ダイアパレス上大岡の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,391万円〜 1,727万円（95万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区別所４丁目１３−１
築年月	1981年12月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	上大岡駅徒歩1分

ダイアパレス上大岡の

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

ダイアパレス上大岡の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市磯子区, 横浜市戸塚区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス上大岡の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上大岡は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では106.4万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス上大岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

1LDK

48.3㎡

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1階北東

2LDK

53.9㎡

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2階北東

3LDK

59.5㎡

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2階南

３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5　LDK 10)

59.5㎡

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3階北東

2LDK

53.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	48.3㎡	北東	1階北東(48.3㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.9㎡	北東	1階北東(53.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.5㎡	北東	2階北東(59.5㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5　LDK 10)	59.5㎡	南	2階南(59.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.9㎡	北東	3階北東(53.9㎡)を無料査定する

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ダイアパレス上大岡の存在する神奈川県横浜市南区別所４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,099万円	2009年8月	71.05㎡	71.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,200万円	1985年3月	63.16㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2014年1月	54.33㎡	73.3万円	3	2LDK
2024年10月	900万円	1988年9月	52.32㎡	17.2万円	2	2LDK
2024年10月	900万円	1988年9月	52.32㎡	17.2万円	2	2LDK
2024年10月	4,180万円	2014年1月	54.33㎡	76.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,780万円	2020年1月	73.6㎡	92.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,050万円	1985年7月	52.8㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,280万円	1972年3月	42.61㎡	30.0万円	8	1LDK
2024年10月	1,080万円	1985年4月	49.93㎡	21.6万円	6	2LDK
2024年10月	6,280万円	2020年1月	70.73㎡	88.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,199万円	2014年1月	54.33㎡	77.3万円	2	2LDK
2024年10月	5,098万円	2014年12月	60.01㎡	85.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,099万円	2009年8月	71.5㎡	71.3万円	6	3LDK
2024年9月	5,680万円	2021年2月	63.52㎡	89.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,490万円	1998年2月	73.77㎡	47.3万円	4	2LDK
2024年9月	5,680万円	2021年2月	63.52㎡	89.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1989年11月	122.17㎡	30.1万円	3	4LDK
2024年9月	3,680万円	1989年11月	122.17㎡	30.1万円	3	4LDK
2024年9月	1,150万円	1972年3月	28.07㎡	41.0万円	6	1R
2024年8月	1,080万円	1988年9月	66.56㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1988年9月	66.56㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,200万円	1988年7月	45.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2024年7月	1,200万円	1988年7月	45.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2024年7月	6,980万円	2014年12月	82.51㎡	84.6万円	6	3LDK
2024年6月	6,980万円	1995年8月	282.61㎡	24.7万円	10	5LDK
2024年6月	6,980万円	1995年8月	282.61㎡	24.7万円	10	5LDK
2024年6月	3,590万円	1986年11月	74.46㎡	48.2万円	2	4LDK
2024年6月	2,180万円	1981年6月	58.59㎡	37.2万円	4	2LDK
2024年6月	6,980万円	2020年1月	73.59㎡	94.8万円	4	3LDK
2024年6月	3,600万円	2009年8月	71.5㎡	50.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,490万円	1981年6月	58.73㎡	25.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1976年1月	64.14㎡	26.2万円	1	2LDK
2024年6月	1,680万円	1976年1月	64.14㎡	26.2万円	1	2LDK
2024年5月	1,499万円	1980年5月	64.48㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年5月	1,499万円	1980年5月	64.48㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年5月	1,499万円	1980年5月	64.48㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,390万円	1995年8月	65.71㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,390万円	1995年8月	65.71㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,280万円	1986年11月	65.77㎡	34.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1981年6月	58.73㎡	37.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,880万円	1988年8月	59.18㎡	31.8万円	2	2LDK
2024年4月	1,880万円	1988年8月	59.18㎡	31.8万円	2	2LDK
2024年4月	920万円	1976年3月	58.32㎡	15.8万円	2	2LDK
2024年4月	920万円	1976年3月	58.32㎡	15.8万円	2	2LDK
2024年4月	5,280万円	2005年7月	135.19㎡	39.1万円	2	4LDK
2024年3月	1,490万円	1980年5月	64.48㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,490万円	1980年5月	64.48㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,490万円	1980年5月	64.48㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年3月	4,799万円	2009年8月	75.16㎡	63.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,080万円	1972年3月	35.22㎡	30.7万円	7	1LDK
2024年2月	2,400万円	1989年11月	87.3㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年2月	2,400万円	1989年11月	87.3㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年2月	5,490万円	2021年2月	66.64㎡	82.4万円	3	3LDK
2024年2月	5,490万円	2021年2月	66.64㎡	82.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,330万円	1972年3月	50.65㎡	26.3万円	2	1R
2024年2月	5,480万円	2021年2月	66.46㎡	82.5万円	2	3LDK
2024年2月	5,480万円	2021年2月	66.46㎡	82.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,580万円	1995年8月	65.71㎡	24.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,580万円	1995年8月	65.71㎡	24.0万円	5	3LDK
2024年1月	5,890万円	2021年2月	63.52㎡	92.7万円	6	3LDK
2024年1月	5,890万円	2021年2月	63.52㎡	92.7万円	6	3LDK
2024年1月	4,580万円	2014年12月	60.01㎡	76.3万円	4	2LDK
2023年12月	1,880万円	1988年7月	59.15㎡	31.8万円	2	2LDK
2023年12月	1,880万円	1988年7月	59.15㎡	31.8万円	2	2LDK
2023年12月	1,180万円	1981年12月	59.5㎡	19.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,880万円	2014年12月	72.13㎡	81.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	2009年8月	75.16㎡	53.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,400万円	1989年11月	122.17㎡	19.6万円	3	4LDK
2023年11月	2,400万円	1989年11月	122.17㎡	19.6万円	3	4LDK
2023年11月	2,400万円	1989年11月	122.17㎡	19.6万円	3	4LDK
2023年11月	2,690万円	1986年11月	62.4㎡	43.1万円	4	2LDK
2023年10月	980万円	1976年3月	51.84㎡	18.9万円	4	2LDK
2023年10月	980万円	1976年3月	51.84㎡	18.9万円	4	2LDK
2023年10月	1,480万円	1972年3月	39.34㎡	37.6万円	8	1LDK
2023年10月	5,460万円	2021年2月	66.29㎡	82.4万円	3	3LDK
2023年10月	5,460万円	2021年2月	66.29㎡	82.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,790万円	1989年11月	87.12㎡	32.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,790万円	1989年11月	87.12㎡	32.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,790万円	1989年11月	87.12㎡	32.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,400万円	1988年7月	42.82㎡	32.7万円	6	2LDK
2023年9月	1,400万円	1988年7月	42.82㎡	32.7万円	6	2LDK
2023年9月	1,280万円	1972年3月	50.65㎡	25.3万円	2	1R
2023年9月	1,980万円	1988年2月	44.3㎡	44.7万円	3	1LDK
2023年9月	5,730万円	2021年9月	66.46㎡	86.2万円	3	3LDK
2023年9月	5,730万円	2021年9月	66.46㎡	86.2万円	3	3LDK
2023年8月	3,430万円	1990年5月	80.55㎡	42.6万円	2	4LDK
2023年8月	3,280万円	1998年2月	73.77㎡	44.5万円	4	2LDK
2023年8月	1,180万円	1981年12月	59.5㎡	19.8万円	2	3LDK
2023年8月	5,350万円	2012年8月	73.41㎡	72.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	1988年7月	50.05㎡	55.5万円	5	2LDK
2023年7月	2,780万円	1988年7月	50.05㎡	55.5万円	5	2LDK
2023年7月	5,990万円	2014年12月	78.78㎡	76.0万円	5	3LDK
2023年7月	1,180万円	1985年4月	63.96㎡	18.4万円	3	3LDK
2023年6月	5,780万円	2021年2月	66.37㎡	87.1万円	4	3LDK
2023年6月	5,780万円	2021年2月	66.37㎡	87.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,380万円	1989年11月	88.23㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年6月	3,380万円	1989年11月	88.23㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年6月	1,490万円	1988年2月	52.8㎡	28.2万円	2	2LDK
2023年4月	6,180万円	2021年2月	66.64㎡	92.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション六ッ川第5

神奈川県横浜市南区別所６丁目１０−７

築年月：1985年3月

専有面積：51.0㎡〜

相場価格：1,058万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション六ッ川第5	神奈川県横浜市南区別所６丁目１０−７	1985年3月	51.0㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ上大岡	神奈川県横浜市南区別所６丁目９−２５	1988年6月	42.82㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ弘明寺	神奈川県横浜市南区別所６丁目２−１	1976年3月	51.84㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス上大岡	神奈川県横浜市南区別所５丁目２６−１１	1980年5月	55.6㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上大岡西	神奈川県横浜市南区別所５丁目２６−２４	1995年8月	65.62㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウィングA棟	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１６	1989年11月	83.59㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウイング	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１６	1989年11月	91.83㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウイングB棟	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１５	1989年11月	87.12㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第5	神奈川県横浜市南区別所５丁目２５−３	1983年7月	54.49㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第7	神奈川県横浜市南区別所４丁目１４−３２	1985年4月	47.45㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
プライムコンフォート上大岡	神奈川県横浜市南区別所４丁目２−２５	2005年7月	135.19㎡〜	5,834万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム上大岡	神奈川県横浜市南区別所４丁目２−７	1985年7月	52.8㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第16	神奈川県横浜市南区別所４丁目１４−５	1988年2月	44.3㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ上大岡	神奈川県横浜市南区別所４丁目２−２５	2005年6月	114.05㎡〜	6,297万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−１	1986年3月	60.92㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡さつき台マンション	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エルズ上大岡レジデンス	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−３０	2008年5月	103.13㎡〜	4,117万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−１４	1981年12月	50.4㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス上大岡ヒルズ	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目４０−１	2013年2月	70.09㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡西2番館	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目４−１	2002年3月	70.96㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る

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