エクセレント柏アルトロの売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
3,414万円〜 4,138万円（165万円〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	千葉県柏市東１丁目２−１６
築年月	2005年5月
総階数	14階
総戸数	26戸
専有面積	68.48㎡〜 75.37㎡
間取り	3LDK
アクセス	柏駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

洗髪洗面台

100年ｺﾝｸﾘ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南向き

エクセレント柏アルトロについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エクセレント柏アルトロ」は千葉県柏市東1丁目に位置するマンションで、2005年5月に竣工されました。14階建のRC（鉄筋コンクリート）構造で、総戸数は27戸です。このマンションは日勤の管理方式を採用しており、管理状態も良好とされています。

周辺環境は便利で、柏市の中心に位置し、多種多様な商業施設へのアクセスが容易です。また、教育施設も近接しているため、ファミリー層にとっても魅力的なエリアです。主要駅やバス停からのアクセスも良好で、交通利便性に優れています。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、築年数を考慮しても良好な外観を保っています。主方位は南南西で、多くの住戸において採光条件が良好とされています。

資産性については、都心へのアクセスの良さや周辺インフラの充実によって比較的安定していると考えられます。しかし、所有リスクとしては築年数が進むにつれ修繕積立基金や管理費の増加が予想され、これが将来的に資産価値に影響を与える可能性があります。

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

エクセレント柏アルトロの存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	426,468	100.0
2025年	435,045	102.0
2030年	439,526	103.1
2035年	441,320	103.5
2040年	440,804	103.4
2045年	438,567	102.8
2050年	435,479	102.1

※周囲の市区町村は我孫子市, 流山市, 取手市, 鎌ケ谷市, 三郷市, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格

エクセレント柏アルトロの最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレント柏アルトロは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.6万円に比べて、築40年以上では66.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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701	3LDK	75.37㎡	701を無料査定する
702	3LDK	68.48㎡	702を無料査定する
801	3LDK	75.37㎡	801を無料査定する
802	3LDK	68.48㎡	802を無料査定する
901	3LDK	75.37㎡	901を無料査定する
902	3LDK	68.48㎡	902を無料査定する
1001	3LDK	75.37㎡	1001を無料査定する
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1102	3LDK	68.48㎡	1102を無料査定する
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1402	3LDK	68.48㎡	1402を無料査定する

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エクセレント柏アルトロの存在する千葉県柏市東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	3,798万円	1998年2月	73.2㎡	51.9万円	5	3LDK
2025年1月	4,690万円	2005年5月	75.37㎡	62.2万円	11	3LDK
2024年12月	3,180万円	2005年2月	97.92㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年12月	3,180万円	2005年2月	97.92㎡	32.5万円	2	3LDK
2024年12月	3,798万円	1998年2月	73.2㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,480万円	1998年2月	73.2㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,580万円	1998年2月	73.2㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年8月	2,480万円	1997年2月	73.2㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,980万円	1998年2月	76.27㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,978万円	1998年2月	64.97㎡	45.8万円	5	2LDK
2023年8月	3,280万円	2005年5月	68.48㎡	47.9万円	4	3LDK
2023年7月	3,080万円	2005年2月	56.67㎡	54.3万円	1	2LDK
2023年7月	3,080万円	2005年2月	56.67㎡	54.3万円	1	2LDK
2023年3月	2,680万円	2005年2月	77.04㎡	34.8万円	5	2LDK
2023年3月	2,680万円	2005年2月	77.04㎡	34.8万円	5	2LDK
2023年2月	3,699万円	2005年5月	75.37㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年1月	2,880万円	2005年3月	77.04㎡	37.4万円	6	3LDK
2023年1月	2,880万円	2005年3月	77.04㎡	37.4万円	6	3LDK
2022年10月	3,999万円	2005年5月	75.37㎡	53.1万円	14	3LDK
2022年3月	2,970万円	2005年5月	75.37㎡	39.4万円	4	3LDK
2021年12月	3,298万円	1998年2月	73.2㎡	45.1万円	2	3LDK
2021年10月	2,690万円	2005年5月	68.48㎡	39.3万円	6	3LDK
2021年7月	2,870万円	2005年3月	77.04㎡	37.3万円	6	3LDK
2021年7月	2,870万円	2005年3月	77.04㎡	37.3万円	6	3LDK
2021年7月	2,880万円	2005年3月	77.04㎡	37.4万円	10	3LDK
2021年7月	2,880万円	2005年3月	77.04㎡	37.4万円	10	3LDK
2021年7月	2,870万円	2005年3月	77.04㎡	37.3万円	3	2LDK
2021年7月	2,870万円	2005年3月	77.04㎡	37.3万円	3	2LDK
2021年3月	2,280万円	1998年2月	77.67㎡	29.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,380万円	2005年3月	77.04㎡	30.9万円	3	2LDK
2021年3月	2,380万円	2005年3月	77.04㎡	30.9万円	3	2LDK
2020年12月	2,780万円	1998年2月	76.27㎡	36.4万円	3	2LDK
2020年11月	2,380万円	2005年3月	77.04㎡	30.9万円	5	2LDK
2020年11月	2,380万円	2005年3月	77.04㎡	30.9万円	5	2LDK
2020年11月	2,780万円	1998年2月	73.2㎡	38.0万円	4	3LDK
2020年10月	2,100万円	1998年2月	78.6㎡	26.7万円	2	3LDK
2020年9月	2,680万円	2005年2月	80.2㎡	33.4万円	3	3LDK
2020年9月	2,680万円	2005年2月	80.2㎡	33.4万円	3	3LDK
2020年6月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年6月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年6月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年6月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年4月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年4月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年4月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年4月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年4月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年4月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年3月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年3月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年3月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年3月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年3月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年3月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年2月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2020年2月	2,580万円	2005年3月	77.04㎡	33.5万円	3	2LDK
2019年8月	2,110万円	1997年3月	58.49㎡	36.1万円	4	3LDK
2019年7月	2,460万円	2005年5月	68.48㎡	35.9万円	6	3LDK
2019年5月	2,680万円	2005年5月	68.48㎡	39.1万円	11	3LDK
2019年1月	2,880万円	1998年2月	76.27㎡	37.8万円	3	2LDK
2018年4月	1,380万円	1997年3月	58.49㎡	23.6万円	4	3LDK
2018年3月	2,380万円	2005年5月	75.37㎡	31.6万円	9	3LDK
2018年1月	2,480万円	2005年5月	68.48㎡	36.2万円	10	3LDK
2017年4月	2,980万円	2005年5月	75.37㎡	39.5万円	13	3LDK
2017年1月	1,980万円	1998年2月	77.67㎡	25.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

フェアロージュ柏中央

千葉県柏市中央１丁目２−２３

築年月：2001年11月

専有面積：65.34㎡〜

相場価格：3,315万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェアロージュ柏中央	千葉県柏市中央１丁目２−２３	2001年11月	65.34㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
柏中央シティハイツ	千葉県柏市中央１丁目５−２７	1981年2月	61.28㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
脇田マンション	千葉県柏市千代田３丁目１−１４	1967年4月	33.86㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
柏第1パブリックハイツ	千葉県柏市千代田３丁目１５−８	1978年6月	53.68㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート柏	千葉県柏市東１丁目２−１７	2005年2月	56.67㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション柏	千葉県柏市東１丁目３−３	1997年3月	58.49㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
コルサム柏	千葉県柏市東１丁目２−１７	1998年2月	64.97㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト柏千代田	千葉県柏市千代田１丁目５−１５３４番３０３	2022年3月	64.5㎡〜	5,206万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー柏千代田	千葉県柏市千代田１丁目５−３５	1991年9月	51.38㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柏シティ第2	千葉県柏市千代田１丁目２−４０	2000年9月	75.45㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト柏	千葉県柏市千代田１丁目２−３４	2009年6月	67.92㎡〜	4,106万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル柏千代田	千葉県柏市千代田１丁目５−４１	2009年2月	53.02㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス	千葉県柏市千代田１丁目５−５３	2015年9月	64.07㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
Rレジデンス	千葉県柏市千代田１丁目１−１４	1994年7月	90.91㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
アールレジデンス柏スクエア	千葉県柏市千代田１丁目１−１４	1994年7月	83.16㎡〜	3,728万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン柏クリスタルアイルソラテラスＢ棟	千葉県柏市千代田１丁目６−５	2015年3月	67.51㎡〜	4,141万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン柏クリスタルアイルソラテラスＡ棟	千葉県柏市千代田１丁目	2015年3月	67.28㎡〜	4,244万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ柏ザレジデンス	千葉県柏市千代田１丁目２−４５	2012年2月	62.93㎡〜	3,853万円〜	このマンションの相場を見る
チサンロイヤルステージ柏	千葉県柏市千代田１丁目５−４８	1999年1月	62.22㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＥＢＥＮ柏ＣｒｙｓｔａｌＩ‘ｌｌＨＡＲＵＴＥＲＲＡＣＥ	千葉県柏市千代田１丁目７−１	2015年3月	67.28㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る

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