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コスモ箕面ガーデンフォルムの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
3,121万円〜 4,811万円
坪単価 help_outline
109万円〜 115万円
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最終更新日：

住所大阪府箕面市粟生外院１丁目１７−１
築年月2003年10月
総階数14階
総戸数197戸
専有面積88.96㎡ 〜 137.8㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約127円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社安藤建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
来客用駐車場12台･福祉用1台
専用駐車場(1F)
ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ･ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
光ﾌｧｲﾊﾞｰ対応
ﾍﾟｯﾄ可
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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コスモ箕面ガーデンフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ箕面ガーデンフォルム」は大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1に位置するマンションで、その外観はモダンなデザインと巧みに組み合わさった天然素材が特徴です。周辺環境は緑が豊かで閑静な住宅街に位置し、交通アクセスも良好で、ショッピング施設や教育機関、公園等の生活利便施設も充実しています。特に、箕面大滝などの自然スポットが近く、住環境として人気があります。

資産性においては、この地域特有の落ち着いた生活エリアであるため、比較的安定しています。中古市場での需要は堅調で、長期的に住む方や賃貸投資を考える方にとって魅力的な選択肢となり得ます。しかし、所有リスクとしては、日本の住宅市場の特性上、築年数の経過に伴い建物の老朽化が進行するため、定期的な修繕や管理費用の確保が求められます。マンションの管理体制が整っているかどうかを確認することも、リスクヘッジにおいて重要です。

もし具体的な管理状況や費用について知りたい場合は、管理組合等を通じた直接の問い合わせが推奨されます。

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人口予測から見た大阪府箕面市の資産性・将来性

コスモ箕面ガーデンフォルムの存在する大阪府箕面市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,868 100.0
2025年 137,622 100.6
2030年 136,882 100.0
2035年 135,479 99.0
2040年 133,321 97.4
2045年 130,880 95.6
2050年 128,501 93.9
※周囲の市区町村は 茨木市, 豊中市, 池田市, 川西市, 摂津市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格

コスモ箕面ガーデンフォルムの最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ箕面ガーデンフォルムは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.1万円に比べて、築40年以上では61.5万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ箕面ガーデンフォルムの存在する大阪府箕面市粟生外院１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,790万円1980年5月85.31㎡21.0万円44LDK
2025年4月1,790万円1980年5月85.31㎡21.0万円44LDK
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2025年4月1,790万円1980年5月85.31㎡21.0万円44LDK
2025年3月1,980万円1980年5月97.19㎡20.4万円85LDK
2025年3月1,980万円1980年5月97.19㎡20.4万円85LDK
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2025年3月2,280万円1980年5月85.31㎡26.7万円14LDK
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大阪府吹田市上山田６−８
築年月：1996年11月
専有面積：66.11㎡〜
相場価格：2,642万円〜
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北千里アーバンライフ
大阪府吹田市上山田１−７
築年月：1979年2月
専有面積：58.11㎡〜
相場価格：1,579万円〜
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北千里イーストパーク
大阪府吹田市上山田５−１
築年月：1998年8月
専有面積：75.02㎡〜
相場価格：2,716万円〜
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北千里パークスクエア
大阪府吹田市上山田８−１３
築年月：1997年3月
専有面積：72.43㎡〜
相場価格：2,588万円〜
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グランドール北千里
大阪府吹田市上山田３−１
築年月：1996年3月
専有面積：66.12㎡〜
相場価格：2,514万円〜
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ラヴァンス北千里
大阪府吹田市上山田８−１０
築年月：2007年3月
専有面積：70.3㎡〜
相場価格：2,912万円〜
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北千里グランドパークスクエアA棟
大阪府吹田市上山田７−Ａ
築年月：1970年3月
専有面積：--
相場価格：--
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北千里グランドパークスクエアD棟
大阪府吹田市上山田７−Ｄ
築年月：1998年3月
専有面積：82.16㎡〜
相場価格：3,122万円〜
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箕面粟生第2住宅26棟
大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２６
築年月：1975年2月
専有面積：--
相場価格：--
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箕面粟生第2住宅27棟
大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２７
築年月：1975年2月
専有面積：53.87㎡〜
相場価格：1,034万円〜
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箕面粟生第2住宅32棟
大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−３２
築年月：1975年2月
専有面積：--
相場価格：--
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箕面粟生第2住宅14棟
大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１４
築年月：1975年2月
専有面積：48.85㎡〜
相場価格：696万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ箕面大阪府箕面市粟生外院３丁目１５−２７1995年7月87.66㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
箕面東コーポラスB棟大阪府箕面市粟生外院１丁目１６−Ｂ1980年5月74.62㎡〜1,664万円〜このマンションの相場を見る
箕面東コーポラスA棟大阪府箕面市粟生外院１丁目１６−Ａ1980年5月79.55㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
箕面東コーポラス大阪府箕面市粟生外院１丁目１６1980年5月74.62㎡〜1,647万円〜このマンションの相場を見る
セントラル箕面外院大阪府箕面市粟生外院２丁目６−６2000年8月----このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアC棟大阪府吹田市上山田７−Ｃ1997年12月72.43㎡〜2,740万円〜このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアB棟大阪府吹田市上山田７−Ｂ1998年3月72.84㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエア大阪府吹田市上山田７−Ａ1998年3月70.09㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート北千里大阪府吹田市上山田６−８1996年11月66.11㎡〜2,642万円〜このマンションの相場を見る
北千里アーバンライフ大阪府吹田市上山田１−７1979年2月58.11㎡〜1,579万円〜このマンションの相場を見る
北千里イーストパーク大阪府吹田市上山田５−１1998年8月75.02㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
北千里パークスクエア大阪府吹田市上山田８−１３1997年3月72.43㎡〜2,588万円〜このマンションの相場を見る
グランドール北千里大阪府吹田市上山田３−１1996年3月66.12㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
ラヴァンス北千里大阪府吹田市上山田８−１０2007年3月70.3㎡〜2,912万円〜このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアA棟大阪府吹田市上山田７−Ａ1970年3月----このマンションの相場を見る
北千里グランドパークスクエアD棟大阪府吹田市上山田７−Ｄ1998年3月82.16㎡〜3,122万円〜このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅26棟大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２６1975年2月----このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅27棟大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２７1975年2月53.87㎡〜1,034万円〜このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅32棟大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−３２1975年2月----このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅14棟大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１４1975年2月48.85㎡〜696万円〜このマンションの相場を見る

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