中郷東住宅3号棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
504万円〜 504万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区中郷３丁目２６２−１
築年月	1969年11月
総階数	4階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	高畑駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

中郷東住宅3号棟の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	220,728	100.0
2025年	213,821	96.9
2030年	210,649	95.4
2035年	206,213	93.4
2040年	201,298	91.2
2045年	195,952	88.8
2050年	190,378	86.3

※周囲の市区町村は名古屋市中村区, 名古屋市熱田区, 海部郡大治町, 名古屋市港区, 海部郡蟹江町, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高畑駅の築年数で見たマンション価格

中郷東住宅3号棟の最寄り高畑駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。中郷東住宅3号棟は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

60.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.01㎡	北	2階北(60.01㎡)を無料査定する

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中郷東住宅3号棟の存在する愛知県名古屋市中川区中郷３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	398万円	1970年7月	53.49㎡	7.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,290万円	1994年2月	66.53㎡	19.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,899万円	1994年2月	66.53㎡	28.5万円	7	3LDK
2024年8月	1,899万円	1994年2月	66.53㎡	28.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,590万円	1995年10月	86.44㎡	18.4万円	3	4LDK
2024年6月	580万円	1969年11月	60.01㎡	9.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,690万円	1994年2月	62.81㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,790万円	1994年2月	67.09㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,080万円	1994年2月	66.53㎡	16.2万円	1	3LDK
2023年12月	399万円	1970年7月	53.49㎡	7.5万円	3	2LDK
2023年12月	1,980万円	1994年2月	79.61㎡	24.9万円	6	3LDK
2023年8月	577万円	1970年7月	55.49㎡	10.4万円	4	2LDK
2023年7月	499万円	1970年7月	53.49㎡	9.3万円	2	2LDK
2023年7月	580万円	1969年11月	64.66㎡	9.0万円	3	3LDK
2023年6月	1,080万円	1969年11月	53.49㎡	20.2万円	1	2LDK
2023年4月	2,180万円	1989年10月	70.29㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	1989年10月	70.29㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年2月	1,380万円	1994年2月	67.09㎡	20.6万円	1	3LDK
2022年10月	380万円	1969年11月	53.49㎡	7.1万円	4	2LDK
2022年6月	430万円	1970年7月	53.49㎡	8.0万円	2	2LDK
2022年6月	1,750万円	1995年10月	86.44㎡	20.2万円	3	4LDK
2022年5月	400万円	1969年11月	64.66㎡	6.2万円	4	3LDK
2022年2月	400万円	1969年11月	53.49㎡	7.5万円	1	2LDK
2022年1月	360万円	1969年11月	53.49㎡	6.7万円	4	2LDK
2021年5月	380万円	1970年7月	56.5㎡	6.7万円	2	2LDK
2021年5月	380万円	1970年7月	68.3㎡	5.6万円	2	2LDK
2021年4月	520万円	1969年11月	64.66㎡	8.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,980万円	1994年2月	81.11㎡	24.4万円	2	4LDK
2020年12月	2,280万円	1989年10月	80.53㎡	28.3万円	4	3LDK
2020年12月	2,280万円	1989年10月	80.53㎡	28.3万円	4	3LDK
2020年10月	1,890万円	1989年10月	70.29㎡	26.9万円	2	3LDK
2020年10月	1,890万円	1989年10月	70.29㎡	26.9万円	2	3LDK
2020年3月	350万円	1969年11月	53.49㎡	6.5万円	4	2LDK
2019年9月	650万円	1970年7月	56.5㎡	11.5万円	1	2LDK
2019年8月	1,580万円	1994年2月	67.09㎡	23.6万円	4	3LDK
2019年7月	480万円	1970年7月	53.49㎡	9.0万円	3	2LDK
2019年1月	400万円	1969年11月	64.66㎡	6.2万円	4	3LDK
2018年12月	350万円	1970年7月	53.49㎡	6.5万円	2	2LDK
2018年11月	398万円	1969年11月	60.01㎡	6.6万円	2	2LDK
2018年1月	750万円	1969年11月	67.86㎡	11.1万円	2	3LDK
2017年11月	630万円	1970年7月	53.49㎡	11.8万円	4	2LDK
2017年9月	1,880万円	1994年2月	67.09㎡	28.0万円	2	3LDK
2017年5月	1,880万円	1994年2月	67.09㎡	28.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サンハウス高畑

愛知県名古屋市中川区中郷２丁目７２

築年月：1989年10月

専有面積：70.29㎡〜

相場価格：1,462万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハウス高畑	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目７２	1989年10月	70.29㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス中郷	愛知県名古屋市中川区中郷２丁目１７０	1994年2月	62.81㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス高畑	愛知県名古屋市中川区荒中町２	1996年4月	71.31㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高畑	愛知県名古屋市中川区荒中町１１４−１	1991年9月	64.87㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス中郷	愛知県名古屋市中川区中郷５丁目２５８	1995年10月	86.44㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース高畑南	愛知県名古屋市中川区中郷３丁目１２４	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
中郷西住宅	愛知県名古屋市中川区中郷３丁目１６６	1970年7月	53.49㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
中郷東住宅	愛知県名古屋市中川区中郷３丁目２６２−１	1969年11月	53.49㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
中郷東住宅2号棟	愛知県名古屋市中川区中郷３丁目２６２−１	1969年11月	53.49㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
中郷西住宅4号棟	愛知県名古屋市中川区中郷３丁目１６６	1969年11月	64.66㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
中郷西住宅6号棟	愛知県名古屋市中川区中郷３丁目１６６	1970年7月	55.49㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス高畑2	愛知県名古屋市中川区中郷１丁目２１８	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル八田	愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３	1985年4月	83.51㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ荒子	愛知県名古屋市中川区小本本町３丁目４０	2010年2月	65.78㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス八田駅南	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	72.92㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス高畑公園	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	76.4㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ高畑	愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５	2005年2月	83.53㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート高畑	愛知県名古屋市中川区的場町３丁目５１	2005年11月	76.72㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３４−５	1986年3月	63.72㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る