メイツ大森西の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
2,131万円〜 5,908万円（261万円〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都大田区大森西２丁目３０−９
築年月	1993年12月
総階数	14階
総戸数	164戸
間取り	―
アクセス	平和島駅徒歩4分大森駅徒歩5分大森町駅徒歩6分梅屋敷駅徒歩15分

施設・設備

集会室

宅配ＢＯＸ

オートロックＳ

メイツ大森西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

メイツ大森西は、1993年12月に竣工した地上14階建てのマンションです。駅から徒歩4分という好立地に位置し、京急本線「平和島」駅へのアクセスも良好です。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。セブンイレブンやファミリーマートは137mや188mという近さにあり、マルエツや京急ストア、マルヤスも徒歩数分で行ける距離です。

飲食店も充実しており、餅甚やオイナリアン、LITTLE MERMAID(リトルマーメイド)、居酒屋潤真、徳川ホルモンセンターなどさまざまなジャンルの店舗が周辺に点在しています。これらの店舗は、マンションから徒歩100m〜200m圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。溝谷医院やむらやま接骨院、地域でいちばんという病院は徒歩で数分で行ける距離にあります。薬局も玉川薬局やスギ薬局、マツモトキヨシなどがすぐ近くにありますので、日常の医療ケアもスムーズです。

大森警察署や美原文化センター、ゆうゆうくらぶ大森東地域センターなどの公共施設、大森諏訪公園や大森東一公園、都堀公園などの公園も備えており、子育て世帯や自然を楽しみたい方にもおすすめです。さらに、大田区立開桜小学校や大森学園高校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

以上、メイツ大森西は交通の便がよく、周辺施設が充実しているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メイツ大森西の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

メイツ大森西の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ大森西は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイツ大森西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

55.29㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	55.29㎡	北	2階北(55.29㎡)を無料査定する
3	2DK	41.25㎡	北東	3階北東(41.25㎡)を無料査定する
3	２ＳＬＤＫ	55.29㎡	北	3階北(55.29㎡)を無料査定する
4	1SK	27.0㎡	東	4階東(27.0㎡)を無料査定する
6	1DK+S（納戸）	27.0㎡	東	6階東(27.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.29㎡	北	6階北(55.29㎡)を無料査定する
8	2DK	41.25㎡	北東	8階北東(41.25㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	61.6㎡	東	8階東(61.6㎡)を無料査定する
8	2DK	41.24㎡	北東	8階北東(41.24㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.22㎡	北	9階北(57.22㎡)を無料査定する
9	2DK	41.25㎡	北東	9階北東(41.25㎡)を無料査定する
10	2LDK	56.11㎡	東	10階東(56.11㎡)を無料査定する
10	1SK	27.0㎡	東	10階東(27.0㎡)を無料査定する
11	1LDK	34.42㎡	北東	11階北東(34.42㎡)を無料査定する
11	3LDK	55.29㎡	北	11階北(55.29㎡)を無料査定する
12	2LDK	56.11㎡	東	12階東(56.11㎡)を無料査定する
12	3DK	57.22㎡	北	12階北(57.22㎡)を無料査定する
13	3LDK	55.29㎡	北	13階北(55.29㎡)を無料査定する
13	3LDK	61.87㎡	北東	13階北東(61.87㎡)を無料査定する
14	２ＬＤＫ	51.35㎡	北東	14階北東(51.35㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.41㎡	北	14階北(71.41㎡)を無料査定する
14	2SLDK	71.41㎡	南西	14階南西(71.41㎡)を無料査定する
14	2LDK	51.35㎡	北東	14階北東(51.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,399万円	1983年10月	63.84㎡	84.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,998万円	2009年2月	68.34㎡	87.8万円	1	3LDK
2024年11月	5,998万円	2009年2月	68.34㎡	87.8万円	1	3LDK
2024年11月	5,998万円	2009年2月	68.34㎡	87.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,690万円	1978年7月	59.05㎡	62.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,690万円	1978年7月	59.05㎡	62.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,690万円	1978年7月	59.05㎡	62.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,680万円	2018年9月	25.41㎡	105.5万円	7	1K
2024年11月	2,680万円	2018年9月	25.41㎡	105.5万円	7	1K
2024年11月	1,980万円	1974年8月	50.3㎡	39.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,980万円	1974年8月	50.3㎡	39.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,980万円	1974年8月	50.3㎡	39.4万円	2	1LDK
2024年11月	5,980万円	2021年1月	58.29㎡	102.6万円	4	2LDK
2024年11月	5,980万円	2021年1月	58.29㎡	102.6万円	4	2LDK
2024年11月	5,980万円	2021年1月	58.29㎡	102.6万円	4	2LDK
2024年11月	920万円	1974年10月	24.3㎡	37.9万円	3	1R
2024年11月	920万円	1974年10月	24.3㎡	37.9万円	3	1R
2024年11月	6,480万円	2016年3月	67.83㎡	95.5万円	4	3LDK
2024年11月	6,480万円	2016年3月	67.83㎡	95.5万円	4	3LDK
2024年11月	920万円	1974年10月	24.3㎡	37.9万円	3	1R
2024年11月	6,480万円	2016年3月	67.83㎡	95.5万円	4	3LDK
2024年11月	920万円	1974年10月	24.3㎡	37.9万円	3	1R
2024年11月	2,250万円	1983年6月	36.15㎡	62.2万円	2	1LDK
2024年11月	2,250万円	1983年6月	36.15㎡	62.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1981年7月	62.28㎡	64.1万円	7	3LDK
2024年11月	3,990万円	1981年7月	62.28㎡	64.1万円	7	3LDK
2024年11月	3,899万円	1978年7月	54.65㎡	71.3万円	5	2LDK
2024年11月	3,899万円	1978年7月	54.65㎡	71.3万円	5	2LDK
2024年11月	810万円	1984年4月	13.13㎡	61.7万円	4	1R
2024年11月	2,680万円	1983年6月	36.15㎡	74.1万円	5	1LDK
2024年11月	2,880万円	1983年7月	42.0㎡	68.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,880万円	1983年7月	42.0㎡	68.6万円	2	1LDK
2024年11月	2,680万円	1983年6月	36.15㎡	74.1万円	5	1LDK
2024年10月	5,680万円	1994年3月	61.6㎡	92.2万円	8	3LDK
2024年10月	5,680万円	1994年3月	61.6㎡	92.2万円	8	3LDK
2024年10月	5,680万円	1994年3月	61.6㎡	92.2万円	8	3LDK
2024年10月	5,680万円	1994年3月	61.6㎡	92.2万円	8	3LDK
2024年10月	3,290万円	1985年3月	51.84㎡	63.5万円	1	2LDK
2024年10月	3,290万円	1985年3月	51.84㎡	63.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,400万円	2015年6月	25.67㎡	93.5万円	2	1K
2024年10月	3,090万円	1983年6月	36.15㎡	85.5万円	10	1LDK
2024年10月	2,400万円	2015年6月	25.67㎡	93.5万円	2	1K
2024年10月	3,090万円	1983年6月	36.15㎡	85.5万円	10	1LDK
2024年10月	2,400万円	2015年6月	25.67㎡	93.5万円	2	1K
2024年10月	4,480万円	2013年12月	61.9㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2013年12月	61.9㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2013年12月	61.9㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2013年12月	61.9㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	1992年2月	55.91㎡	89.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,580万円	1978年7月	69.8㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	1992年2月	55.91㎡	89.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,580万円	1978年7月	69.8㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	1978年7月	69.8㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,990万円	1984年5月	70.81㎡	70.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,990万円	1984年5月	70.81㎡	70.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,990万円	1984年5月	70.81㎡	70.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,500万円	2013年10月	20.8㎡	120.2万円	7	1K
2024年10月	2,850万円	2015年6月	34.64㎡	82.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,850万円	2015年6月	34.64㎡	82.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,850万円	2015年6月	34.64㎡	82.3万円	6	1LDK
2024年10月	4,380万円	1978年11月	73.16㎡	59.9万円	1	4LDK
2024年10月	4,380万円	1978年11月	73.16㎡	59.9万円	1	4LDK
2024年9月	950万円	1988年4月	22.13㎡	42.9万円	10	1R
2024年9月	6,990万円	2021年1月	56.02㎡	124.8万円	12	2LDK
2024年9月	6,990万円	2021年1月	56.02㎡	124.8万円	12	2LDK
2024年9月	640万円	1984年4月	13.75㎡	46.5万円	4	1R
2024年9月	6,990万円	2021年1月	56.02㎡	124.8万円	12	2LDK
2024年9月	6,280万円	2011年8月	71.72㎡	87.6万円	2	3LDK
2024年9月	6,280万円	2011年8月	71.72㎡	87.6万円	2	3LDK
2024年9月	6,250万円	2016年2月	64.61㎡	96.7万円	2	3LDK
2024年9月	6,280万円	2011年8月	71.72㎡	87.6万円	2	3LDK
2024年9月	6,250万円	2016年2月	64.61㎡	96.7万円	2	3LDK
2024年9月	6,250万円	2016年2月	64.61㎡	96.7万円	2	3LDK
2024年9月	7,950万円	2016年3月	78.32㎡	101.5万円	2	4LDK
2024年9月	7,950万円	2016年3月	78.32㎡	101.5万円	2	4LDK
2024年9月	7,950万円	2016年3月	78.32㎡	101.5万円	2	4LDK
2024年9月	6,480万円	2016年1月	64.61㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年9月	6,480万円	2016年1月	64.61㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年9月	6,480万円	2016年1月	64.61㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年9月	6,900万円	2016年3月	67.83㎡	101.7万円	8	3LDK
2024年9月	6,900万円	2016年3月	67.83㎡	101.7万円	8	3LDK
2024年9月	6,900万円	2016年3月	67.83㎡	101.7万円	8	3LDK
2024年9月	3,700万円	2007年2月	48.67㎡	76.0万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1997年2月	63.92㎡	77.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	1997年2月	63.92㎡	77.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	1997年2月	63.92㎡	77.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,999万円	1983年7月	47.86㎡	62.7万円	3	1LDK
2024年9月	3,598万円	1983年2月	51.84㎡	69.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,999万円	1983年7月	47.86㎡	62.7万円	3	1LDK
2024年9月	3,000万円	1966年3月	40.55㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年9月	3,000万円	1966年3月	40.55㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年9月	2,980万円	1988年5月	54.06㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,980万円	1988年5月	54.06㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,980万円	1988年5月	54.06㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,880万円	1978年7月	54.65㎡	52.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,498万円	1981年1月	74.1㎡	60.7万円	2	4LDK
2024年9月	2,880万円	1978年7月	54.65㎡	52.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,880万円	1978年7月	54.65㎡	52.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,498万円	1981年1月	74.1㎡	60.7万円	2	4LDK
2024年8月	4,680万円	2002年9月	55.02㎡	85.1万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジーベック大森ウエスト	東京都大田区大森西３丁目３１−３	2013年3月	21.13㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク大森町II	東京都大田区大森西３丁目３−１６	2023年3月	25.23㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム大森	東京都大田区大森西３丁目２９−２	1983年7月	29.99㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
第3ハイムトシマ	東京都大田区大森西３丁目２７−１０	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス大森	東京都大田区大森西３丁目３０−７	1983年9月	42.0㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム大森	東京都大田区大森西３丁目２９−９	1981年1月	53.76㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大森町駅前	東京都大田区大森西３丁目３０−６	1995年7月	16.6㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森町駅前	東京都大田区大森西３丁目２７−６	2003年11月	77.2㎡〜	5,349万円〜	このマンションの相場を見る
アスカコート大森	東京都大田区大森西３丁目４−３	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ大森第2	東京都大田区大森西３丁目１３−２４	1991年3月	17.42㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス大森町	東京都大田区大森西３丁目３０−５	2017年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ジーベック平和島	東京都大田区大森西３丁目２９−６	2013年7月	20.4㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック平和島2	東京都大田区大森西３丁目３１−３	2015年1月	25.48㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
ARKMARK大森町レジデンス	東京都大田区大森西３丁目１１−２	2021年9月	25.95㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドサンテ	東京都大田区大森西３丁目１１−１５	1988年9月	14.58㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズディレット	東京都大田区大森西３丁目７−４	2016年10月	25.97㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森西弐番館	東京都大田区大森西３丁目１３−２１	2020年8月	25.5㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ大森町ＤＵＥ	東京都大田区大森西３丁目１２−１９	2017年3月	25.38㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森第8	東京都大田区大森西３丁目１１−２６	1996年9月	16.6㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション	東京都大田区大森西３丁目２５−５	1983年6月	36.15㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る

メイツ大森西の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

メイツ大森西について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

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販売中の物件

メイツ大森西の存在する東京都大田区大森西２丁目周辺の取引事例

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