ロイヤルマンション長良川西の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
1,344万円〜 1,344万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市島新町４−２２
築年月	2000年11月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	岐阜駅徒歩46分名鉄岐阜駅徒歩47分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

ロイヤルマンション長良川西の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は本巣郡北方町, 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣市, 瑞穂市, 山県市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション長良川西の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション長良川西は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

3LDK

70.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	70.55㎡	北	6階北(70.55㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンション長良川西の存在する岐阜県岐阜市島新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年12月	1,180万円	2000年11月	72.6㎡	16.3万円	6	3LDK
2020年12月	1,180万円	2000年11月	72.6㎡	16.3万円	6	3LDK
2019年4月	1,180万円	2000年11月	70.55㎡	16.7万円	6	3LDK
2019年4月	1,180万円	2000年11月	70.55㎡	16.7万円	6	3LDK
2019年4月	1,180万円	2000年11月	70.55㎡	16.7万円	6	3LDK
2019年4月	1,180万円	2000年11月	70.55㎡	16.7万円	6	3LDK
2019年4月	1,180万円	2000年11月	70.55㎡	16.7万円	6	3LDK
2019年4月	1,180万円	2000年11月	70.55㎡	16.7万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション東島

岐阜県岐阜市東島４丁目５−６

築年月：1995年1月

専有面積：67.33㎡〜

相場価格：951万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション東島	岐阜県岐阜市東島４丁目５−６	1995年1月	67.33㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
ラカーサボニータC	岐阜県岐阜市近島５丁目４−１０	1988年1月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース鹿島	岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７	2001年3月	70.04㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース則武	岐阜県岐阜市則武中２丁目６−２	2014年1月	73.42㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早田	岐阜県岐阜市早田栄町２丁目３６−１	2001年7月	72.2㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート岐阜早田栄町	岐阜県岐阜市早田栄町２丁目１４−１	2013年2月	80.05㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス岐阜早田	岐阜県岐阜市光町２丁目２	1994年2月	57.04㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ本郷公園南	岐阜県岐阜市弁天町２丁目１−２	2005年6月	77.5㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ桜ヶ丘公園	岐阜県岐阜市弁天町３丁目６	2000年11月	79.1㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート鷹見町	岐阜県岐阜市鷹見町１６	2008年2月	71.86㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール岐阜城西	岐阜県岐阜市萱場南１丁目１５−９	1998年3月	84.04㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース徹明通	岐阜県岐阜市徹明通５丁目１１−３	2008年2月	78.86㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
木之本アイリス	岐阜県岐阜市光明町３丁目３−２	1975年7月	54.77㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
フレストアルファ本荘	岐阜県岐阜市本荘１９４１−２２	2005年11月	82.42㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ大福町	岐阜県岐阜市大福町５丁目４１	1996年11月	70.55㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
フレストスクエア本荘公園南	岐阜県岐阜市錦町２丁目１０−２	2001年3月	96.01㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンシャルドネ西中島	岐阜県岐阜市西中島２丁目	2013年1月	78.14㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース忠節西	岐阜県岐阜市島栄町１丁目３６	2012年1月	76.05㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ早田栄町	岐阜県岐阜市早田栄町１丁目	1999年7月	75.46㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス早田栄町	岐阜県岐阜市早田栄町１丁目６	2003年5月	70.64㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る