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シャルム瀬波の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 132万円 〜 155万円 （7万円 〜 7万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 新潟県村上市瀬波温泉２丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県村上市の資産性・将来性
シャルム瀬波の存在する新潟県村上市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.3となります。
周囲の市区町村の66.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,418 | 100.0 |
| 2025年 | 51,987 | 90.5 |
| 2030年 | 47,270 | 82.3 |
| 2035年 | 42,763 | 74.5 |
| 2040年 | 38,466 | 67.0 |
| 2045年 | 34,422 | 59.9 |
| 2050年 | 30,615 | 53.3 |
※周囲の市区町村は 胎内市, 岩船郡関川村, 北蒲原郡聖籠町, 新発田市, 西置賜郡小国町, 岩船郡粟島浦村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り村上駅の築年数で見たマンション価格
シャルム瀬波の最寄り村上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルム瀬波は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シャルム瀬波の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ３ＤＫ(和 6･6･6 DK 8) | 63.68㎡ | 北西 | 6階 北西(63.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 60.93㎡ | 北西 | 9階 北西(60.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 71.77㎡ | 北東 | 9階 北東(71.77㎡)を無料査定する |
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シャルム瀬波の存在する新潟県村上市瀬波温泉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 330万円 | 1983年6月 | 63.68㎡ | 5.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1983年6月 | 47.88㎡ | 3.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 299万円 | 1983年6月 | 71.77㎡ | 4.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 490万円 | 1983年6月 | 60.93㎡ | 8.0万円 | 9 | 3LDK |
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