JS八幡マンションの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,568万円〜 2,126万円（71万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	長崎県長崎市八幡町３−１７
築年月	1990年9月
総階数	8階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	諏訪神社駅徒歩4分新大工町駅徒歩5分市役所駅徒歩7分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

JS八幡マンションの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 雲仙市, 西海市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り諏訪神社駅の築年数で見たマンション価格

JS八幡マンションの最寄り諏訪神社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。JS八幡マンションは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

1LDK

98.86㎡

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3階北東

1LDK

71.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	98.86㎡	南西	1階南西(98.86㎡)を無料査定する
3	1LDK	71.76㎡	北東	3階北東(71.76㎡)を無料査定する

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JS八幡マンションの存在する長崎県長崎市八幡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,350万円	1996年1月	70.02㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,350万円	1996年1月	70.02㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年10月	2,350万円	1996年1月	70.02㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,350万円	1996年1月	66.3㎡	35.4万円	4	2LDK
2024年8月	2,350万円	1996年1月	66.3㎡	35.4万円	4	2LDK
2024年8月	2,350万円	1996年1月	66.3㎡	35.4万円	4	2LDK
2024年7月	1,600万円	1988年4月	56.36㎡	28.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,600万円	1988年4月	56.36㎡	28.4万円	5	3LDK
2024年5月	450万円	1988年1月	23.23㎡	19.4万円	2	1R
2024年5月	450万円	1988年1月	23.23㎡	19.4万円	2	1R
2024年5月	2,700万円	1993年9月	66.98㎡	40.3万円	8	3LDK
2024年5月	2,700万円	1993年9月	66.98㎡	40.3万円	8	3LDK
2024年4月	2,830万円	1993年9月	66.98㎡	42.3万円	10	3LDK
2024年4月	2,830万円	1993年9月	66.98㎡	42.3万円	10	3LDK
2023年6月	1,980万円	1988年1月	62.22㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年6月	1,980万円	1988年1月	62.22㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年6月	1,980万円	1988年1月	62.22㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年6月	1,980万円	1988年1月	62.22㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年4月	400万円	1988年1月	23.1㎡	17.3万円	4	1R
2023年4月	400万円	1988年1月	23.1㎡	17.3万円	4	1R
2023年4月	600万円	1988年1月	36.8㎡	16.3万円	1	1K
2023年4月	600万円	1988年1月	36.8㎡	16.3万円	1	1K
2022年10月	1,370万円	1988年4月	52.56㎡	26.1万円	5	2LDK
2022年10月	1,370万円	1988年4月	52.56㎡	26.1万円	5	2LDK
2022年9月	1,350万円	1989年9月	86.47㎡	15.6万円	1	1LDK
2022年9月	1,350万円	1989年9月	86.47㎡	15.6万円	1	1LDK
2022年9月	1,980万円	1989年9月	86.47㎡	22.9万円	1	1LDK
2022年9月	1,980万円	1989年9月	86.47㎡	22.9万円	1	1LDK
2022年9月	1,980万円	1989年9月	86.47㎡	22.9万円	1	1LDK
2022年9月	1,350万円	1989年9月	86.47㎡	15.6万円	1	1LDK
2022年8月	1,600万円	1988年4月	56.36㎡	28.4万円	5	3LDK
2022年8月	1,600万円	1988年4月	56.36㎡	28.4万円	5	3LDK
2021年10月	2,800万円	1989年9月	98.86㎡	28.3万円	1	1LDK
2021年10月	2,800万円	1989年9月	98.86㎡	28.3万円	1	1LDK
2021年10月	2,800万円	1989年9月	98.86㎡	28.3万円	1	1LDK
2021年10月	2,800万円	1989年9月	98.86㎡	28.3万円	1	1LDK
2021年10月	2,800万円	1989年9月	98.86㎡	28.3万円	1	1LDK
2021年10月	2,800万円	1989年9月	98.86㎡	28.3万円	1	1LDK
2020年10月	330万円	1988年1月	23.1㎡	14.3万円	2	1R
2020年10月	330万円	1988年1月	23.1㎡	14.3万円	2	1R
2020年4月	430万円	1988年1月	23.1㎡	18.6万円	4	1R
2020年4月	430万円	1988年1月	23.1㎡	18.6万円	4	1R
2020年3月	2,980万円	1996年1月	73.09㎡	40.8万円	5	3LDK
2020年3月	2,980万円	1996年1月	73.09㎡	40.8万円	5	3LDK
2020年3月	2,980万円	1996年1月	73.09㎡	40.8万円	5	3LDK
2020年2月	399万円	1988年1月	23.1㎡	17.3万円	3	1R
2020年2月	399万円	1988年1月	23.1㎡	17.3万円	3	1R
2019年3月	520万円	1988年12月	23.1㎡	22.5万円	3	1R
2019年3月	520万円	1988年12月	23.1㎡	22.5万円	3	1R
2019年2月	590万円	1988年1月	23.1㎡	25.5万円	4	1R
2019年2月	590万円	1988年1月	23.1㎡	25.5万円	4	1R
2019年2月	590万円	1988年1月	23.1㎡	25.5万円	4	1R
2019年2月	590万円	1988年1月	23.1㎡	25.5万円	4	1R
2019年2月	498万円	1988年1月	23.1㎡	21.6万円	4	1R
2019年2月	498万円	1988年1月	23.1㎡	21.6万円	4	1R
2018年9月	590万円	1988年1月	23.1㎡	25.5万円	4	1R
2018年9月	590万円	1988年1月	23.1㎡	25.5万円	4	1R
2017年9月	1,280万円	1989年9月	71.76㎡	17.8万円	3	1LDK
2017年9月	1,280万円	1989年9月	71.76㎡	17.8万円	3	1LDK
2017年9月	1,280万円	1989年9月	71.76㎡	17.8万円	3	1LDK
2017年7月	2,980万円	1993年9月	65.65㎡	45.4万円	11	3LDK
2017年7月	2,980万円	1993年9月	65.65㎡	45.4万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション諏訪神社前

長崎県長崎市大井手町３１

築年月：1991年10月

専有面積：17.59㎡〜

相場価格：391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション麹屋町	長崎県長崎市麹屋町５−１０	1991年1月	19.01㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中島川通り	長崎県長崎市麹屋町２−５	2007年10月	73.34㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
セラーリオ麹屋町	長崎県長崎市麹屋町４−１３	1994年1月	75.6㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアコート新大工	長崎県長崎市新大工町２−１	2005年3月	66.73㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー新大工町	長崎県長崎市新大工町５−３５	2022年10月	57.82㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新大工シーボルタウン	長崎県長崎市新大工町５−７	2000年11月	76.13㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ新大工	長崎県長崎市新大工町５－２６	2005年3月	69.56㎡〜	2,506万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ新大工弐番館	長崎県長崎市新大工町４８−１	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東栄ビバシティ眼鏡橋	長崎県長崎市諏訪町	1997年11月	77.69㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
シャンドゥブレ諏訪	長崎県長崎市諏訪町５−２０	1983年3月	116.16㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町弐番館2	長崎県長崎市諏訪町	2013年2月	60.6㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ諏訪	長崎県長崎市諏訪町９−１０	1998年7月	80.6㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町通り	長崎県長崎市諏訪町	2011年6月	75.96㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中島川通り2番館	長崎県長崎市今博多町３５	2009年4月	34.86㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
ボンヌール今博多	長崎県長崎市今博多町３２	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス諏訪の杜	長崎県長崎市八百屋町	2017年2月	76.3㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ西山通り　諏訪の杜	長崎県長崎市上西山町５－４	2021年4月	74.22㎡〜	4,880万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ勝山	長崎県長崎市勝山町４３−４	1995年11月	67.73㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る