グランドール下部の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
106万円〜 270万円（14万円〜 14万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	山梨県南巨摩郡身延町下部１１３０−３２
築年月	1991年3月
総階数	12階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	下部温泉駅徒歩8分

施設・設備

温泉浴場

露天風呂

展望型エレベーター

ＢＳアンテナ

フロントサービス

グランドール下部の

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人口予測から見た山梨県南巨摩郡身延町の資産性・将来性

グランドール下部の存在する山梨県南巨摩郡身延町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に35.4となります。

周囲の市区町村の74.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	10,663	100.0
2025年	8,926	83.7
2030年	7,672	71.9
2035年	6,551	61.4
2040年	5,525	51.8
2045年	4,599	43.1
2050年	3,778	35.4

※周囲の市区町村は南巨摩郡早川町, 南巨摩郡富士川町, 西八代郡市川三郷町, 中央市, 南巨摩郡南部町, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下部温泉駅の築年数で見たマンション価格

グランドール下部の最寄り下部温泉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドール下部は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

1DK

25.83㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	25.83㎡	南西	2階南西(25.83㎡)を無料査定する
2	1K	28.35㎡	南西	2階南西(28.35㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	25.83㎡	南西	3階南西(25.83㎡)を無料査定する
3	1K	25.83㎡	南西	3階南西(25.83㎡)を無料査定する
3	1K	28.35㎡	南西	3階南西(28.35㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(洋 6･5.5)	53.74㎡	南西	4階南西(53.74㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.74㎡	南西	4階南西(53.74㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.7㎡	南西	4階南西(56.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.12㎡	北	4階北(60.12㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.42㎡	南西	4階南西(63.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.74㎡	南西	5階南西(53.74㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.42㎡	南西	5階南西(63.42㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	60.12㎡	南西	6階南西(60.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.42㎡	南西	7階南西(63.42㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.7㎡	南西	7階南西(56.7㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.7㎡	南西	9階南西(53.7㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.74㎡	北	10階北(53.74㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.42㎡	北	10階北(63.42㎡)を無料査定する
12	2LDK	56.7㎡	南西	12階南西(56.7㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	148万円	1991年2月	56.7㎡	2.6万円	4	2LDK
2024年2月	170万円	1991年3月	25.83㎡	6.6万円	3	1K
2023年11月	298万円	1991年3月	60.12㎡	5.0万円	6	2LDK
2023年7月	330万円	1991年3月	53.74㎡	6.1万円	4	2LDK
2021年3月	300万円	1991年2月	28.35㎡	10.6万円	3	1K
2021年3月	340万円	1991年2月	63.42㎡	5.4万円	4	2LDK
2020年4月	280万円	1991年3月	53.74㎡	5.2万円	10	2LDK
2020年4月	370万円	1991年3月	53.74㎡	6.9万円	10	2LDK
2019年9月	320万円	1991年3月	53.74㎡	6.0万円	5	2LDK
2019年6月	220万円	1991年3月	25.83㎡	8.5万円	2	1K
2019年3月	250万円	1991年2月	28.35㎡	8.8万円	2	1K
2019年2月	300万円	1991年3月	53.7㎡	5.6万円	9	2LDK
2018年12月	350万円	1991年3月	53.74㎡	6.5万円	4	2LDK
2018年12月	390万円	1991年2月	60.12㎡	6.5万円	4	2LDK
2018年5月	220万円	1991年3月	25.83㎡	8.5万円	2	1K
2018年3月	360万円	1991年3月	53.74㎡	6.7万円	4	2LDK
2018年3月	230万円	1991年3月	25.83㎡	8.9万円	3	1K
2018年3月	390万円	1991年3月	63.42㎡	6.1万円	7	3LDK
2017年11月	320万円	1991年2月	56.7㎡	5.6万円	7	2LDK
2017年7月	330万円	1991年3月	53.74㎡	6.1万円	4	2LDK
2017年4月	390万円	1991年2月	63.42㎡	6.1万円	10	2LDK
2017年3月	330万円	1991年3月	56.7㎡	5.8万円	12	2LDK
2017年2月	420万円	1991年3月	63.42㎡	6.6万円	5	3LDK

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