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グランイーグル蒲田ネオハートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,786万円 〜 6,284万円 （305万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町２丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル蒲田ネオハートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル蒲田ネオハート」は、大田区蒲田にあるマンションです。このマンションは、JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。2011年に竣工し、地上15階建ての45戸が存在します。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。至近では、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、オリンピックやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、食料品の買い物にも便利です。飲食店も豊富で、ランチやディナーに困ることはありません。周辺にはさまざまなジャンルの飲食店があり、地元での食事を楽しめます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。浅賀耳鼻咽喉科医院やぱぱす薬局などが徒歩圏内に存在し、いざというときにも安心です。また、公共施設も充実しており、蒲田地域庁舎や蒲田税務署なども近くにあります。
自然環境も充実しており、仲蒲田公園や本蒲田公園などが周辺に存在します。散歩やジョギングなど、自然を感じながら過ごすことができます。また、佐伯栄養専門学校や大田区役所 新宿おおたっ子ひろばなどの学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心な環境です。
「グランイーグル蒲田ネオハート」は、利便性の高い立地にありながらも、自然や教育施設にも囲まれた魅力的なマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル蒲田ネオハートの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル蒲田ネオハートの最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル蒲田ネオハートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.6万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
62.7㎡
2階 北
3LDK
62.7㎡
5階 北
3LDK
62.7㎡
8階 北
3LDK
62.7㎡
9階 北
3LDK
65.13㎡
10階 北
3LDK
62.7㎡
10階 南西
2LDK
65.13㎡
14階 北
2LDK
62.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 62.7㎡ | 北 | 1階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 2階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 5階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 8階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.13㎡ | 北 | 9階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 10階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.13㎡ | 南西 | 10階 南西(65.13㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 62.7㎡ | 北 | 14階 北(62.7㎡)を無料査定する |
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グランイーグル蒲田ネオハートの存在する東京都大田区蒲田本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 55.51㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,490万円 | 2013年3月 | 70.52㎡ | 120.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 22.05㎡ | 53.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 58.56㎡ | 97.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,680万円 | 2000年6月 | 85.03㎡ | 102.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 20.54㎡ | 135.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 20.54㎡ | 135.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年8月 | 75.06㎡ | 99.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年8月 | 75.06㎡ | 99.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2006年10月 | 65.97㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2006年10月 | 65.97㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2006年10月 | 65.97㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,800万円 | 2000年6月 | 78.32㎡ | 99.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 90.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2009年2月 | 20.54㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2009年2月 | 20.54㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年10月 | 65.78㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年10月 | 65.78㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年10月 | 65.78㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 64.0㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 73.18㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 73.18㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,250万円 | 2005年8月 | 41.61㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,250万円 | 2005年8月 | 41.61㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.09㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 75.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 75.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 65.13㎡ | 91.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 65.13㎡ | 91.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 65.13㎡ | 91.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 75.02㎡ | 91.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 75.02㎡ | 91.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 7,280万円 | 2006年2月 | 82.79㎡ | 87.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 58.56㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 60.17㎡ | 82.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 70.09㎡ | 85.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,220万円 | 1989年8月 | 22.05㎡ | 55.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 6,488万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 97.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,488万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 97.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,488万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 97.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 9,780万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 146.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 9,780万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 146.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 9,780万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 146.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 2000年6月 | 74.74㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2000年6月 | 66.46㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,490万円 | 2013年2月 | 58.44㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2005年9月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2005年9月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 78.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 78.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 78.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 52.48㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 62.53㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 2000年6月 | 79.5㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 65.84㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 65.84㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 65.84㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,490万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,490万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 80.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,880万円 | 2006年2月 | 64.0㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,498万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 5,498万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,880万円 | 2006年10月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,880万円 | 2006年10月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,880万円 | 2006年10月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,450万円 | 2006年10月 | 76.65㎡ | 71.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,450万円 | 2006年10月 | 76.65㎡ | 71.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,450万円 | 2006年10月 | 76.65㎡ | 71.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,498万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年10月 | 5,080万円 | 2000年6月 | 70.12㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,498万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2005年8月 | 41.61㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2005年8月 | 41.61㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,960万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,960万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,960万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 70.09㎡ | 75.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,280万円 | 2000年6月 | 96.21㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,280万円 | 2000年6月 | 96.21㎡ | 65.3万円 | 3LDK | |
| 2019年1月 | 6,280万円 | 2000年6月 | 96.21㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 71.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 71.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 71.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 6,230万円 | 2006年10月 | 87.52㎡ | 71.2万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ蒲田5 | 東京都大田区南蒲田２丁目６−１０ | 2009年9月 | 23.1㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田２丁目１５−７ | 2008年5月 | 32.85㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート1 | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−３ | 1982年3月 | 39.68㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ南蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３ | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート２ | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３ | 1982年5月 | 39.04㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南2番館 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５ | 2010年11月 | 20.52㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目８−２１ | 1999年12月 | 60.92㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松川ビル | 東京都大田区南蒲田２丁目８−６ | 1968年1月 | 136.54㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア | 東京都大田区南蒲田２丁目６−４ | 1997年1月 | 56.65㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目 | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア南蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目１５−７ | 2003年6月 | 57.13㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェトロ南蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目４−７ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベル・シエラ | 東京都大田区南蒲田２丁目 | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エグゼック南蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目８−８ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ蒲田Ⅱ | 東京都大田区南蒲田２丁目４−３ | 2019年11月 | 25.32㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス京浜蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目８−２２ | 1985年4月 | 42.84㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト蒲田南 | 東京都大田区南蒲田２丁目１８−１ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南蒲田アジールコート | 東京都大田区南蒲田２丁目２１−９ | 2014年11月 | 25.52㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ蒲田3 | 東京都大田区蒲田４丁目４７−１ | 2006年4月 | 21.92㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ蒲田ザ・ゲート | 東京都大田区蒲田４丁目１６−８ | 2022年1月 | 33.09㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
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