | 北東 | 7階 北東(60.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.45㎡ | 北 | 8階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.45㎡ | 北東 | 8階 北東(64.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.49㎡ | 北 | 9階 北(64.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.31㎡ | 南 | 10階 南(60.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.31㎡ | 北東 | 10階 北東(60.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.29㎡ | 北東 | 10階 北東(57.29㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ高須新町の存在する高知県高知市高須新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2004年4月 | 64.49㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,570万円 | 2004年4月 | 60.31㎡ | 26.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,570万円 | 2004年4月 | 57.29㎡ | 27.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 2004年4月 | 64.45㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 2004年4月 | 64.45㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 2004年4月 | 64.49㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 2003年4月 | 60.31㎡ | 26.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 2004年4月 | 60.31㎡ | 22.9万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス高須Ⅱ2 | 高知県高知市高須新町１丁目 | 1991年6月 | 74.35㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ美術館通り | 高知県高知市葛島２丁目８−３８ | 1998年1月 | 72.65㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ葛島2番館 | 高知県高知市葛島２丁目７−３０ | 2003年10月 | 91.02㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ葛島3番館 | 高知県高知市葛島２丁目５−３ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ葛島四番館 | 高知県高知市葛島２丁目 | 2005年11月 | 70.11㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ葛島 | 高知県高知市葛島２丁目 | 2001年5月 | 78.72㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高須 | 高知県高知市葛島４丁目３−１４ | 1988年2月 | 69.78㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北久保 | 高知県高知市北久保３−２５ | 2002年2月 | 72.82㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 高知県高知市北久保５−１０ | 2005年5月 | 63.05㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北久保2 | 高知県高知市北久保１１−２０ | 2012年2月 | 71.81㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高須南館 | 高知県高知市葛島１丁目１０−５７ | 1991年5月 | 69.12㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高須 | 高知県高知市葛島１丁目１０−５７ | 1991年3月 | 78.29㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高須北館 | 高知県高知市葛島１丁目１０−５７ | 1991年3月 | 59.86㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン青柳 | 高知県高知市稲荷町３−７ | 1980年5月 | 25.73㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴィ21知寄町 | 高知県高知市稲荷町１７０−１ | 1990年2月 | 55.46㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤コーポ | 高知県高知市二葉町４−３ | 1974年11月 | 37.75㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ知寄4 | 高知県高知市二葉町９−３５ | 2006年10月 | 59.11㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ青柳橋 | 高知県高知市若松町１４２０−１ | 2006年6月 | 67.56㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若松マンション | 高知県高知市若松町５−９ | 1980年3月 | 59.69㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ清流 | 高知県高知市高須３丁目３５−１６ | 1979年7月 | 50.02㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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