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Ｆステージ横濱山手Ａ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,383万円 〜 4,619万円 （191万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
Ｆステージ横濱山手Ａ棟以外の棟
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 75.84㎡ 〜 77.34㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸南向き
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
多目的室
洗髪洗面台
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
浄水器
CATV
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
Ｆステージ横濱山手Ａ棟の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,388 | 100.0 |
| 2025年 | 153,114 | 101.1 |
| 2030年 | 153,695 | 101.5 |
| 2035年 | 153,809 | 101.6 |
| 2040年 | 153,219 | 101.2 |
| 2045年 | 151,873 | 100.3 |
| 2050年 | 149,935 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
Ｆステージ横濱山手Ａ棟の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｆステージ横濱山手Ａ棟は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では132.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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Ｆステージ横濱山手Ａ棟の存在する神奈川県横浜市中区本郷町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 890万円 | 1973年11月 | 39.0㎡ | 22.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1997年6月 | 74.38㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,145万円 | 2004年2月 | 80.03㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,000万円 | 1997年6月 | 74.38㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1973年11月 | 39.0㎡ | 25.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1973年11月 | 39.0㎡ | 25.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 76.01㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 76.02㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 76.01㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1973年11月 | 39.0㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1973年11月 | 39.0㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,190万円 | 1997年6月 | 74.38㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 76.07㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2004年2月 | 76.02㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 76.2㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 76.07㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 76.2㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 76.01㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 76.02㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 76.07㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,500万円 | 1997年6月 | 74.38㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山手ガーデンハイツ | 神奈川県横浜市中区西之谷町１８−６ | 1991年6月 | 50.05㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手第1セントラルハイツ | 神奈川県横浜市中区西之谷町１３６−３ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス横濱山手 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘８９−１ | 2005年5月 | 65.51㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑ヶ丘 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘４６−１ | 1974年1月 | 31.27㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム横濱山手 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂２３６−１４ | 2006年4月 | 76.56㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱山手の杜A棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−４ | 2004年2月 | 76.01㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱山手の杜B棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−４ | 2004年2月 | 76.02㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱山手の杜 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−４ | 2004年2月 | 76.01㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆステージ横濱山手Ｂ棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−３ | 2004年2月 | 75.48㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ横浜石川町 | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目６−１ | 2022年2月 | 34.8㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーハイツ石川町 | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−１７ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ関内 | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−１９ | 2016年2月 | 21.68㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石川町第2 | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目５−１１ | 1982年4月 | 22.77㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福地ビル | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−２０ | 1979年11月 | 35.62㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本牧シティー三和プラザ | 神奈川県横浜市中区本牧間門４３−１９ | 1995年3月 | 56.7㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三渓台マンション | 神奈川県横浜市中区本牧間門 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三渓園 | 神奈川県横浜市中区本牧間門２−８ | 1982年3月 | 33.55㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ三渓園 | 神奈川県横浜市中区本牧間門３６−６ | 1978年6月 | 53.53㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト横濱石川町2 | 神奈川県横浜市南区中村町１丁目１５−３ | 2009年3月 | 19.2㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポミエ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目１−１ | 1987年12月 | 16.12㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
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