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藤和シティホームズ八熊通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,250万円 〜 2,887万円 （97万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性
藤和シティホームズ八熊通の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 220,728 | 100.0 |
| 2025年 | 213,821 | 96.9 |
| 2030年 | 210,649 | 95.4 |
| 2035年 | 206,213 | 93.4 |
| 2040年 | 201,298 | 91.2 |
| 2045年 | 195,952 | 88.8 |
| 2050年 | 190,378 | 86.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ八熊通の最寄り金山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ八熊通は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
93.56㎡
2階 北
4LDK
97.93㎡
3階 北
3LDK
75.65㎡
3階 南西
3LDK
93.56㎡
4階 北
3LDK
79.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 93.56㎡ | 北 | 2階 北(93.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.93㎡ | 北 | 2階 北(97.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.65㎡ | 北 | 3階 北(75.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.56㎡ | 南西 | 3階 南西(93.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.74㎡ | 北 | 4階 北(79.74㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ八熊通の存在する愛知県名古屋市中川区八熊２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2001年1月 | 75.65㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2001年1月 | 97.93㎡ | 32.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2000年1月 | 93.56㎡ | 29.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2001年1月 | 93.56㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 97.93㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 38.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 38.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 35.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 35.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 56.65㎡ | 26.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 69.03㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 65.62㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1994年11月 | 65.0㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 65.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 65.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 97.93㎡ | 33.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 56.65㎡ | 26.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 2002年8月 | 86.1㎡ | 34.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2002年6月 | 86.1㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2002年8月 | 80.64㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 36.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 36.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,940万円 | 2002年8月 | 87.36㎡ | 33.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,300万円 | 1985年1月 | 67.9㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,800万円 | 2005年2月 | 74.25㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,498万円 | 1985年1月 | 57.46㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2001年1月 | 79.74㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 75.65㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 90.26㎡ | 33.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 90.26㎡ | 33.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 74.25㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,799万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 31.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,799万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 31.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,100万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,500万円 | 1994年12月 | 69.03㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 34.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 34.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,798万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 28.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,390万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,390万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 31.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 31.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 57.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 78.23㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,350万円 | 1985年2月 | 62.5㎡ | 21.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 1985年1月 | 67.9㎡ | 26.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,150万円 | 2002年8月 | 87.36㎡ | 36.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2005年1月 | 77.13㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 67.9㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,300万円 | 2002年6月 | 87.36㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,050万円 | 2002年6月 | 87.36㎡ | 23.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 62.5㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,698万円 | 1993年9月 | 61.53㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,698万円 | 1993年9月 | 61.53㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,499万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 29.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,499万円 | 2007年1月 | 85.26㎡ | 29.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 56.65㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,698万円 | 1993年9月 | 57.51㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,698万円 | 1993年9月 | 57.51㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 56.62㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルデュオ金山 | 愛知県名古屋市中川区柳川町３−１９ | 2006年6月 | 86.29㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八熊通 | 愛知県名古屋市中川区柳川町２０−５ | 1993年9月 | 18.98㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋２丁目１２ | 2016年2月 | 67.39㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベールＮＡＧＯＹＡフォレスタＮ | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋２丁目 | 2019年9月 | 62.73㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボーピア八熊 | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２−１０ | 2006年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八熊 | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目１５−２０ | 2005年2月 | 74.25㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア金山ウエスト | 愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２−６ | 2007年1月 | 78.23㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 愛知県名古屋市熱田区幡野町１９−１９０４ | 2017年2月 | 72.64㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション日比野 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町１５−２２ | 2000年7月 | 70.18㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルシティ日比野 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町１９−４４ | 1996年7月 | 73.25㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ尾頭橋1号館 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目１−３５ | 1986年5月 | 82.21㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ尾頭橋4号館 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目１−３５ | 1986年8月 | 76.0㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ尾頭橋 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目３−８ | 1982年2月 | 60.19㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ尾頭橋2号館 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目１ | 1986年2月 | 10.79㎡〜 | 267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ尾頭橋3号館 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目１−３５ | 1986年8月 | 81.15㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ尾頭橋5号館 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目１−３５ | 1988年2月 | 73.14㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ尾頭橋 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目１−３５ | 1986年5月 | 79.35㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋１丁目２−２０３ | 2020年7月 | 34.53㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス尾頭橋 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋３丁目１−１８ | 1980年7月 | 61.74㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ西金山 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋３丁目９−５ | 1984年2月 | 60.48㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
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