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エスアールウェルズ大森西

エスアールウェルズ大森西の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
1,853万円 〜 2,125万円
（169万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都大田区大森西２丁目１−１８
築年月1997年5月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

エスアールウェルズ大森西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エスアールウェルズ大森西は、1997年5月に竣工した地上4階建てのマンションです。魅力的な点は、交通の便が良く、周辺施設が充実していることです。

交通の利便性としては、京急本線「平和島」駅まで徒歩9分とアクセスが良いです。これにより、都心へスムーズに移動することができます。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、マンションから徒歩1分圏内には、「すき家 大田東邦医大通店」や「北川歯科クリニック」があります。また、徒歩5分圏内には「オオゼキ 大森北店」や「ドラッグストア マツモトキヨシ マチノマ大森店」もありますので、日常生活に必要な物品の購入や医療施設の利用が便利です。

さらに、公共施設も充実しており、「ゆうゆうくらぶ大森西」や「大森西特別出張所」、「入三西公園」といった施設も近くにあり、住民の暮らしをサポートします。

広い敷地内には、緑も豊かに植えられており、住環境が良いです。このような魅力的なポイントがあるエスアールウェルズ大森西での生活は、快適で便利なものとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エスアールウェルズ大森西の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

エスアールウェルズ大森西の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスアールウェルズ大森西は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2DK
41.5㎡
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3階 東
1DK
35.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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エスアールウェルズ大森西の存在する東京都大田区大森西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
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2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
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2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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大森第2スカイハイツ東京都大田区大森西１丁目１０−１５1978年7月54.65㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
コトー大森東京都大田区大森西１丁目２−８1981年8月59.33㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
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