ニューコーポ第2港楽の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
928万円〜 1,005万円（39万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	愛知県名古屋市港区港楽３丁目７−２４
築年月	1985年9月
総階数	6階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	築地口駅徒歩5分港区役所駅徒歩6分

ニューコーポ第2港楽の

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

ニューコーポ第2港楽の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,715	100.0
2025年	139,351	97.0
2030年	133,911	93.2
2035年	127,700	88.9
2040年	121,018	84.2
2045年	114,195	79.5
2050年	107,549	74.8

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り築地口駅の築年数で見たマンション価格

ニューコーポ第2港楽の最寄り築地口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューコーポ第2港楽は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

85.25㎡

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6階南

3LDK

75.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	85.25㎡	北	2階北(85.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.98㎡	南	6階南(75.98㎡)を無料査定する

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ニューコーポ第2港楽の存在する愛知県名古屋市港区港楽３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1974年7月	53.51㎡	20.2万円	6	1LDK
2024年10月	1,090万円	1974年7月	53.51㎡	20.4万円	7	1LDK
2024年10月	1,090万円	1974年7月	53.51㎡	20.4万円	7	1LDK
2024年9月	1,349万円	1985年9月	85.25㎡	15.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,349万円	1985年9月	85.25㎡	15.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,180万円	1974年7月	53.51㎡	22.1万円	11	1LDK
2024年5月	880万円	1974年2月	65.01㎡	13.5万円	1	2LDK
2024年4月	750万円	1974年2月	61.17㎡	12.3万円	1	2LDK
2024年3月	630万円	1974年7月	53.51㎡	11.8万円	4	2LDK
2023年11月	580万円	1974年2月	51.81㎡	11.2万円	2	2LDK
2023年10月	380万円	1974年2月	51.67㎡	7.4万円	3	2LDK
2023年10月	880万円	1974年2月	61.17㎡	14.4万円	1	2LDK
2023年6月	680万円	1974年7月	53.51㎡	12.7万円	4	1LDK
2023年6月	680万円	1974年7月	53.51㎡	12.7万円	4	1LDK
2023年6月	999万円	1974年7月	53.51㎡	18.7万円	5	2LDK
2023年6月	999万円	1974年7月	53.51㎡	18.7万円	5	2LDK
2023年6月	1,011万円	1974年7月	53.51㎡	18.9万円	7	2LDK
2023年6月	1,011万円	1974年7月	53.51㎡	18.9万円	7	2LDK
2023年4月	999万円	1985年9月	75.98㎡	13.1万円	6	3LDK
2023年4月	999万円	1985年9月	75.98㎡	13.1万円	6	3LDK
2023年3月	680万円	1974年7月	58.5㎡	11.6万円	3	2LDK
2023年1月	550万円	1974年2月	62.99㎡	8.7万円	4	2LDK
2022年10月	750万円	1974年7月	53.51㎡	14.0万円	6	2LDK
2022年10月	750万円	1974年7月	53.51㎡	14.0万円	6	2LDK
2022年8月	650万円	1974年2月	51.81㎡	12.5万円	1	2LDK
2021年11月	700万円	1974年2月	51.87㎡	13.5万円	2	2LDK
2021年10月	1,290万円	1974年7月	60.95㎡	21.2万円	2	3LDK
2021年9月	1,290万円	1974年7月	60.95㎡	21.2万円	8	3LDK
2021年7月	680万円	1974年2月	61.17㎡	11.1万円	4	2LDK
2021年5月	600万円	1974年7月	60.95㎡	9.8万円	2	2LDK
2021年5月	600万円	1974年7月	60.95㎡	9.8万円	2	2LDK
2020年9月	1,200万円	1974年7月	51.0㎡	23.5万円	2	1LDK
2020年6月	580万円	1974年7月	60.95㎡	9.5万円	11	2LDK
2020年6月	580万円	1974年7月	60.95㎡	9.5万円	11	2LDK
2020年6月	580万円	1974年7月	60.95㎡	9.5万円	11	2LDK
2020年6月	580万円	1974年7月	60.95㎡	9.5万円	11	2LDK
2020年4月	1,090万円	1974年7月	53.51㎡	20.4万円	2	1LDK
2020年4月	1,090万円	1974年7月	53.51㎡	20.4万円	2	1LDK
2019年11月	750万円	1974年7月	60.95㎡	12.3万円	8	2LDK
2019年11月	750万円	1974年7月	60.95㎡	12.3万円	8	2LDK
2019年11月	690万円	1974年7月	53.51㎡	12.9万円	6	2LDK
2019年11月	690万円	1974年7月	53.51㎡	12.9万円	6	2LDK
2019年11月	750万円	1974年7月	60.95㎡	12.3万円	8	2LDK
2019年11月	750万円	1974年7月	60.95㎡	12.3万円	8	2LDK
2019年10月	880万円	1974年2月	61.59㎡	14.3万円	1	1R
2019年9月	580万円	1974年7月	53.51㎡	10.8万円	10	2LDK
2019年9月	580万円	1974年7月	53.51㎡	10.8万円	10	2LDK
2018年11月	580万円	1974年7月	53.51㎡	10.8万円	1	1LDK
2018年11月	580万円	1974年7月	53.51㎡	10.8万円	1	1LDK
2018年3月	630万円	1974年7月	53.51㎡	11.8万円	6	1LDK
2018年3月	630万円	1974年7月	53.51㎡	11.8万円	6	1LDK
2017年11月	890万円	1974年7月	53.51㎡	16.6万円	9	2LDK
2017年11月	890万円	1974年7月	53.51㎡	16.6万円	9	2LDK
2017年6月	550万円	1974年7月	53.5㎡	10.3万円	11	2LDK
2017年6月	550万円	1974年7月	53.5㎡	10.3万円	11	2LDK
2017年3月	570万円	1974年2月	51.81㎡	11.0万円	4	2LDK
2017年2月	890万円	1974年7月	60.95㎡	14.6万円	4	2LDK
2017年2月	890万円	1974年7月	60.95㎡	14.6万円	4	2LDK
2017年2月	735万円	1974年7月	53.51㎡	13.7万円	5	1LDK
2017年2月	735万円	1974年7月	53.51㎡	13.7万円	5	1LDK
2017年2月	530万円	1974年7月	58.5㎡	9.1万円	9	2LDK
2016年12月	780万円	1974年2月	58.7㎡	13.3万円	1	2LDK
2016年11月	890万円	1974年7月	60.95㎡	14.6万円	4	2LDK
2016年11月	890万円	1974年7月	60.95㎡	14.6万円	4	2LDK
2016年7月	650万円	1974年7月	53.51㎡	12.1万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション港栄

愛知県名古屋市港区港栄２丁目１−３

築年月：2002年9月

専有面積：77.97㎡〜

相場価格：2,314万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション港栄	愛知県名古屋市港区港栄２丁目１−３	2002年9月	77.97㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＡ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２８	1981年2月	52.91㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＢ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２６	1981年2月	65.5㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツD棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２０	1981年3月	65.91㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＣ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２６	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＥ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−１７	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
港楽ハイツ4号棟	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１	1974年7月	61.17㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
港楽ハイツ3号棟	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１−１	1974年2月	51.81㎡〜	505万円〜	このマンションの相場を見る
港楽ハイツ1号棟	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１	1974年7月	53.5㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
港楽ハイツ	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１０３	1974年7月	51.0㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
港楽ハイツ2号棟	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１	1974年2月	51.67㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール港陽ベイレジデンス	愛知県名古屋市港区港陽１丁目１−５０	2005年2月	71.17㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアヴァル	愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−５	1990年12月	15.26㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−１３	1982年11月	69.59㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
ラカサコモダ港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目５−２３	1996年2月	58.32㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ築地	愛知県名古屋市港区港陽３丁目１０−２１	1989年4月	69.77㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ第２港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
レインボー港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目２−３	1984年12月	68.37㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス築地	愛知県名古屋市港区港陽３丁目１１−１６	1987年3月	50.08㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ第2築地	愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−１７	1992年8月	67.95㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る