第2羽村マンションの売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
470万円〜 651万円（47万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都羽村市五ノ神２丁目１３−２１
築年月	1979年10月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	羽村駅徒歩7分

第2羽村マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

第2羽村マンションは、1979年10月に竣工した地上3階建てのマンションです。おしゃれで落ち着いた雰囲気の外観が特徴で、駅からも徒歩7分という交通の利便性も魅力の一つです。

周辺には生活に便利な施設がたくさん揃っています。コンビニでは、徒歩で行ける範囲にセブンイレブン羽村街道店(206m)、ファミリーマート羽村駅東口店(410m)、セブンイレブン羽村駅西口店(442m)があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩数分で行ける距離にBig-A羽村神明台店(280m)、福島屋ファンタス羽村店(296m)、福島屋本店(316m)があります。飲食店も充実しており、徒歩で行ける距離に東寿司(52m)やお好み焼肉道とん堀羽村店(65m)、小僧寿し羽村店(153m)などがあり、美味しい料理を楽しむことができます。

また、健康や安心にも配慮された施設が近くにあります。羽村チューリップ歯科(93m)やSOMPOケアラヴィーレ羽村(110m)、井上歯科医院(170m)が徒歩で行ける距離にあり、病院や歯医者の利便性も抜群です。薬局も近くにあり、ゆず薬局(217m)やサンドラッグ羽村神明台店(245m)、アイセイ薬局羽村店(286m)があります。

公共施設も充実しており、福生警察署神明台交番(441m)や福生警察署羽村駅前交番(463m)が近くにあり、安心して生活することができます。また、羽村市生涯学習センターゆとろぎも徒歩の範囲内にあり、様々なイベントや学習の機会も豊富です。

自然を楽しむこともできる環境が整っています。神明台公園(256m)や水木緑地(477m)、本町ふれあい公園(531m)などの公園が近くにあり、散歩や運動を楽しむことができます。

子育て家族にとっても魅力的な環境です。羽村市立富士見小学校(466m)や富士みのりこども園(153m)、羽村たつの子保育園分園(228m)、羽村たつの子保育園(229m)なども徒歩圏内にあり、通学や通園も便利です。

第2羽村マンションは、周辺に揃った施設や環境の良さ、そして駅までのアクセスの良さなど、快適な生活を送るための要素が揃っています。暮らしやすさを求める方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

第2羽村マンションの存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	54,326	100.0
2025年	52,756	97.1
2030年	50,837	93.6
2035年	48,784	89.8
2040年	46,678	85.9
2045年	44,549	82.0
2050年	42,473	78.2

※周囲の市区町村は福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 青梅市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

第2羽村マンションの最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2羽村マンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

33.0㎡

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3階南

1LDK

39.16㎡

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3階北

2LDK

44.74㎡

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3階北

2DK

44.88㎡

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3階北

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	33.0㎡	南	2階南(33.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.16㎡	南	3階南(39.16㎡)を無料査定する
3	2LDK	44.74㎡	北	3階北(44.74㎡)を無料査定する
3	2DK	44.88㎡	北	3階北(44.88㎡)を無料査定する
3	2LDK	44.88㎡	北	3階北(44.88㎡)を無料査定する

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第2羽村マンションの存在する東京都羽村市五ノ神２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,600万円	2002年6月	57.79㎡	27.7万円	4	2LDK
2024年9月	940万円	1980年3月	78.49㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,080万円	1981年5月	70.47㎡	15.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,350万円	1995年6月	52.24㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,350万円	1995年6月	52.24㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,150万円	1981年5月	67.1㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,560万円	1997年7月	50.26㎡	31.0万円	4	2LDK
2024年2月	1,190万円	1981年5月	70.47㎡	16.9万円	3	3LDK
2023年10月	2,780万円	2002年6月	65.8㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	2002年6月	65.86㎡	42.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,380万円	1980年3月	78.49㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年6月	2,480万円	2002年6月	57.79㎡	42.9万円	2	2LDK
2023年4月	880万円	1979年10月	39.16㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年12月	920万円	1981年5月	70.47㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年12月	1,200万円	1981年5月	67.1㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年12月	1,200万円	1981年5月	70.47㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,800万円	1995年6月	55.63㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,800万円	1995年6月	55.63㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,980万円	1995年6月	56.08㎡	35.3万円	4	2LDK
2022年9月	1,980万円	1995年6月	56.08㎡	35.3万円	4	2LDK
2022年7月	1,080万円	1979年10月	39.16㎡	27.6万円	3	1LDK
2022年7月	2,280万円	1997年7月	68.26㎡	33.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,080万円	1979年10月	39.16㎡	27.6万円	3	1LDK
2022年5月	1,900万円	2002年6月	65.86㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,400万円	1980年3月	52.25㎡	26.8万円	1	1R
2021年12月	1,200万円	1981年5月	70.47㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,500万円	1981年5月	67.1㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,980万円	1994年8月	60.77㎡	32.6万円	2	3LDK
2021年4月	2,380万円	1997年7月	73.66㎡	32.3万円	3	2LDK
2021年3月	1,480万円	1994年8月	57.28㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年1月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	2LDK
2020年12月	2,080万円	1994年10月	56.41㎡	36.9万円	3	3LDK
2020年11月	780万円	1979年10月	33.0㎡	23.6万円	2	1K
2020年11月	1,980万円	1994年10月	66.05㎡	30.0万円	6	3LDK
2020年11月	720万円	1979年10月	33.0㎡	21.8万円	2	1K
2020年11月	780万円	1979年10月	33.0㎡	23.6万円	2	1K
2020年11月	1,980万円	1994年10月	66.05㎡	30.0万円	4	3LDK
2019年10月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	1LDK
2019年3月	380万円	1979年10月	44.74㎡	8.5万円	3	2LDK
2019年3月	280万円	1979年10月	44.74㎡	6.3万円	3	2LDK
2019年3月	380万円	1979年10月	44.74㎡	8.5万円	3	2LDK
2019年3月	280万円	1979年10月	44.74㎡	6.3万円	3	2LDK
2019年3月	380万円	1979年10月	44.74㎡	8.5万円	3	2LDK
2019年2月	2,620万円	2002年6月	75.92㎡	34.5万円	3	3LDK
2018年11月	1,580万円	1997年7月	57.82㎡	27.3万円	2	2LDK
2018年4月	1,480万円	1994年8月	54.05㎡	27.4万円	2	2LDK
2018年4月	1,530万円	1994年10月	56.41㎡	27.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,480万円	1997年7月	57.82㎡	25.6万円	2	2LDK
2018年2月	2,300万円	1997年7月	84.65㎡	27.2万円	1	3LDK
2018年2月	2,300万円	1997年7月	84.65㎡	27.2万円	1	3LDK
2017年11月	2,780万円	2002年6月	75.92㎡	36.6万円	3	3LDK
2017年11月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	1LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年10月	1,680万円	1995年6月	57.08㎡	29.4万円	2	2LDK
2017年10月	1,680万円	1995年6月	57.08㎡	29.4万円	2	2LDK
2017年10月	1,630万円	1995年6月	57.08㎡	28.6万円	2	2LDK
2017年4月	1,480万円	1994年8月	54.05㎡	27.4万円	2	2LDK
2016年3月	750万円	1979年10月	44.88㎡	16.7万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

バームハイツ羽村

東京都羽村市神明台１丁目３６−３

築年月：1992年7月

専有面積：52.5㎡〜

相場価格：900万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
バームハイツ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３６−３	1992年7月	52.5㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第3	東京都羽村市神明台１丁目３２−１５	1997年1月	56.86㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３２−１１	1991年2月	35.0㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
西東京ゴールデンパレス	東京都羽村市神明台１丁目３６−７	1981年3月	42.79㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村第2	東京都羽村市神明台１丁目３６−１３	1990年6月	54.91㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルガーデン羽村	東京都羽村市神明台１丁目３７−７	1991年6月	48.4㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル羽村マークレジデンス	東京都羽村市神明台２丁目２−１	2009年4月	65.83㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ羽村神明台アイルフォート	東京都羽村市神明台２丁目４−１５	2005年4月	77.76㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目４−１	1973年2月	45.06㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
羽村神明台マンション	東京都羽村市神明台２丁目２−１４	1981年5月	55.41㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール羽村	東京都羽村市神明台２丁目８−１３	1981年8月	61.6㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト羽村	東京都羽村市神明台２丁目２−５	1994年11月	51.13㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
ラティア	東京都羽村市神明台２丁目６−１	2006年1月	75.51㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ羽村グランブリエ	東京都羽村市神明台２丁目４−２４	2012年1月	70.4㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
神明台住宅	東京都羽村市神明台２丁目５−３３	1974年12月	49.64㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ羽村	東京都羽村市神明台２丁目４−１３	1981年3月	41.75㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
第2サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目１−５	1976年10月	52.87㎡〜	741万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー羽村	東京都羽村市神明台２丁目７−７	1991年3月	45.78㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村駅前	東京都羽村市五ノ神１丁目９−５	1997年7月	50.26㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ羽村	東京都羽村市五ノ神１丁目４−２	2002年6月	57.79㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る

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