ドレッセ美しの森フロラージュＤ棟ディライトヴィラの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
7,143万円〜 7,964万円（313万円〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

ドレッセ美しの森フロラージュＤ棟ディライトヴィラ以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目
築年月	2007年2月
総階数	6階
総戸数	19戸
専有面積	68.58㎡〜 81.22㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	たまプラーザ駅徒歩9分

施設・設備

総257戸

総敷地15628㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

浄水器

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｱｺﾝ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

24h有人管理

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

中庭

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2

集会室

ドレッセ美しの森フロラージュＤ棟ディライトヴィラの

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

ドレッセ美しの森フロラージュＤ棟ディライトヴィラの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	310,756	100.0
2025年	309,958	99.7
2030年	307,107	98.8
2035年	303,992	97.8
2040年	300,219	96.6
2045年	295,840	95.2
2050年	291,334	93.8

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格

ドレッセ美しの森フロラージュＤ棟ディライトヴィラの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ美しの森フロラージュＤ棟ディライトヴィラは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.1万円に比べて、築40年以上では155.3万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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階数

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ドレッセ美しの森フロラージュＤ棟ディライトヴィラの存在する神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,080万円	2013年10月	58.11㎡	121.8万円	6	2LDK
2024年11月	3,580万円	1968年3月	65.92㎡	54.3万円	1	3LDK
2024年11月	15,800万円	2007年1月	117.3㎡	134.7万円	5	4LDK
2024年11月	3,180万円	1968年3月	54.77㎡	58.1万円	2	2LDK
2024年11月	6,280万円	2008年6月	63.63㎡	98.7万円	1	2LDK
2024年11月	5,980万円	1986年6月	122.85㎡	48.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,430万円	1995年7月	61.39㎡	72.2万円	1	1LDK
2024年11月	4,430万円	1995年7月	61.39㎡	72.2万円	1	1LDK
2024年11月	5,980万円	1986年6月	122.85㎡	48.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	1968年3月	54.77㎡	52.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,100万円	1993年9月	17.29㎡	63.6万円	3	1R
2024年10月	13,380万円	2018年7月	75.3㎡	177.7万円	6	3LDK
2024年10月	12,500万円	2018年7月	67.22㎡	186.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,999万円	1968年3月	65.92㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年10月	9,780万円	2000年2月	76.85㎡	127.3万円	6	3LDK
2024年10月	8,000万円	1996年2月	70.4㎡	113.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,880万円	1999年12月	67.19㎡	72.6万円	4	2LDK
2024年10月	4,880万円	1999年12月	67.19㎡	72.6万円	4	2LDK
2024年10月	8,980万円	2015年1月	79.13㎡	113.5万円	1	4LDK
2024年10月	9,280万円	2000年1月	93.02㎡	99.8万円	4	4LDK
2024年10月	9,280万円	2000年1月	93.02㎡	99.8万円	4	4LDK
2024年10月	6,790万円	1996年7月	73.55㎡	92.3万円	2	3LDK
2024年10月	8,580万円	2000年11月	78.28㎡	109.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,490万円	1968年3月	56.36㎡	44.2万円	4	2LDK
2024年10月	8,490万円	2000年11月	88.28㎡	96.2万円	2	3LDK
2024年9月	8,860万円	2015年1月	80.64㎡	109.9万円	-1	3LDK
2024年9月	8,860万円	2015年1月	80.64㎡	109.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1968年3月	65.92㎡	55.8万円	2	2LDK
2024年9月	8,480万円	2017年8月	72.86㎡	116.4万円	3	3LDK
2024年9月	12,000万円	2021年1月	95.02㎡	126.3万円	2	4LDK
2024年9月	8,980万円	2000年11月	76.5㎡	117.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,890万円	1968年3月	66.68㎡	58.3万円	5	2LDK
2024年9月	8,780万円	2001年11月	80.16㎡	109.5万円	4	3LDK
2024年9月	8,780万円	2001年11月	80.16㎡	109.5万円	4	3LDK
2024年9月	8,780万円	2021年1月	69.41㎡	126.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,290万円	1998年2月	67.88㎡	92.7万円	5	3LDK
2024年9月	6,290万円	1998年2月	67.88㎡	92.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	1968年2月	50.0㎡	51.6万円	3	2LDK
2024年8月	8,480万円	2002年9月	84.47㎡	100.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1971年11月	63.2㎡	42.4万円	7	2LDK
2024年8月	9,680万円	2018年7月	62.05㎡	156.0万円	6	2LDK
2024年8月	12,000万円	2018年7月	71.87㎡	167.0万円	7	3LDK
2024年8月	8,200万円	2000年11月	78.28㎡	104.8万円	5	3LDK
2024年8月	12,000万円	2018年7月	72.32㎡	165.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,480万円	1973年10月	55.0㎡	63.3万円	9	1LDK
2024年7月	14,000万円	2007年1月	91.97㎡	152.2万円	2	3LDK
2024年7月	7,980万円	2007年1月	72.33㎡	110.3万円	2	2LDK
2024年7月	4,490万円	2000年1月	56.38㎡	79.6万円	1	2LDK
2024年7月	4,490万円	2000年1月	56.38㎡	79.6万円	1	2LDK
2024年7月	5,299万円	1999年12月	67.19㎡	78.9万円	6	3LDK
2024年7月	5,299万円	1999年12月	67.19㎡	78.9万円	6	3LDK
2024年7月	8,180万円	2017年8月	77.35㎡	105.8万円	2	2LDK
2024年7月	7,280万円	2005年3月	56.8㎡	128.2万円	2	2LDK
2024年7月	7,980万円	2017年8月	74.0㎡	107.8万円	1	3LDK
2024年6月	5,580万円	1996年2月	61.65㎡	90.5万円	2	2LDK
2024年6月	8,280万円	2005年3月	75.2㎡	110.1万円	4	3LDK
2024年6月	3,200万円	1968年3月	54.77㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年6月	4,800万円	1968年3月	65.92㎡	72.8万円	1	1LDK
2024年6月	1,080万円	1977年11月	29.89㎡	36.1万円	1	1R
2024年5月	8,680万円	2017年8月	79.22㎡	109.6万円	2	4LDK
2024年5月	2,999万円	1998年1月	38.0㎡	78.9万円	1	1LDK
2024年5月	6,780万円	2007年4月	85.61㎡	79.2万円	5	3LDK
2024年5月	6,780万円	2007年4月	85.61㎡	79.2万円	5	3LDK
2024年5月	5,280万円	2005年6月	55.65㎡	94.9万円	4	2LDK
2024年5月	5,280万円	2005年6月	55.65㎡	94.9万円	4	2LDK
2024年5月	9,480万円	2020年6月	86.56㎡	109.5万円	1	3LDK
2024年5月	9,480万円	2020年6月	86.56㎡	109.5万円	1	3LDK
2024年5月	7,980万円	2003年10月	74.84㎡	106.6万円	4	3LDK
2024年5月	9,380万円	2021年1月	69.41㎡	135.1万円	3	3LDK
2024年5月	8,180万円	2020年7月	48.19㎡	169.7万円	6	1LDK
2024年5月	9,980万円	2017年8月	82.39㎡	121.1万円	6	3LDK
2024年5月	3,100万円	1968年3月	54.77㎡	56.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,180万円	1968年3月	68.07㎡	61.4万円	5	2LDK
2024年5月	4,680万円	1973年10月	73.2㎡	63.9万円	8	4LDK
2024年4月	3,580万円	1968年3月	65.92㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年4月	12,480万円	2015年1月	90.23㎡	138.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	1997年2月	66.11㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年4月	7,780万円	2000年2月	78.94㎡	98.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,920万円	1986年6月	70.35㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,920万円	1986年6月	70.35㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年4月	7,580万円	2004年12月	80.51㎡	94.1万円	4	3LDK
2024年4月	9,990万円	2000年11月	84.83㎡	117.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	2020年7月	31.11㎡	121.5万円	3	1LDK
2024年3月	8,980万円	2000年2月	77.61㎡	115.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,180万円	1977年11月	58.87㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年3月	12,000万円	2018年7月	75.3㎡	159.4万円	4	3LDK
2024年3月	9,980万円	2019年8月	78.3㎡	127.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,180万円	1973年10月	55.0㎡	57.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,200万円	1968年3月	65.92㎡	63.7万円	5	2LDK
2024年3月	6,280万円	2000年7月	71.7㎡	87.6万円	2	2LDK
2024年3月	11,000万円	2018年8月	72.08㎡	152.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,500万円	1968年2月	50.7㎡	29.6万円	2	1LDK
2024年3月	5,980万円	2020年6月	56.82㎡	105.2万円	2	2LDK
2024年3月	5,980万円	2020年6月	56.82㎡	105.2万円	2	2LDK
2024年3月	10,500万円	2007年1月	104.64㎡	100.3万円	2	4LDK
2024年2月	8,480万円	2020年7月	61.49㎡	137.9万円	5	2LDK
2024年2月	5,850万円	2020年6月	56.82㎡	103.0万円	1	2LDK
2024年2月	5,850万円	2020年6月	56.82㎡	103.0万円	1	2LDK
2024年2月	5,980万円	1995年10月	66.68㎡	89.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,980万円	2005年3月	56.8㎡	87.7万円	2	2LDK

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ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング

神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−２

築年月：2010年1月

専有面積：71.54㎡〜

相場価格：6,026万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−２	2010年1月	71.54㎡〜	6,026万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザスカイマンション東館	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目５−６７	1990年3月	79.25㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージたまプラーザ2	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２２−１８	2011年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェールＤ棟	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２	2008年2月	75.32㎡〜	5,874万円〜	このマンションの相場を見る
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ドレッセ美しの森セントヴェール	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３２−２	2008年1月	78.54㎡〜	5,935万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアたまプラーザグランノール	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−６１	1996年8月	61.75㎡〜	3,441万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２４−１	2007年2月	65.81㎡〜	4,084万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３７−１２	2007年4月	47.56㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
グランノアたまプラーザ	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３６−６	2007年2月	61.11㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
プレディオ鷺沼第２	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シンフォニアたまプラーザ	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目４−２２	1995年3月	61.32㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズたまプラーザ美しの森グラシス	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３４−５	2007年5月	76.09㎡〜	5,789万円〜	このマンションの相場を見る
セザールたまプラーザ	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−２２	1991年7月	45.11㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森シルフィーノイーストウィング	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９−１	2010年1月	75.39㎡〜	5,961万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエアたまプラーザ	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−５８	1998年3月	66.78㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズたまプラーザ	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目２２−２５	1997年3月	65.74㎡〜	3,516万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ美しの森セントヴェールＡ棟	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目	2008年2月	78.54㎡〜	6,050万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルたまプラーザクラリティヒル	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−２５	2008年9月	65.8㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージたまプラーザA棟	神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目１３−１４	1997年3月	70.83㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る

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