ロイヤルガーデン三条第2の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,962万円〜 2,603万円（98万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	香川県高松市三条町１３２
築年月	2011年2月
総階数	15階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	三条駅徒歩17分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

録音機能付TVﾓﾆﾀｰﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾎﾙﾑ対策

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾄｰﾙ型玄関収納

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

収納付三面鏡

折上天井

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾌﾗｯﾄ水栓

保安灯

手洗器付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン三条第2の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 香川郡直島町, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三条駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン三条第2の最寄り三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン三条第2は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤルガーデン三条第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

3LDK

75.6㎡

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4階北

3LDK

70.07㎡

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5階北

4SLDK

88.2㎡

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5階北

4LDK

88.2㎡

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6階北

3LDK

71.76㎡

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8階北

3LDK

70.07㎡

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10階北

3LDK

70.07㎡

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12階北

4LDK

88.2㎡

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13階北

3LDK

70.07㎡

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14階北

3LDK

70.07㎡

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14階北

3LDK

65.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	75.6㎡	北	4階北(75.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.07㎡	北	4階北(70.07㎡)を無料査定する
5	4SLDK	88.2㎡	北	5階北(88.2㎡)を無料査定する
5	4LDK	88.2㎡	北	5階北(88.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.76㎡	北	6階北(71.76㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.07㎡	北	8階北(70.07㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.07㎡	北	10階北(70.07㎡)を無料査定する
12	4LDK	88.2㎡	北	12階北(88.2㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.07㎡	北	13階北(70.07㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.07㎡	北	14階北(70.07㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.95㎡	北	14階北(65.95㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン三条第2の存在する香川県高松市三条町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,200万円	1988年10月	66.44㎡	18.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,300万円	2011年2月	71.76㎡	32.1万円	12	3LDK
2023年4月	2,280万円	2002年4月	85.79㎡	26.6万円	6	4LDK
2023年4月	2,280万円	2002年4月	85.79㎡	26.6万円	6	4LDK
2023年4月	2,280万円	2002年4月	85.79㎡	26.6万円	6	4LDK
2022年4月	1,980万円	2011年2月	75.6㎡	26.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,900万円	2011年2月	70.07㎡	27.1万円	10	3LDK
2021年12月	1,690万円	2002年4月	85.79㎡	19.7万円	6	4LDK
2021年12月	1,690万円	2002年4月	85.79㎡	19.7万円	6	4LDK
2021年12月	1,690万円	2002年4月	85.79㎡	19.7万円	6	4LDK
2021年7月	1,480万円	1988年10月	93.31㎡	15.9万円	8	4LDK
2021年1月	900万円	1988年10月	75.24㎡	12.0万円	3	3LDK
2021年1月	900万円	1988年10月	79.37㎡	11.3万円	3	3LDK
2021年1月	900万円	1988年10月	79.37㎡	11.3万円	3	3LDK
2021年1月	1,000万円	1988年10月	66.44㎡	15.1万円	2	2LDK
2020年12月	2,000万円	2011年2月	71.76㎡	27.9万円	6	3LDK
2020年10月	1,850万円	2011年2月	70.07㎡	26.4万円	8	3LDK
2020年9月	1,980万円	2007年8月	86.62㎡	22.9万円	2	4LDK
2020年8月	2,300万円	2011年2月	65.95㎡	34.9万円	14	3LDK
2020年8月	2,300万円	2011年2月	65.95㎡	34.9万円	14	3LDK
2020年7月	1,350万円	1996年11月	69.46㎡	19.4万円	6	3LDK
2019年11月	1,530万円	2007年8月	72.09㎡	21.2万円	2	3LDK
2019年11月	1,980万円	2011年2月	70.07㎡	28.3万円	14	3LDK
2019年9月	2,690万円	2007年8月	91.45㎡	29.4万円	15	4LDK
2019年8月	1,950万円	2007年8月	75.07㎡	26.0万円	15	3LDK
2019年7月	750万円	1988年10月	79.37㎡	9.4万円	4	3LDK
2019年5月	1,750万円	1988年10月	93.31㎡	18.8万円	8	4LDK
2019年4月	2,580万円	2007年8月	91.45㎡	28.2万円	9	4LDK
2019年4月	888万円	1988年10月	79.37㎡	11.2万円	3	3LDK
2019年1月	1,540万円	1996年11月	87.96㎡	17.5万円	3	4LDK
2018年10月	1,200万円	1996年11月	71.76㎡	16.7万円	6	3LDK
2018年5月	1,560万円	2004年8月	83.76㎡	18.6万円	3	3LDK
2018年5月	1,560万円	2004年8月	83.76㎡	18.6万円	3	3LDK
2018年5月	1,560万円	2004年8月	83.76㎡	18.6万円	3	3LDK
2018年5月	1,630万円	2004年8月	78.71㎡	20.7万円	3	3LDK
2018年5月	1,630万円	2004年8月	78.71㎡	20.7万円	3	3LDK
2018年5月	1,630万円	2004年8月	78.71㎡	20.7万円	3	3LDK
2018年1月	1,890万円	2011年2月	70.07㎡	27.0万円	4	3LDK
2017年7月	1,890万円	2004年8月	73.78㎡	25.6万円	9	3LDK
2017年7月	1,890万円	2004年8月	73.78㎡	25.6万円	9	3LDK
2017年7月	1,890万円	2004年8月	73.78㎡	25.6万円	9	3LDK
2017年6月	2,480万円	2011年2月	88.2㎡	28.1万円	5	4LDK
2017年6月	2,680万円	2011年2月	88.2㎡	30.4万円	5	5LDK
2017年6月	2,680万円	2011年2月	88.2㎡	30.4万円	5	4LDK
2017年5月	1,380万円	1996年11月	71.76㎡	19.2万円	7	3LDK
2017年4月	780万円	1988年10月	64.44㎡	12.1万円	2	3LDK
2017年2月	2,500万円	2011年3月	88.2㎡	28.3万円	12	4LDK
2016年3月	2,050万円	2011年2月	70.07㎡	29.3万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス三条

香川県高松市三条町２３８−４

築年月：1988年10月

専有面積：64.44㎡〜

相場価格：745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス三条	香川県高松市三条町２３８−４	1988年10月	64.44㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ三条	香川県高松市三条町１７５−５	2004年8月	73.78㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三条	香川県高松市三条町３０１−１	2002年4月	85.79㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三条スクエアガーデン	香川県高松市三条町	2018年12月	67.98㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン三条	香川県高松市三条町６０−３	2007年8月	72.09㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三条	香川県高松市三条町６６１−２	1996年11月	69.46㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三条ウエストガーデン	香川県高松市三条町２１９－１	2016年11月	72.01㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス伏石駅前	香川県高松市太田下町２４４９−３	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田第6	香川県高松市太田下町２３２９−９	1999年3月	68.17㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田南	香川県高松市太田下町１８１０−１	2015年4月	68.3㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田	香川県高松市太田下町２４９９−１	1997年10月	71.95㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
アルファウィズ太田	香川県高松市太田下町２３１５−１	2007年11月	75.0㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田	香川県高松市太田下町１８０４	1992年9月	60.77㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田第3	香川県高松市太田下町２４３１−１	1995年2月	65.59㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り	香川県高松市太田下町	2014年6月	70.01㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田中央公園	香川県高松市太田下町３０３０−４	2019年6月	71.02㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三条2	香川県高松市太田下町２５０６−３	2004年4月	68.12㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田中央公園	香川県高松市太田下町３０２７−２	2004年1月	90.75㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン今里	香川県高松市今里町１丁目７−７	1990年2月	87.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今里公園	香川県高松市今里町１丁目２５−６	2001年5月	73.11㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る

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