フォルテコート広川の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
1,340万円〜 1,716万円（61万円〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県八女郡広川町大字久泉９３３−８
築年月	2001年6月
総階数	8階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅

フォルテコート広川の

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人口予測から見た福岡県八女郡広川町の資産性・将来性

フォルテコート広川の存在する福岡県八女郡広川町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の80.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	19,969	100.0
2025年	19,503	97.7
2030年	18,917	94.7
2035年	18,296	91.6
2040年	17,651	88.4
2045年	16,939	84.8
2050年	16,184	81.0

※周囲の市区町村は八女市, 筑後市, 久留米市, 三潴郡大木町, みやま市, 三養基郡みやき町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

フォルテコート広川の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルテコート広川は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では43.1万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2SLDK

72.27㎡

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2階北

3LDK

76.73㎡

この部屋を無料査定する

2階北

4LDK

92.53㎡

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5階南東

3LDK

86.62㎡

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8階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･6･5　LDK 15.1)

84.61㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	72.27㎡	北	2階北(72.27㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.73㎡	北	2階北(76.73㎡)を無料査定する
2	4LDK	92.53㎡	北	2階北(92.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.62㎡	南東	5階南東(86.62㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･6･5　LDK 15.1)	84.61㎡	北	8階北(84.61㎡)を無料査定する

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フォルテコート広川の存在する福岡県八女郡広川町大字久泉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,700万円	2001年6月	84.61㎡	20.1万円	8	4LDK
2024年10月	1,700万円	2001年6月	84.61㎡	20.1万円	8	4LDK
2024年10月	1,700万円	2001年6月	84.61㎡	20.1万円	8	4LDK
2024年10月	1,700万円	2001年6月	84.61㎡	20.1万円	8	4LDK
2022年1月	1,498万円	2001年6月	92.53㎡	16.2万円	2	4LDK
2022年1月	1,498万円	2001年6月	92.53㎡	16.2万円	2	4LDK
2022年1月	1,498万円	2001年6月	92.53㎡	16.2万円	2	4LDK
2022年1月	1,498万円	2001年6月	92.53㎡	16.2万円	2	4LDK
2021年9月	1,590万円	2001年6月	72.27㎡	22.0万円	2	3LDK
2021年9月	1,590万円	2001年6月	72.27㎡	22.0万円	2	3LDK
2021年9月	1,590万円	2001年6月	72.27㎡	22.0万円	2	3LDK
2021年9月	1,590万円	2001年6月	72.27㎡	22.0万円	2	3LDK
2020年9月	1,080万円	2001年6月	76.73㎡	14.1万円	2	3LDK
2020年9月	1,080万円	2001年6月	76.73㎡	14.1万円	2	3LDK
2020年9月	1,080万円	2001年6月	76.73㎡	14.1万円	2	3LDK
2020年9月	1,080万円	2001年6月	76.73㎡	14.1万円	2	3LDK
2017年7月	1,348万円	2001年6月	86.62㎡	15.6万円	5	3LDK
2017年7月	1,348万円	2001年6月	86.62㎡	15.6万円	5	3LDK
2017年7月	1,348万円	2001年6月	86.62㎡	15.6万円	5	3LDK
2017年7月	1,348万円	2001年6月	86.62㎡	15.6万円	5	3LDK