ポレスター福知山の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.87

売却査定価格: 1,762万円〜 2,370万円

坪単価: 73万円〜 78万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	京都府福知山市篠尾新町３丁目７４
築年月	2007年12月
総階数	15階
総戸数	67戸
専有面積	80.23㎡〜 100.88㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	福知山駅徒歩11分
管理情報	―
修繕積立金	約138円/㎡
管理費	約138円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｶﾒﾗ付共同玄関機

ｻﾑﾀｰﾝ回し付

Wﾛｯｸ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾋﾟﾝｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ引出し式ｷｯﾁﾝｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

床下収納庫

低床ﾀｲﾌﾟ半身浴ﾜｲﾄﾞ浴槽

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

手洗い付ｷｬﾋﾞﾈｯﾄﾄｲﾚ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ玄関下足入

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人口予測から見た京都府福知山市の資産性・将来性

ポレスター福知山の存在する京都府福知山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.3となります。

周囲の市区町村の62.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,306	100.0
2025年	74,977	97.0
2030年	72,613	93.9
2035年	70,154	90.7
2040年	67,598	87.4
2045年	64,882	83.9
2050年	62,061	80.3

※周囲の市区町村は綾部市, 丹波市, 朝来市, 丹波篠山市, 宮津市, 与謝郡与謝野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福知山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター福知山の最寄り福知山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター福知山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ポレスター福知山の存在する京都府福知山市篠尾新町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,400万円	2007年12月	80.23㎡	29.9万円	2	3LDK

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