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相模台第2団地の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区桜台１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
相模台第2団地の
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
相模台第2団地の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 281,411 | 100.0 |
| 2025年 | 280,877 | 99.8 |
| 2030年 | 279,018 | 99.1 |
| 2035年 | 276,420 | 98.2 |
| 2040年 | 272,728 | 96.9 |
| 2045年 | 268,264 | 95.3 |
| 2050年 | 263,296 | 93.6 |
※周囲の市区町村は 座間市, 町田市, 相模原市中央区, 大和市, 愛甲郡愛川町, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田急相模原駅の築年数で見たマンション価格
相模台第2団地の最寄り小田急相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。相模台第2団地は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では66.9万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
相模台第2団地の存在する神奈川県相模原市南区桜台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 575万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 11.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 350万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 6.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 950万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 720万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 370万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 13.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 290万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 5.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 330万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 6.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 300万円 | 1969年3月 | 51.16㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 370万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 11.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 450万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 8.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 940万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 18.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 790万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 790万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 500万円 | 1969年10月 | 53.86㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 450万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターハイツ相模台 | 神奈川県相模原市南区相模台６丁目 | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模台第7 | 神奈川県相模原市南区相模台６丁目１５−７ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模台第3 | 神奈川県相模原市南区相模台６丁目１２−１ | 1987年9月 | 61.54㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小田急相模原第5 | 神奈川県相模原市南区双葉２丁目１０−３８ | 1990年7月 | 51.3㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ相模大野パークステージ | 神奈川県相模原市南区双葉２丁目１６−１７ | 1998年8月 | 61.03㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台第２団地１号棟 | 神奈川県相模原市南区桜台１９−１ | 1969年10月 | 51.16㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台第２団地６号棟 | 神奈川県相模原市南区桜台１９−６ | 1969年10月 | 53.87㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台第2団地7号棟 | 神奈川県相模原市南区桜台１９−７ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模台第２団地 | 神奈川県相模原市南区桜台１９−３ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模台第２団地２号棟 | 神奈川県相模原市南区桜台１９−２ | 1969年10月 | 51.16㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模台第6 | 神奈川県相模原市南区相模台７丁目３３−１２ | 1989年7月 | 91.52㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地２－３ | 神奈川県相模原市南区相模台団地２−３ | 1966年12月 | 65.92㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地21 | 神奈川県相模原市南区相模台団地２−１ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地1ー4号棟 | 神奈川県相模原市南区相模台団地１−４ | 1966年12月 | 45.43㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地１－５号棟 | 神奈川県相模原市南区相模台団地１−５ | 1966年12月 | 45.43㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地１－１ | 神奈川県相模原市南区相模台団地１−１ | 1966年12月 | 45.43㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地12号棟 | 神奈川県相模原市南区相模台団地１−２ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地13 | 神奈川県相模原市南区相模台団地１−３ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地 | 神奈川県相模原市南区相模台団地１−３ | 1966年12月 | 45.43㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模台団地22号棟 | 神奈川県相模原市南区相模台団地２−２ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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