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山手鷺山ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,779万円 〜 6,441万円 （203万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区鷺山５０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
山手鷺山ハイムの存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,388 | 100.0 |
| 2025年 | 153,114 | 101.1 |
| 2030年 | 153,695 | 101.5 |
| 2035年 | 153,809 | 101.6 |
| 2040年 | 153,219 | 101.2 |
| 2045年 | 151,873 | 100.3 |
| 2050年 | 149,935 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
山手鷺山ハイムの最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山手鷺山ハイムは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では132.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
94.31㎡
3階 南西
4LDK
103.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 94.31㎡ | 南 | 2階 南(94.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 103.51㎡ | 南西 | 3階 南西(103.51㎡)を無料査定する |
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山手鷺山ハイムの存在する神奈川県横浜市中区鷺山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1988年5月 | 95.78㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 103.51㎡ | 62.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1980年4月 | 77.11㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1988年6月 | 129.32㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 4,390万円 | 1988年5月 | 106.33㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1978年5月 | 56.28㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1978年5月 | 56.28㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,450万円 | 1998年3月 | 94.31㎡ | 47.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1980年4月 | 77.11㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,300万円 | 1988年5月 | 106.33㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドポミエ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目１−１ | 1987年12月 | 16.12㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポミエ山手ＮＯ．１ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目 | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５１−４ | 1988年7月 | 16.0㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手ガーデンハイツ | 神奈川県横浜市中区西之谷町１８−６ | 1991年6月 | 50.05㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手第1セントラルハイツ | 神奈川県横浜市中区西之谷町１３６−３ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 永和ハイツ | 神奈川県横浜市中区麦田町１丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手パークハイツ | 神奈川県横浜市中区麦田町１丁目３２−２ | 1972年3月 | 75.46㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム山手上野町 | 神奈川県横浜市中区上野町３丁目１０９−１ | 1989年6月 | 96.17㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町２丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町２丁目５９ | 1984年9月 | 18.35㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー横浜本牧 | 神奈川県横浜市中区上野町１丁目２７−２ | 1999年9月 | 60.82㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス山手 | 神奈川県横浜市中区上野町１丁目２７−１ | 1987年2月 | 48.19㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックビューネ山手 | 神奈川県横浜市中区柏葉９５−１４ | 1989年7月 | 37.76㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイグリーンヒルズ山手 | 神奈川県横浜市中区柏葉９７−１ | 1992年11月 | 33.6㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション山手 | 神奈川県横浜市中区柏葉９５−１ | 1983年3月 | 36.74㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハイツ山手 | 神奈川県横浜市中区柏葉９７－３０ | 1983年9月 | 60.24㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町４丁目１０６−３ | 2002年11月 | 21.0㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｅ’ａ横濱山手壱番館 | 神奈川県横浜市中区麦田町４丁目１０２−１ | 2018年12月 | 22.56㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア横濱山手 THE RESIDENCE | 神奈川県横浜市中区大和町１丁目 | 2024年7月 | 21.02㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
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