ヴェラハイツ岳美売却査定・相場情報

3.21
売却査定価格(坪単価)
1,106万円 〜 1,291万円
(50万円 〜 50万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/145505560
最終更新日:2025/3/1

基本情報

住所静岡県静岡市葵区岳美1丁目15−20
築年月1990年3月
総階数3階
総戸数25戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

ヴェラハイツ岳美の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 南巨摩郡南部町, 島田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東静岡駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ岳美の最寄り東静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ岳美は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.1万円に比べて、築40年以上では28.7万円と85.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴェラハイツ岳美の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK(洋 6・6 LDK 18.4)
72.43㎡
1階 北
4LDK
84.56㎡
1階 南
4LDK
84.56㎡
1階 北
4LDK
84.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(洋 6・6 LDK 18.4) 72.43㎡ 1階 北(72.43㎡)を無料査定する
1 4LDK 84.56㎡ 1階 北(84.56㎡)を無料査定する
1 4LDK 84.56㎡ 1階 南(84.56㎡)を無料査定する
1 4LDK 84.57㎡ 1階 北(84.57㎡)を無料査定する
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ヴェラハイツ岳美の存在する静岡県静岡市葵区岳美1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡7.51012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,080万円1990年3月84.56㎡12.8万円14LDK
2024年12月1,150万円1990年3月72.43㎡15.9万円13LDK
2024年3月1,099万円1990年8月58.94㎡18.6万円22LDK
2024年3月1,099万円1990年8月58.94㎡18.6万円22LDK
2022年12月680万円1990年8月53.54㎡12.7万円11LDK
2022年12月680万円1990年8月53.54㎡12.7万円11LDK
2022年9月700万円1990年9月49.02㎡14.3万円11LDK
2022年9月700万円1990年9月49.02㎡14.3万円11LDK
2022年8月720万円1990年8月49.02㎡14.7万円11LDK
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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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静岡県静岡市葵区岳美12−37
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専有面積:69.48㎡〜
相場価格:1,802万円
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専有面積:49.02㎡〜
相場価格:751万円
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築年月:1997年8月
専有面積:68.14㎡〜
相場価格:1,912万円
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築年月:2003年10月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:1,792万円
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築年月:2015年2月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:3,192万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目9−20
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目4−15
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,413万円
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相場価格:1,317万円
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相場価格:756万円
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相場価格:426万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目461−4
築年月:2006年11月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:1,850万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目17−15
築年月:1988年4月
専有面積:79.51㎡〜
相場価格:1,086万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目14−35
築年月:1992年7月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:1,431万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目6−50
築年月:2007年12月
専有面積:59.43㎡〜
相場価格:2,035万円
静岡県静岡市葵区竜南1丁目10−11
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専有面積:57.17㎡〜
相場価格:1,015万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目11−5
築年月:1988年12月
専有面積:54.3㎡〜
相場価格:910万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目24−22
築年月:2004年3月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:2,361万円
静岡県静岡市葵区北安東2丁目2−31
築年月:2009年9月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:2,906万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェラハイツ静岡城北静岡県静岡市葵区岳美7−241994年7月63.51㎡〜1,241万円このマンションの相場を見る
シティパル岳美静岡県静岡市葵区岳美12−371992年10月69.48㎡〜1,802万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岳美静岡県静岡市葵区岳美1丁目15−241990年8月49.02㎡〜751万円このマンションの相場を見る
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サーパス千代田第3静岡県静岡市葵区千代田5丁目10−282003年10月65.84㎡〜1,792万円このマンションの相場を見る
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