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プレサンス谷町九丁目駅前

プレサンス谷町九丁目駅前の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
1,970万円 〜 2,234万円
（261万円 〜 279万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区生玉町２−３１
築年月2020年2月
総階数15階
総戸数252戸
専有面積24.93㎡ 〜 26.45㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

総252戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
光FIN
浴室暖房乾燥機

プレサンス谷町九丁目駅前の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

プレサンス谷町九丁目駅前の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス谷町九丁目駅前の最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス谷町九丁目駅前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では132.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス谷町九丁目駅前の存在する大阪府大阪市天王寺区生玉町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円2011年2月23.69㎡69.6万円51K
2024年11月1,650万円2011年2月23.69㎡69.6万円51K
2024年11月970万円1979年9月22.68㎡42.8万円31R
2024年11月1,000万円1983年10月28.0㎡35.7万円91R
2024年11月1,320万円1979年9月34.33㎡38.5万円121R
2024年11月1,320万円1979年9月34.33㎡38.5万円121R
2024年11月1,320万円1979年9月34.33㎡38.5万円121R
2024年11月970万円1979年9月22.68㎡42.8万円31R
2024年11月1,000万円1983年10月28.0㎡35.7万円91R
2024年11月970万円1979年9月22.68㎡42.8万円31R
2024年11月1,000万円1983年10月28.0㎡35.7万円91R
2024年11月2,280万円1983年7月58.36㎡39.1万円32LDK
2024年11月2,280万円1983年7月58.36㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,750万円1983年11月51.84㎡53.0万円52LDK
2024年10月2,750万円1983年11月51.84㎡53.0万円52LDK
2024年10月2,750万円1983年11月51.84㎡53.0万円52LDK
2024年10月2,850万円1983年11月50.35㎡56.6万円92LDK
2024年10月2,850万円1983年11月50.35㎡56.6万円92LDK
2024年10月2,850万円1983年11月50.35㎡56.6万円92LDK
2024年10月2,260万円1983年11月49.94㎡45.3万円82LDK
2024年10月2,260万円1983年11月49.94㎡45.3万円82LDK
2024年10月2,260万円1983年11月49.94㎡45.3万円82LDK
2024年10月2,800万円1983年11月60.62㎡46.2万円152LDK
2024年10月2,800万円1983年11月60.62㎡46.2万円152LDK
2024年10月2,800万円1983年11月60.62㎡46.2万円152LDK
2024年9月1,370万円1983年7月34.78㎡39.4万円41LDK
2024年9月1,370万円1983年7月34.78㎡39.4万円41LDK
2024年9月1,680万円1983年10月40.02㎡42.0万円111LDK
2024年9月1,680万円1983年10月40.02㎡42.0万円111LDK
2024年9月3,280万円1997年3月57.68㎡56.9万円52LDK
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2024年9月3,180万円1979年9月59.95㎡53.0万円152LDK
2024年9月3,180万円1979年9月59.95㎡53.0万円152LDK
2024年9月3,180万円1979年9月59.95㎡53.0万円152LDK
2024年9月1,200万円1983年10月28.0㎡42.9万円91R
2024年9月1,200万円1983年10月28.0㎡42.9万円91R
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2024年8月1,650万円2020年2月24.93㎡66.2万円141R
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2024年7月1,000万円1979年9月22.68㎡44.1万円131K
2024年7月1,000万円1979年9月22.68㎡44.1万円131K
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2024年7月1,680万円1983年10月40.02㎡42.0万円111LDK
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2024年7月1,080万円1983年7月28.8㎡37.5万円101R
2024年7月1,080万円1983年7月28.8㎡37.5万円101R
2024年7月1,500万円1983年7月34.78㎡43.1万円81K
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2024年7月4,480万円2004年9月72.42㎡61.9万円103LDK
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2024年7月1,750万円1983年11月60.62㎡28.9万円22LDK
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2024年6月1,600万円1983年7月36.78㎡43.5万円41LDK
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2024年6月2,380万円1983年11月60.2㎡39.5万円32LDK
2024年6月2,380万円1983年11月60.62㎡39.3万円32LDK
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2024年6月2,380万円1983年11月60.2㎡39.5万円32LDK
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2024年6月1,380万円1983年11月44.81㎡30.8万円111K
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2024年6月1,970万円2020年2月24.93㎡79.0万円151K
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2024年5月1,890万円2020年2月24.93㎡75.8万円21K
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2024年5月1,600万円1979年8月34.33㎡46.6万円121LDK
2024年5月1,600万円1979年8月34.33㎡46.6万円121LDK
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2024年5月2,580万円2004年9月46.86㎡55.1万円71LDK
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2024年5月1,350万円1983年7月40.02㎡33.7万円101LDK
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2024年4月1,380万円1979年9月44.71㎡30.9万円21R
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2024年4月1,280万円1979年9月34.33㎡37.3万円131R
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2024年4月800万円1983年11月23.96㎡33.4万円71R
2024年4月800万円1983年11月23.96㎡33.4万円71R
2024年4月800万円1983年11月23.96㎡33.4万円71R
2024年3月1,300万円1983年7月34.78㎡37.4万円21K
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2024年3月1,536万円2011年2月23.69㎡64.8万円51K
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2024年3月1,320万円1983年7月34.78㎡38.0万円71LDK
2024年3月1,320万円1983年7月34.78㎡38.0万円71LDK
2024年2月1,950万円2020年2月24.93㎡78.2万円121K
2024年2月1,950万円2020年2月24.93㎡78.2万円121K
2024年2月1,900万円2020年2月24.93㎡76.2万円81K
2024年2月1,900万円2020年2月24.93㎡76.2万円81K
2024年2月3,980万円1983年11月80.1㎡49.7万円33LDK
2024年2月3,980万円1983年11月80.1㎡49.7万円33LDK
2024年2月3,980万円1983年11月80.1㎡49.7万円33LDK
2024年2月3,750万円2004年9月61.42㎡61.1万円102LDK
2024年2月3,750万円2004年9月61.42㎡61.1万円102LDK
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プレサンス谷町九丁目駅前の
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シティライフディナスティ日本橋大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９−７1998年7月19.0㎡〜956万円〜このマンションの相場を見る
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