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グリーンヒルズ古淵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,858万円 〜 2,030万円 （113万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東大沼２丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
グリーンヒルズ古淵の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 281,411 | 100.0 |
| 2025年 | 280,877 | 99.8 |
| 2030年 | 279,018 | 99.1 |
| 2035年 | 276,420 | 98.2 |
| 2040年 | 272,728 | 96.9 |
| 2045年 | 268,264 | 95.3 |
| 2050年 | 263,296 | 93.6 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市中央区, 座間市, 大和市, 愛甲郡愛川町, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
グリーンヒルズ古淵の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒルズ古淵は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
54.45㎡
1階 南西
3LDK
54.15㎡
1階 南西
3LDK
54.14㎡
2階 南
3LDK
58.5㎡
2階 南西
3DK
55.55㎡
2階 南西
3LDK
55.55㎡
3階 南西
3LDK
54.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 54.45㎡ | 南 | 1階 南(54.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.15㎡ | 南西 | 1階 南西(54.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.14㎡ | 南西 | 1階 南西(54.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.5㎡ | 南 | 2階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.55㎡ | 南西 | 2階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.55㎡ | 南西 | 2階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 54.15㎡ | 南西 | 3階 南西(54.15㎡)を無料査定する |
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グリーンヒルズ古淵の存在する神奈川県相模原市南区東大沼２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,178万円 | 1994年9月 | 55.55㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1994年9月 | 55.55㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,395万円 | 1994年9月 | 54.15㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1995年1月 | 68.0㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 54.45㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1994年9月 | 54.15㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 54.14㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 54.14㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,948万円 | 1995年7月 | 67.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 67.5㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 67.49㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 54.15㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 58.5㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ古淵 | 神奈川県相模原市南区東大沼１丁目１５−２ | 1995年7月 | 67.49㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スアイナーカーウ2 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１３−４ | 1997年1月 | 65.18㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀古淵マンシオン | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１４−５ | 1998年4月 | 70.89㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１９−２８ | 1996年7月 | 61.32㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−２０ | 2000年1月 | 71.99㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ古淵アルテリア | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−１ | 2006年6月 | 61.72㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目２８−３１ | 1991年8月 | 41.76㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウス古渕 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセリオ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１−４５ | 1998年2月 | 63.8㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーチス相模大野 | 神奈川県相模原市南区若松４丁目１７−１１ | 1989年3月 | 15.6㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ相模大野ワイディア | 神奈川県相模原市南区若松４丁目１７−２８ | 2008年4月 | 71.8㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション町田1番館 | 東京都町田市森野３丁目１６−１５ | 1997年4月 | 60.01㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール町田 | 東京都町田市森野３丁目１９−１７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール町田 | 東京都町田市木曽東２丁目５−１ | 1984年9月 | 50.36㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ相模原大野台 | 神奈川県相模原市南区大野台１丁目８−３１ | 1996年3月 | 71.98㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大野台コーポ | 神奈川県相模原市南区大野台１丁目９−５４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート相模大野2番館 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目２８−１２ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４２−１２ | 2000年8月 | 71.12㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ相模大野Ａブロック | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４２−１２ | 2000年9月 | 61.3㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町１丁目４８−５ | 2004年2月 | 64.63㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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