丸美マンション南藤ヶ丘売却査定・相場情報

住所愛知県名古屋市名東区小井堀町1002
築年月1986年7月
総階数4階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

丸美マンション南藤ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 長久手市, 日進市, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 名古屋市守山区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格

丸美マンション南藤ヶ丘の最寄り本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸美マンション南藤ヶ丘は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では64.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

丸美マンション南藤ヶ丘の存在する愛知県名古屋市名東区小井堀町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡95㎡96㎡97㎡2025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,799万円2001年3月71.79㎡39.0万円62LDK
2025年3月2,799万円2001年3月71.79㎡39.0万円62LDK
2024年12月2,200万円2003年5月86.76㎡25.4万円34LDK
2024年6月2,190万円2001年3月71.79㎡30.5万円62LDK
2024年6月2,190万円2001年3月71.79㎡30.5万円62LDK
2023年7月2,980万円2001年3月78.51㎡38.0万円73LDK
2023年7月2,980万円2001年3月78.51㎡38.0万円73LDK
2022年8月2,380万円2001年3月71.79㎡33.2万円43LDK
2022年8月2,380万円2001年3月71.79㎡33.2万円43LDK
2022年2月2,380万円2001年3月73.83㎡32.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市名東区小井堀町202
築年月:2001年3月
専有面積:71.79㎡〜
相場価格:2,189万円
愛知県名古屋市名東区小井堀町1001
築年月:2003年5月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:1,945万円
愛知県名古屋市名東区小井堀町1002
築年月:1986年7月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県長久手市熊田102−1
築年月:2003年3月
専有面積:81.43㎡〜
相場価格:2,369万円
愛知県長久手市熊田2001
築年月:1994年9月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:1,826万円
愛知県長久手市菖蒲池1605
築年月:1997年4月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県長久手市菖蒲池803
築年月:1990年3月
専有面積:21.13㎡〜
相場価格:414万円
愛知県長久手市菖蒲池1605
築年月:1997年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,666万円
愛知県長久手市菖蒲池1605−2
築年月:1997年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,690万円
愛知県長久手市山野田213
築年月:2000年8月
専有面積:88.26㎡〜
相場価格:1,938万円
愛知県長久手市山野田114
築年月:2019年2月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:3,254万円
愛知県長久手市山野田103
築年月:1997年1月
専有面積:76.06㎡〜
相場価格:1,553万円
愛知県長久手市山野田213
築年月:2000年8月
専有面積:88.26㎡〜
相場価格:2,317万円
愛知県名古屋市名東区丁田町34−2
築年月:2010年6月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:3,215万円
愛知県名古屋市名東区丁田町39
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市名東区丁田町3
築年月:1982年11月
専有面積:91.05㎡〜
相場価格:1,700万円
愛知県名古屋市名東区丁田町44
築年月:1984年3月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:1,249万円
愛知県名古屋市名東区陸前町3301−1
築年月:2002年7月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:2,147万円
愛知県長久手市作田2丁目1510
築年月:1987年7月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:1,387万円
愛知県長久手市西原山1−1
築年月:2012年2月
専有面積:25.91㎡〜
相場価格:1,041万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス藤ヶ丘南愛知県名古屋市名東区小井堀町2022001年3月71.79㎡〜2,189万円このマンションの相場を見る
ユニーブル藤ヶ丘サウスパーク愛知県名古屋市名東区小井堀町10012003年5月76.16㎡〜1,945万円このマンションの相場を見る
丸美南藤ヶ丘愛知県名古屋市名東区小井堀町10021986年7月----このマンションの相場を見る
ユニーブル長久手スカイコート愛知県長久手市熊田102−12003年3月81.43㎡〜2,369万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ本郷愛知県長久手市熊田20011994年9月67.68㎡〜1,826万円このマンションの相場を見る
アクシーズ菖蒲池2番館愛知県長久手市菖蒲池16051997年4月----このマンションの相場を見る
メゾンドシュアーブ愛知県長久手市菖蒲池8031990年3月21.13㎡〜414万円このマンションの相場を見る
アクシーズ菖蒲池愛知県長久手市菖蒲池16051997年3月72.0㎡〜1,666万円このマンションの相場を見る
アクシーズ菖蒲池1番館愛知県長久手市菖蒲池1605−21997年3月72.0㎡〜1,690万円このマンションの相場を見る
ユニーブル長久手ヒルズ2番館愛知県長久手市山野田2132000年8月88.26㎡〜1,938万円このマンションの相場を見る
Tステージ長久手杁ヶ池公園愛知県長久手市山野田1142019年2月71.2㎡〜3,254万円このマンションの相場を見る
グローリアス長久手南愛知県長久手市山野田1031997年1月76.06㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
ユニーブル長久手ヒルズ愛知県長久手市山野田2132000年8月88.26㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
プラウド上社テラス愛知県名古屋市名東区丁田町34−22010年6月70.49㎡〜3,215万円このマンションの相場を見る
プレティナレジデンス上社愛知県名古屋市名東区丁田町392024年8月----このマンションの相場を見る
三井上社ハイツ愛知県名古屋市名東区丁田町31982年11月91.05㎡〜1,700万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス上社愛知県名古屋市名東区丁田町441984年3月57.64㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
宝マンション名東貴船愛知県名古屋市名東区陸前町3301−12002年7月70.93㎡〜2,147万円このマンションの相場を見る
グローリアス藤ヶ丘愛知県長久手市作田2丁目15101987年7月66.63㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
セントアース愛知県長久手市西原山1−12012年2月25.91㎡〜1,041万円このマンションの相場を見る

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