東急湯布高原リゾートヴィラB棟の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
437万円〜 608万円（29万円〜 29万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大分県由布市湯布院町川北８９４−５９
築年月	1984年10月
総階数	2階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	南由布駅徒歩29分

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人口予測から見た大分県由布市の資産性・将来性

東急湯布高原リゾートヴィラB棟の存在する大分県由布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.9となります。

周囲の市区町村の83.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	32,772	100.0
2025年	31,568	96.3
2030年	30,359	92.6
2035年	29,175	89.0
2040年	27,966	85.3
2045年	26,726	81.6
2050年	25,542	77.9

※周囲の市区町村は玖珠郡九重町, 別府市, 玖珠郡玖珠町, 速見郡日出町, 大分市, 阿蘇郡小国町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南由布駅の築年数で見たマンション価格

東急湯布高原リゾートヴィラB棟の最寄り南由布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急湯布高原リゾートヴィラB棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東急湯布高原リゾートヴィラB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

49.35㎡

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1階北

1LDK

53.38㎡

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1階南西

2LDK

65.17㎡

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1階南西

２ＬＤＫ(洋 7･8　LDK 14)

65.17㎡

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1階北

1LDK

68.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	49.35㎡	北	1階北(49.35㎡)を無料査定する
1	1LDK	53.38㎡	北	1階北(53.38㎡)を無料査定する
1	2LDK	65.17㎡	南西	1階南西(65.17㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(洋 7･8　LDK 14)	65.17㎡	南西	1階南西(65.17㎡)を無料査定する
1	1LDK	68.61㎡	北	1階北(68.61㎡)を無料査定する

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東急湯布高原リゾートヴィラB棟の存在する大分県由布市湯布院町川北周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	590万円	1984年10月	68.61㎡	8.6万円	1	1LDK
2024年4月	860万円	1984年10月	49.35㎡	17.4万円	2	1LDK
2023年12月	590万円	1984年10月	68.61㎡	8.6万円	1	1LDK
2023年11月	148万円	1984年10月	49.35㎡	3.0万円	1	1LDK
2023年9月	650万円	1984年10月	65.17㎡	10.0万円	1	2LDK
2023年4月	430万円	1984年10月	51.69㎡	8.3万円	3	1LDK
2022年3月	430万円	1984年11月	49.35㎡	8.7万円	2	1LDK
2021年12月	650万円	1984年10月	68.61㎡	9.5万円	1	1LDK
2021年11月	650万円	1984年10月	65.17㎡	10.0万円	1	2LDK
2019年4月	380万円	1984年10月	53.38㎡	7.1万円	1	1LDK