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ハイネス第2福生

ハイネス第2福生の売却査定・相場情報

4.68
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売却査定価格（坪単価）
829万円 〜 1,062万円
（55万円 〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都福生市武蔵野台１丁目１６−８
築年月1982年12月
総階数6階
総戸数87戸
間取り―
アクセス

ハイネス第2福生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイネス第2福生は、1982年12月に竣工された地上6階のマンションで、総戸数は87戸です。JR八高線(八王子～高麗川)の「東福生」駅から徒歩8分と交通の利便性が高いです。

ハイネス第2福生の魅力は、周辺施設の充実した住環境です。マンション周辺にはセブンイレブン福生武蔵野台1丁目店が97m、セブンイレブン武蔵野台店が379m、セブンイレブン福生駅東店が492mの距離にあり、生活に便利です。また、マルフジ福生店が338m、マルフジ管理本部が340m、西友福生店が606mの距離にあるスーパーもあります。

飲食店も近くに多くあります。木古里が147m、池が174m、居酒屋竹が281m、やきとりタヌ吉が309m、マクドナルド東福生マルフジ店が348mの距離にあり、様々なレストランを楽しむことができます。病院も近くに複数あり、東福生歯科クリニックが404m、東福生むさしの台クリニックが435m、福生病院が463mの距離にあります。

薬局もウエルシア東福生店が304m、田辺薬局本店が397m、サンドラッグ福生店が473mの距離にあり、薬の調達も簡単です。公共施設としては福生市公民館松林分館が172m、武蔵野台図書館が232m、福生市保健センターが469mの距離にあり、学びや健康管理にも便利な環境です。

また、マンション周辺には武蔵野台公園が508m、加美平公園が554mの距離にあり、自然を満喫することもできます。学校については、ディライトグローバル専門学校が117m、福生市立学童クラブ武蔵野台クラブが232m、福生市武蔵野台児童館が232mの距離にあるため、子育て家族にも安心です。

ハイネス第2福生は、周辺施設の充実やアクセスの良さ、さまざまな便利機能が備わっていることから、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。

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ハイネス第2福生の
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

ハイネス第2福生の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東福生駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス第2福生の最寄り東福生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイネス第2福生は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハイネス第2福生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
60.76㎡
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1階 北東
3DK
49.45㎡
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1階 西
2LDK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
54.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
３ＤＫ
54.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
57.6㎡
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3階 南
3DK
51.01㎡
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3階 南
3DK
54.88㎡
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4階 北東
2LDK
53.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
54.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
60.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3DK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.76㎡ 北 1階 北(60.76㎡)を無料査定する
1 3DK 49.45㎡ 北東 1階 北東(49.45㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.76㎡ 西 1階 西(53.76㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.88㎡ 北 1階 北(54.88㎡)を無料査定する
2 ３ＤＫ 54.88㎡ 北 2階 北(54.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.6㎡ 北西 3階 北西(57.6㎡)を無料査定する
3 3DK 51.01㎡ 南 3階 南(51.01㎡)を無料査定する
3 3DK 54.88㎡ 南 3階 南(54.88㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.71㎡ 北東 4階 北東(53.71㎡)を無料査定する
4 3DK 53.76㎡ 北東 4階 北東(53.76㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.76㎡ 北東 4階 北東(53.76㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.88㎡ 南 5階 南(54.88㎡)を無料査定する
5 3DK 53.76㎡ 北東 5階 北東(53.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.76㎡ 南 6階 南(60.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.76㎡ 北東 6階 北東(53.76㎡)を無料査定する
6 3DK 53.76㎡ 南 6階 南(53.76㎡)を無料査定する
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ハイネス第2福生の存在する東京都福生市武蔵野台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円2000年3月73.77㎡31.2万円33LDK
2024年11月2,300万円2000年3月73.77㎡31.2万円33LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月2,190万円1988年6月79.89㎡27.4万円94LDK
2024年11月2,180万円2001年10月86.35㎡25.2万円33LDK
2024年11月2,190万円1988年6月79.89㎡27.4万円94LDK
2024年11月2,180万円2001年10月86.35㎡25.2万円33LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年10月1,580万円1993年2月58.42㎡27.0万円43LDK
2024年10月980万円1975年2月66.0㎡14.8万円51LDK
2024年10月380万円1988年6月18.2㎡20.9万円41K
2024年10月380万円1988年6月18.2㎡20.9万円41K
2024年10月1,450万円1991年5月52.52㎡27.6万円33LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月330万円1988年6月18.2㎡18.1万円11K
2024年10月330万円1988年6月18.2㎡18.1万円11K
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,398万円1989年1月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年1月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年3月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年3月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年9月1,338万円1993年2月58.9㎡22.7万円32LDK
2024年9月1,338万円1993年2月58.99㎡22.7万円33LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年8月350万円1988年6月24.02㎡14.6万円11R
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月350万円1988年6月24.02㎡14.6万円11R
2024年8月980万円1975年2月69.3㎡14.1万円53LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月350万円1988年6月17.57㎡19.9万円11K
2024年8月350万円1988年6月17.57㎡19.9万円11K
2024年7月1,630万円1987年11月71.69㎡22.7万円33LDK
2024年7月1,630万円1987年11月71.69㎡22.7万円33LDK
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2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,980万円2001年9月82.04㎡24.1万円73LDK
2024年7月1,980万円2001年9月82.04㎡24.1万円73LDK
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年4月1,680万円1975年2月69.3㎡24.2万円33LDK
2024年4月410万円1988年7月36.0㎡11.4万円31LDK
2024年4月410万円1988年7月36.0㎡11.4万円31LDK
2024年4月350万円1988年6月19.6㎡17.9万円11K
2024年4月350万円1988年6月19.6㎡17.9万円11K
2024年3月2,190万円1997年1月65.82㎡33.3万円113LDK
2024年3月2,190万円1997年1月65.82㎡33.3万円113LDK
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2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年2月1,090万円1988年7月46.8㎡23.3万円32LDK
2024年2月1,090万円1988年7月46.8㎡23.3万円32LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年2月1,480万円1991年5月49.42㎡29.9万円33LDK
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2023年12月1,880万円1988年6月65.1㎡28.9万円53LDK
2023年11月1,680万円1986年11月64.1㎡26.2万円42LDK
2023年11月1,680万円1982年3月45.06㎡37.3万円42LDK
2023年11月1,680万円1982年3月45.06㎡37.3万円42LDK
2023年11月1,680万円1986年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,699万円1982年12月54.88㎡31.0万円52LDK
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ハイホーム福生東京都福生市武蔵野台１丁目２８−１1997年1月64.0㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツB棟東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５1988年7月63.41㎡〜1,534万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ福生東京都福生市武蔵野台１丁目３−８1982年3月42.14㎡〜578万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション福生第2東京都福生市武蔵野台１丁目２９−１2001年10月81.84㎡〜2,043万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2東京都福生市武蔵野台１丁目２２−７１1993年2月58.99㎡〜1,459万円〜このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツA棟東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５1988年6月69.66㎡〜1,322万円〜このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツ東京都福生市武蔵野台１丁目1988年6月----このマンションの相場を見る
ラミアール福生東京都福生市武蔵野台１丁目２４−９1987年11月60.0㎡〜1,256万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第1東京都福生市武蔵野台１丁目２２−３７1993年2月58.42㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
ファインクレスト福生東京都福生市武蔵野台１丁目１７−６1996年2月52.53㎡〜1,093万円〜このマンションの相場を見る
ドミール福生東京都福生市加美平１丁目１３−１２1995年3月55.18㎡〜1,252万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール武蔵野台東京都福生市武蔵野台２丁目１０−１1975年2月66.0㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン福生東京都福生市武蔵野台２丁目３３−６2000年3月70.8㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
マック武蔵野台コート東京都福生市武蔵野台２丁目３４−３８1988年7月17.5㎡〜265万円〜このマンションの相場を見る
ドミール武蔵野台東京都福生市武蔵野台２丁目３４−８1996年9月60.3㎡〜1,373万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福生第3東京都福生市武蔵野台２丁目３−４1990年12月23.85㎡〜511万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム福生東京都福生市武蔵野台２丁目８−５1991年5月43.69㎡〜944万円〜このマンションの相場を見る
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