海田コーポラスの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
565万円〜 581万円（44万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	広島県安芸郡海田町南昭和町１２−１３
築年月	1976年3月
総階数	6階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	海田市駅徒歩9分

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人口予測から見た広島県安芸郡海田町の資産性・将来性

海田コーポラスの存在する広島県安芸郡海田町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	29,636	100.0
2025年	29,450	99.4
2030年	28,766	97.1
2035年	28,006	94.5
2040年	27,183	91.7
2045年	26,298	88.7
2050年	25,365	85.6

※周囲の市区町村は安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡熊野町, 広島市安芸区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海田市駅の築年数で見たマンション価格

海田コーポラスの最寄り海田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。海田コーポラスは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.0万円に比べて、築40年以上では34.4万円と78.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

2LDK

42.83㎡

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5階南

3LDK

43.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	42.83㎡	南	3階南(42.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	43.4㎡	南	5階南(43.4㎡)を無料査定する

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海田コーポラスの存在する広島県安芸郡海田町南昭和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,780万円	1995年8月	78.86㎡	22.6万円	9	4LDK
2024年9月	480万円	1973年10月	42.57㎡	11.3万円	5	2LDK
2024年8月	2,290万円	1995年8月	64.86㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,290万円	1995年8月	67.67㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,140万円	2014年7月	63.47㎡	49.5万円	11	3LDK
2024年5月	480万円	1976年3月	43.4㎡	11.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	2014年7月	63.73㎡	45.2万円	12	2LDK
2024年1月	550万円	1976年3月	42.83㎡	12.8万円	3	2LDK
2023年10月	3,280万円	2014年7月	75.75㎡	43.3万円	10	3LDK
2023年9月	3,180万円	2014年7月	67.72㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1995年8月	64.86㎡	24.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,740万円	1995年8月	67.67㎡	40.5万円	3	3LDK
2023年6月	390万円	1973年3月	42.57㎡	9.2万円	3	2LDK
2023年1月	390万円	1973年3月	42.57㎡	9.2万円	4	2LDK
2022年9月	3,430万円	2014年7月	82.07㎡	41.8万円	4	4LDK
2022年6月	3,080万円	2014年7月	75.75㎡	40.7万円	8	3LDK
2022年6月	3,480万円	2014年7月	86.14㎡	40.4万円	4	4LDK
2022年5月	550万円	1973年3月	42.57㎡	12.9万円	4	2LDK
2022年5月	3,430万円	2014年7月	82.07㎡	41.8万円	4	4LDK
2021年12月	2,780万円	2014年7月	68.17㎡	40.8万円	9	3LDK
2021年8月	2,790万円	1998年8月	64.98㎡	42.9万円	3	3LDK
2021年6月	400万円	1973年3月	42.57㎡	9.4万円	3	2LDK
2020年8月	2,250万円	1998年8月	74.66㎡	30.1万円	3	3LDK
2020年8月	2,250万円	1998年8月	74.66㎡	30.1万円	3	3LDK
2020年3月	350万円	1973年3月	42.57㎡	8.2万円	2	2LDK
2020年2月	1,950万円	1995年8月	69.27㎡	28.2万円	3	3LDK
2019年9月	1,980万円	1995年8月	67.67㎡	29.3万円	10	3LDK
2019年4月	2,450万円	1995年8月	78.86㎡	31.1万円	3	4LDK
2019年4月	3,050万円	2014年7月	86.14㎡	35.4万円	5	3LDK
2019年1月	2,280万円	1998年8月	83.09㎡	27.4万円	12	4LDK
2018年10月	2,180万円	1998年8月	74.66㎡	29.2万円	2	3LDK
2018年7月	2,580万円	1998年8月	83.09㎡	31.1万円	13	4LDK
2018年6月	2,880万円	2014年7月	72.24㎡	39.9万円	11	3LDK
2018年1月	2,580万円	1998年8月	83.09㎡	31.1万円	8	4LDK
2017年7月	2,790万円	2014年7月	75.75㎡	36.8万円	5	3LDK
2017年2月	3,380万円	2014年7月	86.14㎡	39.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

クラース海田南大正町

広島県安芸郡海田町南大正町

築年月：2019年11月

専有面積：67.0㎡〜

相場価格：3,352万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クラース海田南大正町	広島県安芸郡海田町南大正町	2019年11月	67.0㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ	広島県安芸郡海田町南大正町８−２１	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ南大正町	広島県安芸郡海田町南大正町３−１２	1997年7月	76.29㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ	広島県安芸郡海田町南大正町	2022年1月	70.34㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ海田	広島県安芸郡海田町南大正町５−１９	1986年2月	59.39㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ海田センターコート	広島県安芸郡海田町南大正町１−１８	1998年1月	71.32㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田プルミエ	広島県安芸郡海田町南大正町１２３４−８	2023年8月	65.65㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス海田ベルパサージュ	広島県安芸郡海田町栄町７−１４	2007年4月	73.51㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア海田メインフィールズ	広島県安芸郡海田町栄町２−１３	2004年3月	69.81㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェルディ海田	広島県安芸郡海田町日の出町２−４８	2000年8月	69.03㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
ラインヴァント海田南堀川	広島県安芸郡海田町南堀川町５	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク海田南堀川	広島県安芸郡海田町南堀川町	1997年11月	68.12㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェルディ海田南堀川	広島県安芸郡海田町南堀川町７−１１	2001年11月	68.32㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティビュー海田	広島県安芸郡海田町南堀川町	2019年5月	62.13㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク海田センターアベニュー	広島県安芸郡海田町南堀川町１−３１	1999年11月	65.45㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス海田プレステージ	広島県安芸郡海田町南堀川町１－５	2020年6月	74.54㎡〜	3,961万円〜	このマンションの相場を見る
アイステージ海田	広島県安芸郡海田町南堀川町１−７	2013年3月	64.14㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ海田昭和町	広島県安芸郡海田町昭和町４−２９	1999年2月	69.03㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ海田	広島県安芸郡海田町南昭和町２−１１	2014年7月	63.47㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ海田	広島県安芸郡海田町南昭和町６−３１	1995年8月	64.86㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る