ナビシティ新岐阜の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
930万円〜 1,677万円（65万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市田生越町１−１
築年月	1992年3月
総階数	11階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	名鉄岐阜駅徒歩6分

ナビシティ新岐阜の

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

ナビシティ新岐阜の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の83.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 瑞穂市, 山県市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名鉄岐阜駅の築年数で見たマンション価格

ナビシティ新岐阜の最寄り名鉄岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナビシティ新岐阜は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では29.5万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2DK

47.27㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	47.27㎡	北	2階北(47.27㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.28㎡	北	2階北(68.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.42㎡	北	3階北(65.42㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.82㎡	北	4階北(58.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.1㎡	北	4階北(72.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.32㎡	北	4階北(62.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.1㎡	北	5階北(72.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.42㎡	北	5階北(65.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.28㎡	北	5階北(68.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.2㎡	北	5階北(72.2㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 6･6･5.5)	72.2㎡	北	5階北(72.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.81㎡	北	5階北(72.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.1㎡	北	6階北(72.1㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.32㎡	北	6階北(82.32㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	50.28㎡	北	6階北(50.28㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.32㎡	北	7階北(82.32㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.1㎡	北	7階北(72.1㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.32㎡	北	8階北(82.32㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.1㎡	北	9階北(72.1㎡)を無料査定する
9	3DK	61.25㎡	東	9階東(61.25㎡)を無料査定する
10	3DK	62.32㎡	北	10階北(62.32㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.15㎡	北	10階北(75.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.1㎡	北	11階北(72.1㎡)を無料査定する
11	2LDK	61.25㎡	南東	11階南東(61.25㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,700万円	1992年3月	65.42㎡	26.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,150万円	1992年3月	72.1㎡	16.0万円	9	3LDK
2024年9月	1,699万円	1992年3月	75.15㎡	22.6万円	10	3LDK
2024年7月	1,350万円	1992年3月	72.1㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,580万円	1992年3月	82.32㎡	19.2万円	7	3LDK
2024年1月	1,599万円	1992年3月	72.81㎡	22.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,599万円	1992年3月	72.1㎡	22.2万円	5	3LDK
2023年12月	1,280万円	1992年3月	72.1㎡	17.8万円	7	3LDK
2023年10月	650万円	1992年3月	50.28㎡	12.9万円	6	1LDK
2023年10月	1,700万円	1992年3月	72.1㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,720万円	1992年3月	72.2㎡	23.8万円	5	3LDK
2023年4月	1,500万円	1992年3月	72.1㎡	20.8万円	6	3LDK
2023年1月	1,899万円	1992年3月	72.2㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年11月	750万円	1992年3月	47.27㎡	15.9万円	2	1LDK
2022年2月	1,380万円	1992年3月	62.32㎡	22.1万円	10	2LDK
2022年2月	1,050万円	1991年6月	61.25㎡	17.1万円	9	2LDK
2021年11月	2,190万円	1992年3月	72.1㎡	30.4万円	11	3LDK
2020年12月	1,530万円	1992年3月	82.32㎡	18.6万円	6	4LDK
2020年10月	1,780万円	1992年3月	61.25㎡	29.1万円	11	2LDK
2020年7月	2,190万円	1992年3月	65.42㎡	33.5万円	5	3LDK
2019年11月	1,380万円	1992年3月	68.28㎡	20.2万円	5	3LDK
2018年4月	1,680万円	1992年3月	82.32㎡	20.4万円	8	3LDK
2018年2月	1,480万円	1992年3月	62.32㎡	23.7万円	4	2LDK
2017年11月	1,480万円	1992年3月	58.82㎡	25.2万円	4	2LDK
2017年2月	1,220万円	1992年3月	68.28㎡	17.9万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション岐阜金宝町	岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５	1981年5月	16.65㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
フレストアルファ岐阜竜田町	岐阜県岐阜市竜田町６丁目１９−１	2007年4月	95.82㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ岐阜	岐阜県岐阜市高砂町２丁目６	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜	岐阜県岐阜市幸ノ町１丁目１８−１	1995年11月	60.9㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル岐阜	岐阜県岐阜市高砂町５丁目	2019年7月	64.01㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
ルネス新岐阜	岐阜県岐阜市高森町６丁目	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース新岐阜	岐阜県岐阜市清住町３丁目９−１	2003年10月	73.2㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜　ザ・クラス	岐阜県岐阜市竜田町４丁目	2020年9月	63.84㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスⅡ	岐阜県岐阜市竜田町４丁目１１	2022年3月	64.8㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新岐阜	岐阜県岐阜市白山町３丁目２−３	1998年2月	75.84㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス金宝町フォートプレイス	岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１−２	2008年10月	54.07㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ岐阜セントマークス2番館	岐阜県岐阜市清住町２丁目４−１	2006年10月	57.75㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ岐阜セントマークス1番館	岐阜県岐阜市住ノ江町１丁目２−１	2006年10月	75.82㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション岐阜	岐阜県岐阜市県町２丁目１２	1980年3月	19.7㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアシティ岐阜レジデンス	岐阜県岐阜市安良田町１丁目	2017年7月	72.24㎡〜	3,392万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン橋武	岐阜県岐阜市元町５丁目１１	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町１８	2014年7月	70.71㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町	2022年4月	58.59㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート金公園	岐阜県岐阜市蕪城町４−１	2006年4月	67.95㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア細畑	岐阜県岐阜市細畑野寄１４２−１	1990年10月	67.76㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る

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