ローレルスクエア港南台フロントステージの売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
3,338万円〜 3,338万円（135万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４
築年月	2002年10月
総階数	4階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	港南台駅徒歩16分

ローレルスクエア港南台フロントステージの

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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性

ローレルスクエア港南台フロントステージの存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,194	100.0
2025年	122,391	101.8
2030年	117,530	97.8
2035年	112,712	93.8
2040年	108,283	90.1
2045年	104,405	86.9
2050年	100,931	84.0

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 横浜市磯子区, 横浜市金沢区, 鎌倉市, 横浜市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り港南台駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア港南台フロントステージの最寄り港南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア港南台フロントステージは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.8万円に比べて、築40年以上では95.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

81.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	81.87㎡	南西	1階南西(81.87㎡)を無料査定する

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ローレルスクエア港南台フロントステージの存在する神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,490万円	2002年1月	85.42㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,490万円	2002年1月	85.42㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,300万円	2002年2月	84.17㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,560万円	2002年2月	90.53㎡	39.3万円	7	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年3月	80.5㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1996年3月	80.5㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,080万円	1996年3月	57.82㎡	36.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,080万円	1996年3月	57.82㎡	36.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,299万円	2002年2月	90.03㎡	47.8万円	7	4LDK
2024年9月	2,880万円	2002年2月	85.81㎡	33.6万円	8	4LDK
2024年7月	3,180万円	1996年3月	75.54㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1996年3月	75.54㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1996年3月	74.54㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1996年3月	74.54㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	2004年12月	90.66㎡	35.1万円	7	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年10月	81.87㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年5月	3,690万円	2002年2月	79.85㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	2002年2月	90.03㎡	30.9万円	7	3LDK
2023年12月	4,200万円	2002年10月	95.0㎡	44.2万円	1	1LDK
2023年12月	3,790万円	2002年10月	93.53㎡	40.5万円	3	4LDK
2023年11月	3,890万円	2002年10月	82.38㎡	47.2万円	3	4LDK
2023年7月	3,300万円	2002年10月	87.87㎡	37.6万円	3	4LDK
2023年6月	2,480万円	1996年3月	74.54㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	1996年3月	74.54㎡	33.3万円	2	3LDK
2023年5月	3,290万円	2002年10月	93.53㎡	35.2万円	3	4LDK
2022年11月	3,980万円	2004年12月	102.2㎡	38.9万円	6	4LDK
2022年10月	3,180万円	2002年1月	77.86㎡	40.8万円	2	3LDK
2022年10月	3,180万円	2002年1月	77.86㎡	40.8万円	2	3LDK
2022年9月	3,490万円	2002年10月	81.87㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,980万円	2002年2月	87.74㎡	34.0万円	1	4LDK
2022年7月	3,490万円	2002年10月	81.87㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年4月	3,490万円	2002年2月	84.02㎡	41.5万円	1	3LDK
2022年2月	2,880万円	2002年10月	81.87㎡	35.2万円	2	3LDK
2022年2月	2,800万円	2002年2月	85.81㎡	32.6万円	2	4LDK
2021年12月	2,580万円	2002年10月	79.58㎡	32.4万円	3	3LDK
2021年12月	3,480万円	2002年2月	90.53㎡	38.4万円	7	4LDK
2021年12月	2,680万円	2002年2月	85.81㎡	31.2万円	8	4LDK
2021年8月	3,480万円	2005年1月	100.41㎡	34.7万円	2	4LDK
2021年7月	2,780万円	2002年4月	79.02㎡	35.2万円	7	3LDK
2021年5月	3,280万円	2002年2月	90.53㎡	36.2万円	5	4LDK
2020年12月	2,799万円	1996年3月	72.72㎡	38.5万円	4	3LDK
2020年12月	2,799万円	1996年3月	72.72㎡	38.5万円	4	3LDK
2020年12月	2,799万円	1996年3月	77.39㎡	36.2万円	4	3LDK
2020年12月	2,799万円	1996年3月	77.39㎡	36.2万円	4	3LDK
2020年12月	2,180万円	1996年3月	70.78㎡	30.8万円	2	3LDK
2020年12月	2,180万円	1996年3月	70.78㎡	30.8万円	2	3LDK
2020年10月	3,190万円	2002年10月	85.3㎡	37.4万円	4	4LDK
2020年10月	3,190万円	2002年10月	85.3㎡	37.4万円	4	4LDK
2020年10月	2,298万円	1996年3月	74.54㎡	30.8万円	4	3LDK
2020年10月	2,298万円	1996年3月	74.54㎡	30.8万円	4	3LDK
2020年9月	2,580万円	2002年2月	84.02㎡	30.7万円	3	3LDK
2020年7月	3,190万円	2002年10月	85.37㎡	37.4万円	4	4LDK
2020年7月	2,680万円	2002年2月	93.51㎡	28.7万円	2	4LDK
2020年7月	2,080万円	1996年3月	74.54㎡	27.9万円	3	3LDK
2020年7月	2,080万円	1996年3月	74.54㎡	27.9万円	3	3LDK
2020年6月	1,780万円	1996年3月	72.72㎡	24.5万円	4	3LDK
2020年6月	1,780万円	1996年3月	72.72㎡	24.5万円	4	3LDK
2020年4月	3,190万円	2002年10月	85.37㎡	37.4万円	4	4LDK
2020年4月	3,190万円	2002年10月	85.37㎡	37.4万円	4	4LDK
2020年4月	2,180万円	2002年2月	84.02㎡	25.9万円	1	3LDK
2020年3月	2,080万円	2002年10月	87.84㎡	23.7万円	3	4LDK
2020年3月	2,690万円	2002年2月	88.93㎡	30.2万円	2	4LDK
2020年2月	2,190万円	1996年3月	57.82㎡	37.9万円	4	2LDK
2020年2月	2,190万円	1996年3月	57.82㎡	37.9万円	4	2LDK
2020年1月	3,380万円	2002年10月	80.54㎡	42.0万円	4	4LDK
2019年12月	3,190万円	2002年10月	85.09㎡	37.5万円	4	4LDK
2019年12月	2,748万円	2002年2月	92.1㎡	29.8万円	1	4LDK
2019年11月	2,480万円	2002年2月	90.53㎡	27.4万円	5	4LDK
2019年11月	3,380万円	2002年10月	85.09㎡	39.7万円	4	4LDK
2019年11月	3,380万円	2002年10月	85.09㎡	39.7万円	4	4LDK
2019年9月	2,650万円	1996年3月	82.64㎡	32.1万円	2	4LDK
2019年9月	2,650万円	1996年3月	82.64㎡	32.1万円	2	4LDK
2019年9月	3,280万円	2002年1月	90.01㎡	36.4万円	5	3LDK
2019年9月	3,280万円	2002年1月	90.01㎡	36.4万円	5	3LDK
2019年8月	2,590万円	2002年1月	75.91㎡	34.1万円	7	3LDK
2019年8月	2,590万円	2002年1月	75.91㎡	34.1万円	7	3LDK
2019年7月	3,680万円	2002年10月	85.37㎡	43.1万円	4	4LDK
2019年5月	2,880万円	2002年2月	76.28㎡	37.8万円	5	3LDK
2019年5月	2,880万円	2002年2月	76.28㎡	37.8万円	5	3LDK
2019年3月	2,880万円	2002年2月	76.28㎡	37.8万円	5	3LDK
2019年2月	2,430万円	1996年3月	70.78㎡	34.3万円	4	3LDK
2019年2月	2,430万円	1996年3月	70.78㎡	34.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,430万円	1996年3月	70.78㎡	34.3万円	2	3LDK
2019年1月	2,430万円	1996年3月	70.78㎡	34.3万円	2	3LDK
2019年1月	2,200万円	2002年10月	85.09㎡	25.9万円	4	4LDK
2019年1月	2,200万円	2002年10月	85.09㎡	25.9万円	4	4LDK
2018年12月	2,980万円	2002年10月	85.09㎡	35.0万円	7	4LDK
2018年12月	3,199万円	2002年2月	79.02㎡	40.5万円	4	3LDK
2018年9月	2,780万円	2002年1月	77.86㎡	35.7万円	3	3LDK
2018年9月	2,780万円	2002年1月	77.86㎡	35.7万円	3	3LDK
2018年8月	2,490万円	2002年10月	87.87㎡	28.3万円	3	4LDK
2018年8月	3,690万円	2002年10月	81.87㎡	45.1万円	1	3LDK
2018年7月	2,380万円	1996年3月	74.54㎡	31.9万円	3	3LDK
2018年7月	2,380万円	1996年3月	74.54㎡	31.9万円	3	3LDK
2018年6月	2,730万円	2002年2月	84.17㎡	32.4万円	4	3LDK
2018年4月	2,480万円	2002年10月	95.0㎡	26.1万円	1	4LDK
2018年3月	2,990万円	2002年10月	78.42㎡	38.1万円	4	3LDK
2018年3月	2,990万円	2002年10月	78.42㎡	38.1万円	4	3LDK
2018年3月	2,580万円	2002年10月	85.09㎡	30.3万円	4	4LDK
2018年3月	2,580万円	2002年10月	85.09㎡	30.3万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズヒルズ本郷台

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町

築年月：1996年3月

専有面積：49.8㎡〜

相場価格：2,021万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズヒルズ本郷台	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町	1996年3月	49.8㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス港南台1番館	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町５１５−２	1995年6月	49.8㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ本郷台2番館	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目４７−２	1996年3月	57.82㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ本郷台3番館	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目４７−３	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ本郷台4番館	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目４７−４	1996年3月	57.82㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ本郷台1番館	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目４７−１	1996年3月	74.54㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台Ｄ棟（フロントステージ）	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４	2002年10月	78.3㎡〜	3,674万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台　Ｃ棟サンライズステージ	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フェイム本郷台南	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目３５−１	2002年1月	75.91㎡〜	3,224万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台Ｂ棟	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４−Ｂ	2002年2月	76.28㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台Ｂ棟（ヒルトップステージ）	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４	2002年2月	79.85㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ本郷台5番館	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目４７−５	1996年3月	70.78㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台Ｄ棟	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４−Ｄ	2002年10月	78.97㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台Ａ棟（パークステージ）	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４	2002年2月	82.99㎡〜	3,493万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４	2002年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台Ｅ棟（サザンステージ）	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４	2002年10月	78.35㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア港南台Ｃ棟（サンライズステージ）	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目５４−５４−Ａ	2002年2月	76.28㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
港南台西パークホームズ	神奈川県横浜市港南区日野南６丁目１−４３	1990年4月	50.08㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート横浜港南台	神奈川県横浜市港南区日野南６丁目３０−７	1990年6月	13.76㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム横浜港南台	神奈川県横浜市港南区日野８丁目９−６	1983年8月	58.18㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る

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