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イトーピア古淵ソレイユの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,459万円 〜 2,585万円 （115万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
CATV
追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
イトーピア古淵ソレイユの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 273,875 | 100.0 |
| 2025年 | 272,076 | 99.3 |
| 2030年 | 269,065 | 98.2 |
| 2035年 | 264,712 | 96.7 |
| 2040年 | 259,025 | 94.6 |
| 2045年 | 252,735 | 92.3 |
| 2050年 | 246,611 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市南区, 座間市, 愛甲郡愛川町, 大和市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア古淵ソレイユの最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア古淵ソレイユは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
70.8㎡
3階 北
3LDK
74.41㎡
3階 南西
3LDK
74.41㎡
4階 南西
3LDK
70.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 3階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.41㎡ | 北 | 3階 北(74.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.41㎡ | 南西 | 3階 南西(74.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 4階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
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イトーピア古淵ソレイユの存在する神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 59.85㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1997年12月 | 71.38㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 65.51㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1990年2月 | 86.73㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1990年2月 | 86.73㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 56.37㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1994年12月 | 62.31㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1997年12月 | 70.17㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 81.43㎡ | 36.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 64.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 64.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1991年10月 | 57.82㎡ | 25.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 33.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 75.24㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 40.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 40.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 2002年11月 | 66.19㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1994年12月 | 62.31㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 75.24㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年12月 | 62.31㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 58.36㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 77.26㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 59.74㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1996年7月 | 58.05㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 57.95㎡ | 34.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1990年8月 | 77.31㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1990年8月 | 77.31㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 77.26㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 2007年4月 | 72.96㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 59.74㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 62.52㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 62.52㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 2006年7月 | 75.25㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 51.51㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 56.77㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1999年5月 | 71.25㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 64.7㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 64.7㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 2002年11月 | 75.29㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 57.3㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,870万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 52.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,870万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 52.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 67.84㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 67.84㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1999年5月 | 67.22㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1991年5月 | 57.95㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,698万円 | 1991年5月 | 53.8㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 50.17㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 50.17㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 79.53㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2002年11月 | 66.19㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2006年7月 | 73.05㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,395万円 | 1990年7月 | 62.52㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,395万円 | 1990年7月 | 62.52㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 74.1㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 75.25㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 75.24㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 62.31㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 75.5㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 1991年10月 | 54.47㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,599万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,599万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 2007年4月 | 97.58㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 83.71㎡ | 53.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,730万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 61.55㎡ | 48.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 61.55㎡ | 48.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 33.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 77.7㎡ | 33.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,099万円 | 1990年7月 | 54.59㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,099万円 | 1990年7月 | 54.59㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,000万円 | 2002年11月 | 83.71㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 68.82㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 68.82㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 59.27㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,299万円 | 1992年11月 | 51.9㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.59㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 54.59㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,800万円 | 2002年11月 | 61.93㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 62.86㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,495万円 | 1997年12月 | 67.06㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 2006年7月 | 80.67㎡ | 37.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 49.74㎡ | 33.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 65.52㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 65.52㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,940万円 | 1989年3月 | 52.28㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古淵第2 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１３−１ | 1996年9月 | 57.25㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム5東淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目２−２ | 1991年12月 | 54.47㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１３−１０ | 2002年11月 | 61.93㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ相模原 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目３１−１ | 1991年4月 | 53.8㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１３−１４ | 1995年3月 | 48.08㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ淵野辺2番館 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目２２−３０ | 1991年2月 | 50.05㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目２７−３ | 1990年7月 | 54.59㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレーヴネスト古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目８−７ | 2002年12月 | 72.12㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目７−１４ | 1995年3月 | 61.54㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古淵エクセドラ | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目３２−３５ | 1989年3月 | 43.0㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１６−３３ | 2007年4月 | 69.75㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１６−１１ | 1995年6月 | 58.36㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティー古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１８−１５ | 1999年5月 | 67.22㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ淵野辺 伍番館 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２５−２７ | 1995年3月 | 50.4㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル相模原 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２−２１ | 1990年7月 | 77.31㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１３−２ | 1994年12月 | 56.37㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目９−１０ | 1992年11月 | 49.74㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目９−３ | 2006年7月 | 73.05㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１８－２１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロアーブルガーデン古淵 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１４−２３ | 1997年12月 | 64.11㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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