ステーションビィラ土々呂の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.47

売却査定価格: 419万円〜 419万円

坪単価: 25万円〜 25万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/19

住所	宮崎県延岡市土々呂町５丁目１５２２−３
築年月	1976年3月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	土々呂駅徒歩1分

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人口予測から見た宮崎県延岡市の資産性・将来性

ステーションビィラ土々呂の存在する宮崎県延岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.3となります。

周囲の市区町村の66.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	118,394	100.0
2025年	110,251	93.1
2030年	103,055	87.0
2035年	96,027	81.1
2040年	89,239	75.4
2045年	82,570	69.7
2050年	76,142	64.3

※周囲の市区町村は東臼杵郡門川町, 日向市, 東臼杵郡美郷町, 児湯郡都農町, 西臼杵郡日之影町, 東臼杵郡諸塚村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土々呂駅の築年数で見たマンション価格

ステーションビィラ土々呂の最寄り土々呂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステーションビィラ土々呂は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

55.64㎡

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4階南西

3LDK

55.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	55.64㎡	南	4階南(55.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.64㎡	南西	4階南西(55.64㎡)を無料査定する

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ステーションビィラ土々呂の存在する宮崎県延岡市土々呂町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	98万円	1976年3月	55.64㎡	1.8万円	4	3LDK
2019年6月	450万円	1976年3月	55.64㎡	8.1万円	4	3LDK
2016年11月	490万円	1976年3月	55.64㎡	8.8万円	4	3LDK