グランドマンション野方の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,672万円〜 5,227万円（200万円〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都中野区丸山２丁目７−１
築年月	1971年8月
総階数	13階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	野方駅徒歩8分都立家政駅徒歩14分

グランドマンション野方について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランドマンション野方」は、西武新宿線「野方」駅から徒歩8分の立地にある、地上13階建てのマンションです。1971年に竣工されたこのマンションは、総戸数86戸という規模でありながら、多くの魅力が詰まっています。

まず、周辺施設について触れると、マンションから徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設などが多数あります。例えば、セブンイレブン中野丸山2丁目店までは231m、ローソン中野丸山一丁目店までは296m、また、西友豊玉南店までは254mといった具体的な距離を記載することで、周辺の利便性の高さを強調します。

また、学校や保育園・幼稚園も多く、中野区立緑野中学校までは366m、ピノキオ幼児舎野方保育園までは307mなど、子育てを考える家庭にとっても魅力的な環境が整っています。

さらに、マンション自体の魅力についても触れましょう。グランドマンション野方は、間取りや緑の植栽に工夫がされ、住環境の良さを演出しています。生活をより便利で快適にするための設備も充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。

共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、快適な暮らしをサポートしています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも整備されており、住まいの安全面もしっかりケアされています。

「グランドマンション野方」は、交通の便や豊富な周辺施設、快適な住環境といった面から、住みやすいマンションと言えるでしょう。ご興味がある方は、ぜひ一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グランドマンション野方の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

グランドマンション野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドマンション野方は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.1万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドマンション野方の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

51.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	51.98㎡	北	2階北(51.98㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.62㎡	東	2階東(52.62㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.15㎡	東	2階東(44.15㎡)を無料査定する
3	3DK	57.0㎡	北東	3階北東(57.0㎡)を無料査定する
3	3DK	57.83㎡	南西	3階南西(57.83㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.62㎡	東	3階東(52.62㎡)を無料査定する
3	3DK	57.83㎡	北	3階北(57.83㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	57.0㎡	北東	3階北東(57.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.98㎡	南西	4階南西(51.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.98㎡	北	4階北(51.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.83㎡	南西	4階南西(57.83㎡)を無料査定する
5	2DK	51.51㎡	東	5階東(51.51㎡)を無料査定する
5	3DK	51.98㎡	北	5階北(51.98㎡)を無料査定する
5	2LDK	44.15㎡	東	5階東(44.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	51.98㎡	南西	5階南西(51.98㎡)を無料査定する
6	2DK	44.1㎡	東	6階東(44.1㎡)を無料査定する
6	2DK	44.15㎡	東	6階東(44.15㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.98㎡	北	7階北(51.98㎡)を無料査定する
8	2LDK	51.98㎡	北	8階北(51.98㎡)を無料査定する
9	3DK	51.98㎡	南西	9階南西(51.98㎡)を無料査定する
9	3LDK	51.98㎡	南西	9階南西(51.98㎡)を無料査定する
10	2LDK	51.98㎡	南西	10階南西(51.98㎡)を無料査定する
12	2LDK	51.98㎡	北	12階北(51.98㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.51㎡	北	13階北(82.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1971年8月	52.62㎡	62.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	52.62㎡	62.3万円	3	2LDK
2024年11月	5,180万円	1977年12月	84.0㎡	61.7万円	7	3LDK
2024年11月	5,999万円	1971年8月	82.51㎡	72.7万円	13	3LDK
2024年11月	5,999万円	1971年8月	82.51㎡	72.7万円	13	3LDK
2024年10月	1,580万円	1974年8月	37.63㎡	42.0万円	5	1LDK
2024年10月	1,580万円	1974年8月	37.63㎡	42.0万円	5	1LDK
2024年10月	1,580万円	1974年8月	57.92㎡	27.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,580万円	1974年8月	57.92㎡	27.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,800万円	1974年4月	35.52㎡	50.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,300万円	2013年10月	25.75㎡	89.3万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2004年1月	76.0㎡	78.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年8月	33.89㎡	58.4万円	3	1LDK
2024年9月	1,980万円	1974年8月	33.89㎡	58.4万円	3	1LDK
2024年9月	3,450万円	2010年2月	39.83㎡	86.6万円	2	1LDK
2024年9月	3,450万円	2010年2月	39.83㎡	86.6万円	2	1LDK
2024年8月	3,380万円	1971年8月	57.0㎡	59.3万円	3	2LDK
2024年8月	3,380万円	1971年8月	57.0㎡	59.3万円	3	2LDK
2024年8月	2,750万円	1971年8月	57.83㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年8月	2,750万円	1971年8月	57.83㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,940万円	2010年2月	20.52㎡	94.5万円	3	1K
2024年7月	1,940万円	2010年2月	20.52㎡	94.5万円	3	1K
2024年7月	2,380万円	1974年4月	43.96㎡	54.1万円	6	1LDK
2024年6月	3,480万円	1974年10月	57.38㎡	60.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,480万円	1974年10月	57.38㎡	60.6万円	6	2LDK
2024年6月	2,880万円	1977年12月	65.12㎡	44.2万円	5	2LDK
2024年6月	1,500万円	1974年8月	37.63㎡	39.9万円	3	1LDK
2024年6月	1,500万円	1974年8月	37.63㎡	39.9万円	3	1LDK
2024年5月	1,200万円	1988年3月	20.65㎡	58.1万円	1	1R
2024年5月	5,380万円	1971年8月	82.51㎡	65.2万円	13	3LDK
2024年5月	5,380万円	1971年8月	82.51㎡	65.2万円	13	3LDK
2024年4月	2,880万円	1971年8月	52.62㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,880万円	1971年8月	52.62㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年4月	3,880万円	2010年2月	41.04㎡	94.5万円	8	1LDK
2024年4月	6,980万円	2004年2月	80.72㎡	86.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,880万円	2010年2月	41.04㎡	94.5万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	2013年10月	29.38㎡	87.8万円	7	1K
2024年3月	6,398万円	2004年1月	74.28㎡	86.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	1974年8月	60.84㎡	60.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,680万円	1974年8月	60.84㎡	60.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,680万円	1974年8月	60.84㎡	60.5万円	2	2LDK
2023年12月	2,980万円	1971年8月	57.0㎡	52.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	1971年8月	57.0㎡	52.3万円	3	2LDK
2023年11月	3,780万円	1974年8月	60.84㎡	62.1万円	9	2LDK
2023年11月	3,780万円	1974年8月	60.84㎡	62.1万円	9	2LDK
2023年10月	990万円	1974年4月	25.58㎡	38.7万円	6	1K
2023年9月	2,480万円	1974年4月	44.37㎡	55.9万円	5	2LDK
2023年9月	3,790万円	1971年8月	57.83㎡	65.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,790万円	1971年8月	57.83㎡	65.5万円	4	2LDK
2023年8月	2,160万円	2013年10月	25.75㎡	83.9万円	5	1K
2023年8月	8,280万円	2004年2月	80.72㎡	102.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,850万円	2013年10月	23.14㎡	79.9万円	9	1K
2023年8月	840万円	1995年3月	16.05㎡	52.3万円	1	1R
2023年7月	3,300万円	2010年3月	41.04㎡	80.4万円	6	1LDK
2023年7月	3,300万円	2010年3月	41.04㎡	80.4万円	6	1LDK
2023年7月	1,980万円	1974年8月	37.63㎡	52.6万円	2	1K
2023年7月	1,980万円	1974年8月	37.63㎡	52.6万円	2	1K
2023年7月	780万円	1985年12月	15.84㎡	49.2万円	2	1R
2023年7月	780万円	1985年12月	15.84㎡	49.2万円	2	1R
2023年6月	6,498万円	1996年9月	83.72㎡	77.6万円	7	3LDK
2023年6月	2,680万円	1971年8月	52.62㎡	50.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,680万円	1971年8月	52.62㎡	50.9万円	2	2LDK
2023年5月	2,080万円	2013年10月	29.38㎡	70.8万円	4	1K
2023年5月	4,950万円	2004年1月	60.73㎡	81.5万円	3	1LDK
2023年4月	1,090万円	1974年4月	24.76㎡	44.0万円	4	1K
2023年3月	4,780万円	1996年9月	65.17㎡	73.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,700万円	1974年8月	60.84㎡	44.4万円	2	2LDK
2023年3月	2,700万円	1974年8月	60.84㎡	44.4万円	2	2LDK
2023年1月	1,000万円	1995年3月	16.24㎡	61.6万円	3	1R
2022年12月	1,380万円	1974年8月	32.46㎡	42.5万円	2	1LDK
2022年12月	1,380万円	1974年8月	32.46㎡	42.5万円	2	1LDK
2022年12月	2,999万円	1974年8月	54.31㎡	55.2万円	2	2LDK
2022年12月	2,999万円	1974年8月	54.31㎡	55.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,590万円	1971年8月	44.15㎡	58.7万円	2	1LDK
2022年7月	2,590万円	1971年8月	44.15㎡	58.7万円	2	1LDK
2022年7月	1,040万円	1995年3月	16.05㎡	64.8万円	2	1R
2022年6月	2,380万円	1974年4月	44.37㎡	53.6万円	4	2LDK
2022年6月	880万円	1974年4月	24.76㎡	35.5万円	5	1K
2022年6月	2,980万円	1974年8月	57.0㎡	52.3万円	9	2LDK
2022年6月	2,980万円	1974年8月	57.0㎡	52.3万円	9	2LDK
2022年6月	3,699万円	1974年8月	57.92㎡	63.9万円	9	2LDK
2022年6月	3,699万円	1974年8月	57.92㎡	63.9万円	9	2LDK
2022年5月	2,980万円	1974年8月	57.92㎡	51.5万円	9	2LDK
2022年5月	2,980万円	1974年8月	57.92㎡	51.5万円	9	2LDK
2022年4月	1,480万円	1974年4月	24.0㎡	61.7万円	4	1K
2022年2月	2,200万円	2013年10月	25.75㎡	85.4万円	9	1K
2022年1月	2,100万円	2013年10月	25.75㎡	81.6万円	5	1K
2022年1月	3,399万円	1971年8月	51.51㎡	66.0万円	5	1LDK
2022年1月	3,399万円	1971年8月	51.51㎡	66.0万円	5	1LDK
2021年12月	2,980万円	1971年8月	51.98㎡	57.3万円	10	2LDK
2021年12月	2,980万円	1971年8月	51.98㎡	57.3万円	10	2LDK
2021年10月	1,780万円	1977年12月	35.71㎡	49.8万円	5	1LDK
2021年10月	3,580万円	2010年2月	39.83㎡	89.9万円	2	1LDK
2021年10月	3,580万円	2010年2月	39.83㎡	89.9万円	2	1LDK
2021年9月	5,990万円	2004年1月	76.34㎡	78.5万円	2	2LDK
2021年8月	2,799万円	1971年8月	44.15㎡	63.4万円	6	1LDK
2021年8月	2,799万円	1971年8月	44.15㎡	63.4万円	6	1LDK
2021年7月	2,990万円	1971年8月	51.98㎡	57.5万円	7	2LDK
2021年7月	2,990万円	1971年8月	51.98㎡	57.5万円	7	2LDK
2021年7月	1,320万円	1974年10月	41.0㎡	32.2万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレドール中野第3	東京都中野区野方６丁目１２−７	1985年2月	17.0㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイツ	東京都中野区野方６丁目３−２	1971年5月	19.87㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール野方	東京都中野区野方６丁目２０−８	2016年1月	25.5㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
アピカ野方	東京都中野区野方６丁目４１−８	1998年2月	35.06㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル野方2番館	東京都中野区野方６丁目５０−７	2003年3月	20.25㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ野方	東京都中野区野方６丁目６−１６	1996年8月	18.48㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド中野野方	東京都中野区野方６丁目１９−６	2009年4月	41.12㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエルクス中野野方	東京都中野区野方６丁目１４−３	2007年2月	41.59㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
マンション野方	東京都中野区野方６丁目６−２	1978年5月	38.25㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス中野野方	東京都中野区野方６丁目１８−９	2015年3月	28.87㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ野方	東京都中野区野方６丁目５２−５	1987年10月	59.49㎡〜	4,004万円〜	このマンションの相場を見る
マースコーポ野方	東京都中野区野方６丁目５１−１２	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム野方	東京都中野区野方６丁目５３−１１	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アクサス中野	東京都中野区野方６丁目６−１２	2008年11月	21.7㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
野方ダイヤモンドマンション	東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２	1983年3月	45.45㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬豊玉	東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３	2015年8月	54.12㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール野方	東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３	1979年4月	44.88㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉スカイハイツ	東京都練馬区豊玉南２丁目	1978年6月	30.78㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル豊玉南	東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９	2002年11月	59.87㎡〜	4,017万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野方	東京都練馬区豊玉南２丁目２５−４	1985年1月	27.69㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る

グランドマンション野方の売却査定・相場情報

基本情報

グランドマンション野方について

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

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