コルサム佐貫の売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
1,049万円〜 1,178万円（50万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目５−２
築年月	1996年11月
総階数	8階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	佐貫駅徒歩3分

コルサム佐貫の

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人口予測から見た茨城県龍ケ崎市の資産性・将来性

コルサム佐貫の存在する茨城県龍ケ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.6となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	76,420	100.0
2025年	74,345	97.3
2030年	71,581	93.7
2035年	68,411	89.5
2040年	64,964	85.0
2045年	61,357	80.3
2050年	57,774	75.6

※周囲の市区町村は牛久市, 北相馬郡利根町, 取手市, つくばみらい市, 稲敷郡河内町, 印西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐貫駅の築年数で見たマンション価格

コルサム佐貫の最寄り佐貫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コルサム佐貫は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

73.95㎡

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1階北

3LDK

70.26㎡

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1階北東

3LDK

72.0㎡

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1階北東

3LDK

68.79㎡

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2階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖洋室 6.4帖洋室 6帖和室 5.5畳）

76.78㎡

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7階北

3LDK

73.95㎡

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8階北

3LDK

74.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.95㎡	北	1階北(73.95㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.26㎡	北	1階北(70.26㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.0㎡	北東	1階北東(72.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.79㎡	北東	1階北東(68.79㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖洋室 6.4帖洋室 6帖和室 5.5畳）	76.78㎡	北	2階北(76.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.95㎡	北	7階北(73.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.08㎡	北	8階北(74.08㎡)を無料査定する

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コルサム佐貫の存在する茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	890万円	1995年9月	63.33㎡	14.1万円	1	3LDK
2024年10月	790万円	1993年4月	61.6㎡	12.8万円	6	3LDK
2024年8月	580万円	1988年6月	59.43㎡	9.8万円	5	3LDK
2024年4月	980万円	1996年11月	76.78㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,280万円	1996年11月	72.0㎡	17.8万円	1	3LDK
2024年2月	1,280万円	1996年11月	68.79㎡	18.6万円	1	3LDK
2023年11月	600万円	1991年8月	61.6㎡	9.7万円	4	3LDK
2023年10月	980万円	1996年3月	67.09㎡	14.6万円	9	3LDK
2023年10月	980万円	1996年2月	71.98㎡	13.6万円	9	3LDK
2023年6月	850万円	1995年9月	62.87㎡	13.5万円	5	3LDK
2023年5月	850万円	1995年9月	66.67㎡	12.7万円	5	2LDK
2023年3月	880万円	1993年10月	61.6㎡	14.3万円	5	3LDK
2023年2月	680万円	1993年4月	61.6㎡	11.0万円	2	3LDK
2023年2月	930万円	1993年4月	70.91㎡	13.1万円	3	3LDK
2022年11月	950万円	1995年9月	66.67㎡	14.2万円	5	2LDK
2022年11月	980万円	1995年9月	66.67㎡	14.7万円	5	2LDK
2022年10月	749万円	1987年10月	63.28㎡	11.8万円	5	3LDK
2022年9月	1,180万円	1996年11月	74.08㎡	15.9万円	8	3LDK
2022年8月	1,350万円	1993年4月	61.6㎡	21.9万円	4	2LDK
2022年6月	999万円	1987年10月	63.28㎡	15.8万円	5	3LDK
2022年6月	800万円	1993年10月	61.0㎡	13.1万円	7	3LDK
2022年6月	750万円	1993年10月	61.6㎡	12.2万円	7	3LDK
2022年5月	650万円	1991年8月	61.6㎡	10.6万円	6	3LDK
2022年4月	380万円	1987年11月	63.28㎡	6.0万円	4	2LDK
2022年3月	740万円	1995年9月	71.67㎡	10.3万円	3	3LDK
2022年1月	780万円	1993年4月	61.6㎡	12.7万円	3	2LDK
2022年1月	690万円	1988年6月	61.6㎡	11.2万円	3	3LDK
2022年1月	850万円	1993年10月	71.68㎡	11.9万円	3	3LDK
2021年12月	650万円	1991年8月	58.47㎡	11.1万円	6	3LDK
2021年12月	720万円	1991年8月	58.47㎡	12.3万円	4	3LDK
2021年11月	450万円	1987年11月	63.28㎡	7.1万円	4	2LDK
2021年10月	980万円	1995年9月	66.33㎡	14.8万円	3	3LDK
2021年9月	1,130万円	1995年9月	63.33㎡	17.8万円	3	3LDK
2021年9月	445万円	1988年6月	61.6㎡	7.2万円	1	2LDK
2021年9月	550万円	1987年10月	61.6㎡	8.9万円	1	2LDK
2021年9月	700万円	1993年10月	61.6㎡	11.4万円	4	3LDK
2021年9月	330万円	1987年10月	59.97㎡	5.5万円	1	3LDK
2021年7月	788万円	1995年9月	66.1㎡	11.9万円	5	3LDK
2021年2月	690万円	1993年10月	61.6㎡	11.2万円	3	2LDK
2021年2月	650万円	1993年4月	61.6㎡	10.6万円	2	2LDK
2021年2月	650万円	1993年4月	61.6㎡	10.6万円	2	2LDK
2021年1月	550万円	1991年8月	61.6㎡	8.9万円	4	3LDK
2020年7月	590万円	1993年4月	61.6㎡	9.6万円	1	2LDK
2020年7月	680万円	1995年9月	66.33㎡	10.3万円	3	3LDK
2020年3月	590万円	1995年9月	63.33㎡	9.3万円	2	3LDK
2020年1月	480万円	1993年4月	61.6㎡	7.8万円	5	2LDK
2020年1月	480万円	1993年4月	61.6㎡	7.8万円	5	3LDK
2019年12月	780万円	1993年10月	61.6㎡	12.7万円	7	3LDK
2019年9月	720万円	1995年9月	66.1㎡	10.9万円	1	3LDK
2019年9月	538万円	1988年6月	58.57㎡	9.2万円	4	3LDK
2019年8月	628万円	1993年4月	61.6㎡	10.2万円	2	2LDK
2019年8月	830万円	1996年12月	70.26㎡	11.8万円	1	3LDK
2019年6月	750万円	1993年10月	68.34㎡	11.0万円	2	3LDK
2019年5月	700万円	1988年6月	75.04㎡	9.3万円	5	4LDK
2019年4月	480万円	1993年4月	61.6㎡	7.8万円	5	3LDK
2019年3月	490万円	1995年9月	66.12㎡	7.4万円	1	3LDK
2019年2月	590万円	1993年4月	58.24㎡	10.1万円	2	2LDK
2019年2月	680万円	1987年10月	63.28㎡	10.7万円	1	3LDK
2019年1月	680万円	1996年3月	71.98㎡	9.4万円	4	3LDK
2018年12月	1,100万円	1996年11月	73.95㎡	14.9万円	1	3LDK
2018年12月	880万円	1996年11月	73.95㎡	11.9万円	1	3LDK
2018年12月	1,100万円	1996年11月	73.95㎡	14.9万円	1	3LDK
2018年12月	880万円	1996年11月	73.95㎡	11.9万円	1	3LDK
2018年11月	1,250万円	1996年11月	73.95㎡	16.9万円	7	3LDK
2018年10月	1,250万円	1996年11月	73.95㎡	16.9万円	1	3LDK
2018年10月	830万円	1996年11月	73.95㎡	11.2万円	1	3LDK
2018年10月	790万円	1996年11月	73.95㎡	10.7万円	1	3LDK
2018年10月	880万円	1996年11月	73.95㎡	11.9万円	1	3LDK
2018年10月	680万円	1993年4月	58.36㎡	11.7万円	3	3LDK
2018年8月	900万円	1995年7月	71.65㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年6月	900万円	1995年7月	71.65㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年4月	680万円	1993年10月	61.6㎡	11.0万円	4	3LDK
2018年3月	1,280万円	1993年10月	61.6㎡	20.8万円	2	2LDK
2017年12月	698万円	1987年10月	63.28㎡	11.0万円	2	2LDK
2017年12月	760万円	1995年9月	71.67㎡	10.6万円	1	3LDK
2017年10月	650万円	1993年4月	61.6㎡	10.6万円	5	3LDK
2017年10月	1,180万円	1996年11月	73.95㎡	16.0万円	7	3LDK
2017年9月	780万円	1995年9月	71.65㎡	10.9万円	1	3LDK
2017年9月	720万円	1995年9月	71.65㎡	10.0万円	4	3LDK
2017年7月	699万円	1987年10月	63.28㎡	11.0万円	2	2LDK
2017年5月	790万円	1995年9月	68.66㎡	11.5万円	4	3LDK
2017年4月	680万円	1988年6月	61.6㎡	11.0万円	2	3LDK
2017年4月	780万円	1988年6月	61.6㎡	12.7万円	2	3LDK
2017年3月	700万円	1995年9月	66.1㎡	10.6万円	1	3LDK
2017年2月	800万円	1996年3月	71.98㎡	11.1万円	7	3LDK
2017年2月	880万円	1995年9月	62.87㎡	14.0万円	5	3LDK
2017年2月	750万円	1993年4月	61.6㎡	12.2万円	5	3LDK
2017年2月	750万円	1993年4月	61.6㎡	12.2万円	5	3LDK
2017年2月	780万円	1993年4月	61.6㎡	12.7万円	5	3LDK
2016年6月	800万円	1996年2月	71.98㎡	11.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

エンゼルハイム佐貫第5

茨城県龍ケ崎市佐貫３丁目１２−２

築年月：1993年4月

専有面積：58.24㎡〜

相場価格：684万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム佐貫第5	茨城県龍ケ崎市佐貫３丁目１２−２	1993年4月	58.24㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド佐貫	茨城県龍ケ崎市佐貫３丁目１４−５	1996年12月	67.09㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム佐貫A棟	茨城県龍ケ崎市佐貫町５８９−１	1982年2月	47.48㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム佐貫	茨城県龍ケ崎市佐貫町５８９−１	1982年2月	47.48㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス佐貫	茨城県龍ケ崎市佐貫町３７５３−１	2007年1月	60.24㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム佐貫B棟	茨城県龍ケ崎市佐貫町５８９	1982年4月	50.28㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る
プライムスクエアー佐貫駅前	茨城県龍ケ崎市佐貫町６１６	2005年3月	56.34㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
佐貫ダイヤモンドマンション	茨城県龍ケ崎市佐貫町３７６−１	1991年1月	55.98㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム佐貫第6	茨城県龍ケ崎市佐貫４丁目４−４	1993年10月	61.0㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
イクナス佐貫	茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目１３−１０	1995年9月	62.87㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム佐貫第3	茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目１３−１１	1991年8月	58.47㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム佐貫	茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目１２−８	1987年10月	59.97㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム佐貫第2	茨城県龍ケ崎市佐貫２丁目１４−１１	1988年6月	58.57㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
北竜台グリーンハイツまつかぜ4号棟	茨城県龍ケ崎市小柴４丁目３−１−４	1991年3月	79.6㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
北竜台グリーンハイツまつかぜ	茨城県龍ケ崎市小柴４丁目３	1992年3月	76.38㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
北竜台グリーンハイツまつかぜ第2	茨城県龍ケ崎市小柴４丁目３−２	1992年3月	79.6㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ藤代A棟	茨城県取手市宮和田１６３−１	1985年3月	54.98㎡〜	359万円〜	このマンションの相場を見る
藤代第1グリーンハイツ	茨城県取手市宮和田５３１−１２	1989年3月	78.74㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ藤代B棟	茨城県取手市宮和田１６３	1985年3月	62.75㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ藤代3号棟	茨城県取手市宮和田５３１−１６	1981年12月	75.14㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る

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