アルテ高槻エミネンスの売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,898万円〜 2,467万円（71万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府高槻市塚原２丁目１３−１
築年月	1999年3月
総階数	13階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	JR総持寺駅徒歩48分摂津富田駅徒歩49分富田駅徒歩51分

施設・設備

2世帯住戸有り

屋上庭園

屋上遊歩道

ｺﾞﾐｽﾃｰｼｮﾝ

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

アルテ高槻エミネンスの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は茨木市, 摂津市, 枚方市, 三島郡島本町, 箕面市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りJR総持寺駅の築年数で見たマンション価格

アルテ高槻エミネンスの最寄りJR総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテ高槻エミネンスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.0万円に比べて、築40年以上では64.3万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルテ高槻エミネンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

4LDK

101.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	101.65㎡	南西	2階南西(101.65㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.0㎡	東	3階東(92.0㎡)を無料査定する
4	3SLDK	88.17㎡	東	4階東(88.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	97.5㎡	東	4階東(97.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	88.17㎡	東	4階東(88.17㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	97.5㎡	南西	4階南西(97.5㎡)を無料査定する
5	4LDK	103.71㎡	南西	5階南西(103.71㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.06㎡	東	5階東(93.06㎡)を無料査定する
5	3LDK	88.17㎡	東	5階東(88.17㎡)を無料査定する
6	4LDK	92.0㎡	東	6階東(92.0㎡)を無料査定する
6	4LDK	94.06㎡	東	6階東(94.06㎡)を無料査定する
6	4LDK	101.65㎡	北	6階北(101.65㎡)を無料査定する
7	4LDK	93.06㎡	東	7階東(93.06㎡)を無料査定する
7	4LDK	103.71㎡	南西	7階南西(103.71㎡)を無料査定する
8	4LDK	112.55㎡	南西	8階南西(112.55㎡)を無料査定する
8	4LDK	93.06㎡	東	8階東(93.06㎡)を無料査定する
9	4SLDK	112.55㎡	南西	9階南西(112.55㎡)を無料査定する
10	4LDK	93.06㎡	南西	10階南西(93.06㎡)を無料査定する
10	3LDK	93.06㎡	東	10階東(93.06㎡)を無料査定する
10	3LDK+S（納戸）	88.17㎡	東	10階東(88.17㎡)を無料査定する
11	4LDK	93.06㎡	南西	11階南西(93.06㎡)を無料査定する
12	2SLDK	97.5㎡	東	12階東(97.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,730万円	2001年6月	77.17㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,730万円	2001年6月	77.17㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,730万円	2001年6月	77.17㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,730万円	2001年6月	77.17㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年11月	498万円	1979年6月	64.81㎡	7.7万円	5	3LDK
2024年11月	498万円	1979年6月	64.81㎡	7.7万円	5	3LDK
2024年11月	498万円	1979年6月	64.81㎡	7.7万円	5	3LDK
2024年10月	480万円	1979年6月	64.81㎡	7.4万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1979年6月	64.81㎡	7.4万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1979年6月	64.81㎡	7.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,180万円	1979年3月	80.93㎡	14.6万円	4	4LDK
2024年9月	1,180万円	1979年3月	80.93㎡	14.6万円	4	4LDK
2024年9月	1,180万円	1979年3月	80.93㎡	14.6万円	4	4LDK
2024年9月	1,780万円	1992年2月	80.93㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1992年2月	80.93㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1992年2月	80.93㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,998万円	1992年2月	99.69㎡	20.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,998万円	1992年2月	99.69㎡	20.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,998万円	1992年2月	99.69㎡	20.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,580万円	1995年10月	87.23㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,580万円	1995年10月	87.23㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,580万円	1995年10月	87.23㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,580万円	1995年10月	87.23㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	2001年6月	70.81㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	2001年6月	70.81㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	2001年6月	70.81㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	2001年6月	70.81㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年7月	2,380万円	1992年2月	107.84㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,380万円	1992年2月	107.84㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,380万円	1992年2月	107.84㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,380万円	1992年2月	107.84㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,380万円	1992年2月	107.84㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,380万円	1992年2月	107.84㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年4月	850万円	1979年3月	64.81㎡	13.1万円	3	3LDK
2024年4月	850万円	1979年3月	64.81㎡	13.1万円	3	3LDK
2024年4月	850万円	1979年3月	64.81㎡	13.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1999年3月	101.65㎡	19.5万円	2	4LDK
2024年4月	1,980万円	1999年3月	101.65㎡	19.5万円	2	4LDK
2024年4月	1,980万円	1999年3月	101.65㎡	19.5万円	2	4LDK
2024年3月	820万円	1979年3月	64.81㎡	12.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1992年2月	103.99㎡	21.9万円	2	4LDK
2024年3月	2,280万円	1992年2月	103.99㎡	21.9万円	2	4LDK
2024年3月	2,280万円	1992年2月	103.99㎡	21.9万円	2	4LDK
2024年3月	1,580万円	1999年3月	88.17㎡	17.9万円	10	4LDK
2024年3月	1,580万円	1999年3月	88.17㎡	17.9万円	10	4LDK
2024年3月	1,580万円	1999年3月	88.17㎡	17.9万円	10	4LDK
2024年2月	600万円	1979年3月	72.77㎡	8.2万円	5	3LDK
2024年2月	600万円	1979年3月	72.77㎡	8.2万円	5	3LDK
2024年2月	600万円	1979年3月	72.77㎡	8.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,090万円	2001年6月	88.52㎡	34.9万円	2	4LDK
2024年1月	3,090万円	2001年6月	88.52㎡	34.9万円	2	4LDK
2024年1月	3,090万円	2001年6月	88.52㎡	34.9万円	2	4LDK
2024年1月	3,090万円	2001年6月	88.52㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年11月	1,480万円	1975年1月	71.94㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年11月	1,480万円	1975年1月	71.94㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年11月	1,480万円	1975年1月	71.94㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年11月	1,480万円	1975年1月	71.94㎡	20.6万円	3	2LDK
2023年10月	1,180万円	1979年3月	80.93㎡	14.6万円	2	4LDK
2023年10月	1,180万円	1979年3月	80.93㎡	14.6万円	2	4LDK
2023年10月	1,180万円	1979年3月	80.93㎡	14.6万円	2	4LDK
2023年9月	2,280万円	2001年6月	88.52㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,280万円	2001年6月	88.52㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,280万円	2001年6月	88.52㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,280万円	2001年6月	88.52㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,880万円	1999年3月	97.5㎡	19.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,880万円	1999年3月	97.5㎡	19.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,880万円	1999年3月	97.5㎡	19.3万円	4	3LDK
2023年9月	580万円	1979年6月	64.81㎡	8.9万円	1	3LDK
2023年9月	580万円	1979年6月	64.81㎡	8.9万円	1	3LDK
2023年9月	580万円	1979年6月	64.81㎡	8.9万円	1	3LDK
2023年8月	398万円	1979年6月	64.81㎡	6.1万円	4	3LDK
2023年8月	398万円	1979年6月	64.81㎡	6.1万円	4	3LDK
2023年8月	398万円	1979年6月	64.81㎡	6.1万円	4	3LDK
2023年6月	2,180万円	1999年3月	93.06㎡	23.4万円	10	3LDK
2023年6月	2,180万円	1999年3月	93.06㎡	23.4万円	10	3LDK
2023年6月	2,180万円	1999年3月	93.06㎡	23.4万円	10	3LDK
2023年5月	1,690万円	1992年2月	86.42㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年5月	1,690万円	1992年2月	86.42㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年5月	1,690万円	1992年2月	86.42㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年4月	1,380万円	1979年6月	64.81㎡	21.3万円	2	1LDK
2023年4月	1,380万円	1979年6月	64.81㎡	21.3万円	2	1LDK
2023年4月	1,380万円	1979年6月	64.81㎡	21.3万円	2	1LDK
2023年3月	2,480万円	2001年11月	75.27㎡	32.9万円	7	3LDK
2023年3月	2,480万円	2001年11月	75.27㎡	32.9万円	7	3LDK
2023年3月	2,480万円	2001年11月	75.27㎡	32.9万円	7	3LDK
2023年2月	850万円	1979年3月	64.81㎡	13.1万円	3	4LDK
2023年2月	850万円	1979年3月	64.81㎡	13.1万円	3	4LDK
2023年2月	850万円	1979年3月	64.81㎡	13.1万円	3	4LDK
2023年2月	2,900万円	2001年11月	91.98㎡	31.5万円	10	4LDK
2023年2月	2,900万円	2001年11月	91.98㎡	31.5万円	10	4LDK
2023年2月	2,900万円	2001年11月	91.98㎡	31.5万円	10	4LDK
2022年12月	3,180万円	2001年11月	86.67㎡	36.7万円	9	4LDK
2022年12月	3,180万円	2001年11月	86.67㎡	36.7万円	9	4LDK
2022年12月	3,180万円	2001年11月	86.67㎡	36.7万円	9	4LDK
2022年11月	1,480万円	1992年2月	73.13㎡	20.2万円	1	3LDK
2022年11月	1,998万円	1994年2月	112.3㎡	17.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,998万円	1994年2月	112.3㎡	17.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,998万円	1994年2月	112.3㎡	17.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,998万円	1994年2月	112.3㎡	17.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,480万円	1992年2月	73.13㎡	20.2万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
高槻グランドハイツ	大阪府高槻市塚原３丁目１４−１０	1992年2月	65.03㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
セラ高槻	大阪府高槻市塚原３丁目１７−５	1994年3月	86.05㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
アルテ高槻	大阪府高槻市塚原３丁目１６−１２	1995年6月	78.09㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール高槻阿武山	大阪府高槻市奈佐原２丁目４−１	1994年7月	71.3㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東3号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−３	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東4番館	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−４	1996年12月	79.85㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東2号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−２	1997年10月	85.82㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山九番街東	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−１	1998年6月	99.71㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア高槻阿武山LUCE	大阪府高槻市奈佐原２丁目１３−１２	2003年2月	80.08㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア高槻阿武山VENTO	大阪府高槻市奈佐原２丁目１４−１５	2003年2月	75.07㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
高槻・阿武山九番街東１号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−１	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
高槻阿武山9番街東5号棟	大阪府高槻市奈佐原２丁目９−５	1997年10月	81.79㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻アネックス	大阪府高槻市上土室１丁目１２−８	1999年2月	77.34㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻2番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−２	1994年2月	76.3㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
アルバ高槻	大阪府高槻市上土室１丁目１４−１	1997年2月	71.82㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻5番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−５	1996年2月	76.36㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻6番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−６	1997年1月	84.68㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻1番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−１	1994年2月	81.71㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻	大阪府高槻市上土室１丁目１０−７	1996年2月	84.68㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻7番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−７	1995年2月	82.2㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る

アルテ高槻エミネンスの売却査定・相場情報

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施設・設備

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