ジェネラス太閤通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
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2,525万円 2,874万円
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115万円 115万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95
築年月2000年12月
総階数9階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約91円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社地産トーカン株式会社
施工会社株式会社白石
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

ジェネラス太閤通の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 138,599 100.0
2025年 138,455 99.9
2030年 136,431 98.4
2035年 134,380 97.0
2040年 132,042 95.3
2045年 129,227 93.2
2050年 126,110 91.0
※周囲の市区町村は 清須市, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 海部郡大治町, 名古屋市中川区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村日赤駅の築年数で見たマンション価格

ジェネラス太閤通の最寄り中村日赤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェネラス太閤通は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.3万円に比べて、築40年以上では56.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
75.08㎡
4階 北
2LDK
78.15㎡
4階 北
2LDK
82.58㎡
5階 北
3LDK
75.05㎡
8階 北
3LDK
72.56㎡
8階 北
3LDK
82.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.08㎡ 2階 北(75.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 78.15㎡ 4階 北(78.15㎡)を無料査定する
4 2LDK 82.58㎡ 4階 北(82.58㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.05㎡ 5階 北(75.05㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.56㎡ 8階 北(72.56㎡)を無料査定する
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ジェネラス太閤通の存在する愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,590万円2005年9月75.3㎡61.0万円143LDK
2025年4月930万円1981年9月49.93㎡18.6万円41LDK
2025年1月3,798万円2000年6月77.32㎡49.1万円24LDK
2024年12月2,480万円2000年2月70.6㎡35.1万円53LDK
2024年12月2,480万円2000年2月70.6㎡35.1万円53LDK
2024年12月2,280万円1998年7月73.74㎡30.9万円53LDK
2024年11月2,890万円2000年2月72.0㎡40.1万円83LDK
2024年11月2,890万円2000年2月72.0㎡40.1万円83LDK
2024年9月930万円1981年9月67.15㎡13.8万円21LDK
2024年7月1,480万円1986年2月56.65㎡26.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:67.15㎡〜
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愛知県名古屋市中村区大門町22
築年月:1997年10月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:1,892万円
愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目68−3
築年月:1976年7月
専有面積:41.34㎡〜
相場価格:863万円
愛知県名古屋市中村区寿町26
築年月:2021年10月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:3,645万円
愛知県名古屋市中村区寿町33
築年月:1991年7月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:1,426万円
愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13−4
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愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8
築年月:1997年4月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:2,554万円
愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56−14
築年月:2020年6月
専有面積:21.76㎡〜
相場価格:1,361万円
愛知県名古屋市中村区羽衣町15
築年月:1995年6月
専有面積:68.83㎡〜
相場価格:2,001万円
愛知県名古屋市中村区日吉町
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中村区日吉町29
築年月:1996年2月
専有面積:66.56㎡〜
相場価格:1,920万円
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15
築年月:1981年9月
専有面積:46.57㎡〜
相場価格:777万円
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目89
築年月:2022年11月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:3,279万円
愛知県名古屋市西区名駅2丁目34−17
築年月:1973年8月
専有面積:15.51㎡〜
相場価格:454万円
愛知県名古屋市西区名駅2丁目6−15
築年月:2012年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市西区名駅2丁目14−21
築年月:1994年9月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,430万円
愛知県名古屋市西区名駅2丁目15−22
築年月:1985年2月
専有面積:49.74㎡〜
相場価格:1,628万円
愛知県名古屋市西区名駅2丁目16−9
築年月:2011年2月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,379万円
愛知県名古屋市西区名駅2丁目15−30
築年月:2002年3月
専有面積:68.9㎡〜
相場価格:2,930万円
愛知県名古屋市西区名駅2丁目9
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイワリール太閤愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目151981年9月67.15㎡〜1,211万円このマンションの相場を見る
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ニューコーポ太閤南館愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目68−31976年7月41.34㎡〜863万円このマンションの相場を見る
カルティア名駅中村日赤愛知県名古屋市中村区寿町262021年10月61.2㎡〜3,645万円このマンションの相場を見る
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アイワリール太閤愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目151981年9月46.57㎡〜777万円このマンションの相場を見る
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