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小沢マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,984万円 〜 1,984万円 （221万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中根２丁目８−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小沢マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小沢マンションは、1977年3月に竣工し、地上2階の8戸から成るマンションです。マンションへのアクセスは、東急東横線「都立大学」駅から徒歩6分と、通勤や通学に便利です。
マンション周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニはセブンイレブン都立大学駅南店（181m）やローソン目黒平町二丁目店（226m）があり、スーパーもまいばすけっと中根1丁目店（319m）や肉のハナマサ都立大店（365m）があります。飲食店もアメリカンクラブハウス（128m）やラ・バラッカ（149m）など多くあり、豊富なメニューで食事を楽しむことができます。
また、病院は日扇会（医療法人財団）第一病院（87m）や都立大マルコ鍼灸整骨院（161m）などがあり、安心して健康管理をすることができます。さらに、薬局もくるみ薬局（136m）やツルハドラッグ目黒中根店（161m）などがあり、薬の調達もスムーズです。
周辺には公共施設もあり、目黒区大岡山西住区センター（353m）や碑文谷警察署都立大学駅前交番（398m）も利用できます。また、自然を楽しむこともでき、中根公園（122m）への散歩もおすすめです。
教育環境も整っており、キッズベースキャンプアルファ都立大学（253m）や目黒区立中根小学校（265m）などの学校が近くにあります。さらに、保育園や幼稚園もマグハウス（147m）やモニカ都立大園（314m）などがあり、お子様の教育環境も充実しています。
小沢マンションは、周辺に充実した施設があり、生活に便利なロケーションに位置しています。また、交通の利便性も高く、都心へのアクセスもスムーズです。マンションの魅力をぜひ活かして快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
小沢マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
小沢マンションの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小沢マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2DK
29.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 29.7㎡ | 南西 | 1階 南西(29.7㎡)を無料査定する |
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小沢マンションの存在する東京都目黒区中根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 41.94㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 39.57㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 46.34㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 53.85㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 940万円 | 1984年12月 | 12.08㎡ | 77.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 56.13㎡ | 79.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,840万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 156.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,840万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 156.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 26.2㎡ | 145.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 26.2㎡ | 145.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 36.83㎡ | 67.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 36.83㎡ | 67.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年9月 | 57.57㎡ | 121.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1967年6月 | 46.09㎡ | 41.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1967年6月 | 39.57㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1971年3月 | 50.51㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2000年9月 | 18.69㎡ | 112.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 16.57㎡ | 119.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 119.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 189.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーディニアコート自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目５−１３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑が丘シティハウス | 東京都目黒区緑が丘２丁目３−１５ | 1988年5月 | 55.15㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第7コーポ | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−７ | 1968年4月 | 34.4㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉マンション | 東京都目黒区緑が丘２丁目４−１ | 1971年11月 | 33.09㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アーバンライフ | 東京都目黒区緑が丘２丁目１４−１６ | 1973年2月 | 40.43㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GLIDE自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目９−１７ | 2018年10月 | 60.04㎡〜 | 8,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘コーポラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−５ | 1968年10月 | 27.2㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーネックスグリーンヒル | 東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３ | 1983年8月 | 90.35㎡〜 | 1億1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目８−１５ | 1985年4月 | 52.38㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘テラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘3 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２１−９ | 2009年1月 | 36.99㎡〜 | 5,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目３−１５ | 1986年8月 | 69.53㎡〜 | 7,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目１２−２１ | 2016年10月 | 25.29㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CS自由が丘 | 東京都目黒区中根１丁目２０−１３ | 2004年2月 | 78.49㎡〜 | 9,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立大学第2 | 東京都目黒区中根１丁目６−７ | 1997年7月 | 16.57㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目２−１０ | 2020年11月 | 31.03㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２０ | 1978年1月 | 21.3㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目８ | 1985年4月 | 10.82㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ | 東京都目黒区中根１丁目２５−２４ | 2003年3月 | 38.82㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
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