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M'プラザ寝屋川2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,121万円 〜 1,274万円 （66万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
M'プラザ寝屋川2番館の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 門真市, 大東市, 交野市, 守口市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格
M'プラザ寝屋川2番館の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。M'プラザ寝屋川2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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M'プラザ寝屋川2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3LDK
57.72㎡
2階 南東
3LDK
61.2㎡
3階 東
3LDK
61.2㎡
3階 東
2LDK
55.9㎡
4階 東
3LDK
61.2㎡
4階 東
2SLDK
61.2㎡
8階 東
3LDK
61.2㎡
9階 東
3LDK
61.2㎡
10階 東
3LDK
61.2㎡
10階 東
3SLDK
61.2㎡
11階 東
3LDK
61.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.72㎡ | 西 | 2階 西(57.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.2㎡ | 南東 | 2階 南東(61.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 3階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.9㎡ | 東 | 3階 東(55.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 4階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.2㎡ | 東 | 4階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 8階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 9階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 10階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 61.2㎡ | 東 | 10階 東(61.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 11階 東(61.2㎡)を無料査定する |
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M'プラザ寝屋川2番館の存在する大阪府寝屋川市楠根北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 22.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 19.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 19.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 16.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 17.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 19.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 61.2㎡ | 20.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1995年2月 | 55.9㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 19.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 57.72㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 大阪府寝屋川市豊野町２５−２ | 2007年2月 | 65.29㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラッツ萱島 | 大阪府寝屋川市萱島南町２０−１ | 2003年1月 | 71.6㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノバマンション | 大阪府門真市北巣本町３１−２０ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス摂南 | 大阪府門真市北巣本町２−５９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ萱島 | 大阪府寝屋川市南水苑町２−２ | 1986年1月 | 63.5㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美之グリーンハイツ | 大阪府寝屋川市桜木町２２−１ | 1980年4月 | 46.0㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝永マンション | 大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７ | 1991年3月 | 53.97㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス寝屋川フェルティール | 大阪府寝屋川市中木田町７−２ | 2009年6月 | 59.2㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桜ヶ丘 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘３１−２８ | 1987年2月 | 68.04㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン四條畷ゲートハウス | 大阪府四條畷市西中野２丁目１−４７ | 2008年1月 | 64.18㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ寝屋川 | 大阪府寝屋川市高柳１丁目２−３３ | 2004年6月 | 65.03㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ寝屋川 | 大阪府寝屋川市高柳１丁目２−２５ | 1988年5月 | 55.87㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート寝屋川2 | 大阪府寝屋川市堀溝２丁目４−３ | 1995年5月 | 59.79㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコーポ寝屋川 | 大阪府寝屋川市北大利町１−１ | 1996年6月 | 61.67㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート萱島 | 大阪府寝屋川市中神田町１０−１ | 2000年11月 | 68.85㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア寝屋川 | 大阪府寝屋川市平池町３２−３８ | 2005年11月 | 65.55㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム寝屋川 | 大阪府寝屋川市平池町３４−２８ | 1985年6月 | 48.58㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード寝屋川ソレイユ | 大阪府寝屋川市日之出町 | 2021年12月 | 63.85㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ寝屋川市駅前 | 大阪府寝屋川市日之出町６−２９ | 2007年7月 | 59.34㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ | 大阪府寝屋川市本町３−３０ | 1997年3月 | 53.92㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
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