トーア由比ガ浜の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目４−３７
築年月	1981年3月
総階数	3階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	和田塚駅徒歩5分鎌倉駅徒歩14分

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

トーア由比ガ浜の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は逗子市, 三浦郡葉山町, 横浜市栄区, 藤沢市, 横浜市金沢区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和田塚駅の築年数で見たマンション価格

トーア由比ガ浜の最寄り和田塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア由比ガ浜は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.0万円に比べて、築40年以上では190.5万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

トーア由比ガ浜の存在する神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2001年3月	70.79㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年11月	4,980万円	2001年3月	70.79㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年11月	7,800万円	1998年5月	78.0㎡	100.0万円	3	3LDK
2024年11月	7,800万円	1998年5月	78.0㎡	100.0万円	3	3LDK
2024年11月	6,000万円	1993年3月	70.97㎡	84.5万円	5	1LDK
2024年11月	9,500万円	2015年9月	77.86㎡	122.0万円	1	3LDK
2024年11月	9,500万円	2015年9月	77.86㎡	122.0万円	1	3LDK
2024年11月	6,200万円	1981年3月	116.48㎡	53.2万円	1	1R
2024年11月	6,200万円	1981年3月	116.48㎡	53.2万円	1	1R
2024年11月	6,200万円	1981年3月	116.48㎡	53.2万円	1	1R
2024年11月	8,280万円	2015年9月	82.19㎡	100.7万円	1	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年9月	82.19㎡	100.7万円	1	3LDK
2024年10月	7,600万円	1999年3月	95.79㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,600万円	1999年3月	95.79㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年10月	11,980万円	2002年3月	100.34㎡	119.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,180万円	2001年3月	68.1㎡	76.1万円	1	3LDK
2024年10月	5,180万円	2001年3月	68.1㎡	76.1万円	1	3LDK
2024年10月	11,980万円	2002年3月	100.34㎡	119.4万円	3	3LDK
2024年9月	5,780万円	2001年3月	71.58㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年9月	5,780万円	2001年3月	71.58㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年9月	6,780万円	2001年3月	84.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年9月	6,780万円	2001年3月	84.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年8月	9,480万円	1997年2月	132.78㎡	71.4万円	3	4LDK
2024年8月	8,500万円	2000年5月	101.45㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年8月	8,500万円	2000年5月	101.45㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年8月	12,800万円	1997年2月	126.93㎡	100.8万円	1	3LDK
2024年8月	11,500万円	2003年10月	96.26㎡	119.5万円	2	3LDK
2024年8月	11,500万円	2003年10月	96.26㎡	119.5万円	2	3LDK
2024年7月	9,890万円	2013年3月	88.72㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年7月	9,890万円	2013年3月	88.72㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年9月	66.0㎡	105.8万円	1	2LDK
2024年7月	6,980万円	2015年9月	66.0㎡	105.8万円	1	2LDK
2024年6月	12,500万円	1997年2月	192.11㎡	65.1万円	3	4LDK
2024年6月	6,690万円	2009年8月	71.28㎡	93.9万円	4	3LDK
2024年6月	6,690万円	2009年8月	71.28㎡	93.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	1993年3月	57.37㎡	69.4万円	3	1LDK
2024年5月	5,480万円	1981年3月	106.92㎡	51.3万円	1	7LDK
2024年5月	5,480万円	1981年3月	106.92㎡	51.3万円	1	7LDK
2024年5月	5,480万円	1981年3月	106.92㎡	51.3万円	1	7LDK
2024年4月	13,000万円	1997年2月	192.11㎡	67.7万円	2	4LDK
2024年4月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2024年4月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2024年4月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2024年4月	9,980万円	2014年2月	86.68㎡	115.1万円	3	3LDK
2024年4月	9,980万円	2014年2月	86.68㎡	115.1万円	3	3LDK
2024年4月	9,780万円	2015年7月	77.61㎡	126.0万円	4	3LDK
2024年4月	9,780万円	2015年7月	77.61㎡	126.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,860万円	1991年3月	19.74㎡	94.2万円	2	1K
2024年4月	1,860万円	1991年3月	19.74㎡	94.2万円	2	1K
2024年4月	1,860万円	1991年3月	19.74㎡	94.2万円	2	1K
2024年3月	8,400万円	1998年5月	129.63㎡	64.8万円	1	5LDK
2024年3月	8,400万円	1998年5月	129.63㎡	64.8万円	1	5LDK
2024年3月	6,180万円	2015年9月	66.0㎡	93.6万円	3	2LDK
2024年3月	6,180万円	2015年9月	66.0㎡	93.6万円	3	2LDK
2024年3月	9,480万円	2005年2月	97.6㎡	97.1万円	2	2LDK
2024年3月	9,480万円	2005年2月	97.6㎡	97.1万円	2	2LDK
2024年3月	6,280万円	1999年2月	85.59㎡	73.4万円	2	3LDK
2024年3月	6,280万円	1999年2月	85.59㎡	73.4万円	2	3LDK
2024年3月	6,780万円	1998年5月	90.45㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年3月	6,780万円	1998年5月	90.45㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年1月	7,300万円	1999年2月	85.59㎡	85.3万円	3	1LDK
2024年1月	7,300万円	1999年2月	85.59㎡	85.3万円	3	1LDK
2024年1月	5,980万円	2013年2月	85.24㎡	70.2万円	1	4LDK
2024年1月	5,980万円	2013年2月	85.24㎡	70.2万円	1	4LDK
2024年1月	10,000万円	2015年7月	87.44㎡	114.4万円	5	3LDK
2024年1月	10,000万円	2015年7月	87.44㎡	114.4万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1970年4月	113.46㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	1970年4月	113.46㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年1月	9,800万円	2014年2月	78.52㎡	124.8万円	4	3LDK
2024年1月	9,800万円	2014年2月	78.52㎡	124.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1970年4月	107.01㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	1970年4月	107.01㎡	37.2万円	3	3LDK
2023年12月	7,460万円	2014年2月	59.39㎡	125.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,460万円	2014年2月	59.39㎡	125.6万円	4	2LDK
2023年11月	7,980万円	2013年3月	75.49㎡	105.7万円	2	2LDK
2023年11月	7,980万円	2013年3月	75.49㎡	105.7万円	2	2LDK
2023年11月	11,800万円	2002年3月	100.34㎡	117.6万円	4	3LDK
2023年11月	11,800万円	2002年3月	100.34㎡	117.6万円	4	3LDK
2023年11月	6,480万円	1993年3月	97.92㎡	66.2万円	3	3LDK
2023年10月	4,480万円	1970年4月	88.05㎡	50.9万円	3	4LDK
2023年10月	4,480万円	1970年4月	88.05㎡	50.9万円	3	4LDK
2023年9月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2023年9月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2023年9月	3,580万円	1981年3月	103.67㎡	34.5万円	2	4LDK
2023年9月	10,800万円	2002年3月	88.1㎡	122.6万円	5	2LDK
2023年9月	10,800万円	2002年3月	88.1㎡	122.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,980万円	1981年3月	63.57㎡	62.6万円	1	1LDK
2023年7月	3,980万円	1981年3月	63.57㎡	62.6万円	1	1LDK
2023年7月	3,980万円	1981年3月	63.57㎡	62.6万円	1	1LDK
2023年7月	8,980万円	2015年9月	84.48㎡	106.3万円	1	2LDK
2023年7月	8,980万円	2015年9月	84.48㎡	106.3万円	1	2LDK
2023年6月	6,900万円	2003年10月	96.25㎡	71.7万円	2	3LDK
2023年6月	6,900万円	2003年10月	96.25㎡	71.7万円	2	3LDK
2023年6月	6,900万円	2003年10月	96.25㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年6月	6,900万円	2003年10月	96.25㎡	71.7万円	3	3LDK
2023年6月	10,500万円	1993年3月	205.99㎡	51.0万円	4	4LDK
2023年5月	7,500万円	2015年9月	78.44㎡	95.6万円	2	2LDK
2023年5月	7,500万円	2015年9月	78.44㎡	95.6万円	2	2LDK
2023年5月	8,800万円	1999年8月	100.91㎡	87.2万円	4	3LDK
2023年5月	8,800万円	1999年8月	100.91㎡	87.2万円	4	3LDK

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若宮ハイツ3号棟

神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−３

築年月：1993年3月

専有面積：80.25㎡〜

相場価格：4,807万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
若宮ハイツ3号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−３	1993年3月	80.25㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−１	1993年3月	53.44㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルリベール鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−２６	2015年7月	71.1㎡〜	7,273万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ2号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２	1993年3月	70.97㎡〜	4,816万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ４号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−４	1993年3月	57.37㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
ディアスタ鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−３０	2013年2月	60.36㎡〜	4,894万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−２５	2014年2月	59.39㎡〜	6,501万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツＣ	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ1号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−１	1993年3月	57.37㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドコート鎌倉若宮大路	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−１０	2006年10月	66.96㎡〜	5,312万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉由比ヶ浜シティハウス	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−４	2002年3月	86.41㎡〜	8,035万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２７	1997年2月	119.65㎡〜	7,732万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１１−２	2009年8月	59.52㎡〜	4,872万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目６−６	2001年3月	63.55㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目６−９	2013年3月	70.71㎡〜	6,636万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目６−１４	2015年9月	66.0㎡〜	6,685万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション鎌倉	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目３−２４	1981年8月	78.24㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
東急クリエール由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目４−３９	1988年1月	90.02㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
アールドリヴァージュ鎌倉由比ヶ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目１２−２２	2001年5月	72.08㎡〜	4,551万円〜	このマンションの相場を見る