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サンパーク城山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,991万円 〜 3,647万円 （155万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市富士見町２２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク城山の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
サンパーク城山の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。
周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 409,118 | 100.0 |
| 2025年 | 381,884 | 93.3 |
| 2030年 | 362,388 | 88.6 |
| 2035年 | 342,057 | 83.6 |
| 2040年 | 321,182 | 78.5 |
| 2045年 | 300,255 | 73.4 |
| 2050年 | 280,138 | 68.5 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和公園駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク城山の最寄り平和公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク城山は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では82.8万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンパーク城山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北東
3LDK
63.93㎡
6階 南西
３ＬＤＫ(和 4 洋 6.2･5 LDK 14.6)
65.96㎡
7階 南西
４ＬＤＫ
77.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 63.93㎡ | 北東 | 6階 北東(63.93㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 4 洋 6.2･5 LDK 14.6) | 65.96㎡ | 南西 | 6階 南西(65.96㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ | 77.46㎡ | 南西 | 7階 南西(77.46㎡)を無料査定する |
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サンパーク城山の存在する長崎県長崎市富士見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 86.21㎡ | 32.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2009年10月 | 77.46㎡ | 45.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2009年10月 | 65.96㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,100万円 | 2009年11月 | 63.93㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 2001年8月 | 72.36㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 76.92㎡ | 34.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 81.26㎡ | 33.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 86.21㎡ | 31.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 81.26㎡ | 33.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 86.21㎡ | 31.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2001年8月 | 81.26㎡ | 33.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,640万円 | 2001年8月 | 76.92㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバシティ城栄 | 長崎県長崎市城栄町３８−８ | 1999年3月 | 82.0㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町 | 長崎県長崎市城栄町３１−１ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス城栄町II | 長崎県長崎市城栄町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス城山 | 長崎県長崎市城山町１１−３０ | 2005年1月 | 73.23㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城山 | 長崎県長崎市城山町１８－１５ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト城山パークス | 長崎県長崎市城山町９−２０ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメイズ若草ツインレジデンス | 長崎県長崎市若草町 | 2019年2月 | 75.0㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリーフデ城山 | 長崎県長崎市富士見町１６−１３ | 2001年8月 | 72.36㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア平和公園 | 長崎県長崎市平和町１１−２ | 1989年12月 | 18.07㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 長崎県長崎市平和町１４−１ | 2013年1月 | 72.52㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス平和公園 | 長崎県長崎市平和町２７−２ | 1991年3月 | 16.54㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町Ⅱ | 長崎県長崎市平和町 | 2021年3月 | 75.06㎡〜 | 5,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ平和公園通り | 長崎県長崎市平和町４−６ | 1997年10月 | 77.48㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平和台 | 長崎県長崎市平和町２３−１５ | 1979年8月 | 39.28㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル平和町医学部通り | 長崎県長崎市平和町 | 2013年9月 | 81.9㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ平和町壱番館 | 長崎県長崎市平和町１０－２５ | 2002年8月 | 75.16㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス平和町 | 長崎県長崎市平和町１１－２５ | 2019年1月 | 88.79㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン青山 | 長崎県長崎市青山町３０３−８ | 1985年3月 | 46.59㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和青山ハイタウン | 長崎県長崎市青山町２５８−７ | 1992年3月 | 57.05㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ扇町 | 長崎県長崎市扇町３−２２ | 1982年3月 | 74.27㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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