マリオン室山城址の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
571万円〜 666万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	香川県高松市西ハゼ町７４−１
築年月	1991年12月
総階数	5階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	三条駅徒歩20分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

マリオン室山城址の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三条駅の築年数で見たマンション価格

マリオン室山城址の最寄り三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マリオン室山城址は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

57.19㎡

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2階北

3DK

61.14㎡

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3階北

3DK

61.14㎡

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4階北

3DK

65.55㎡

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4階北

2LDK

61.14㎡

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4階北

2LDK

56.16㎡

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5階北

2LDK

61.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	57.19㎡	北	2階北(57.19㎡)を無料査定する
2	3DK	61.14㎡	北	2階北(61.14㎡)を無料査定する
3	3DK	61.14㎡	北	3階北(61.14㎡)を無料査定する
4	3DK	65.55㎡	北	4階北(65.55㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.14㎡	北	4階北(61.14㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.16㎡	北	4階北(56.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.14㎡	北	5階北(61.14㎡)を無料査定する

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マリオン室山城址の存在する香川県高松市西ハゼ町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	660万円	1991年12月	61.14㎡	10.8万円	3	2LDK
2024年2月	480万円	1991年12月	57.19㎡	8.4万円	2	2LDK
2022年9月	780万円	1991年9月	61.14㎡	12.8万円	4	2LDK
2022年8月	780万円	1991年12月	56.16㎡	13.9万円	4	2LDK
2021年9月	550万円	1991年12月	61.14㎡	9.0万円	5	2LDK
2020年12月	680万円	1991年12月	61.14㎡	11.1万円	4	2LDK
2020年11月	680万円	1991年12月	61.14㎡	11.1万円	4	2LDK
2020年11月	580万円	1991年12月	61.14㎡	9.5万円	4	2LDK
2019年4月	680万円	1991年12月	57.19㎡	11.9万円	2	3LDK
2018年4月	600万円	1991年12月	61.14㎡	9.8万円	3	3LDK
2018年3月	600万円	1992年12月	65.55㎡	9.2万円	4	2LDK
2018年3月	600万円	1991年12月	65.55㎡	9.2万円	4	2LDK
2018年2月	530万円	1991年12月	61.14㎡	8.7万円	4	2LDK
2017年10月	550万円	1991年12月	61.14㎡	9.0万円	2	2LDK
2017年7月	460万円	1991年12月	61.14㎡	7.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

サーパスシティ栗林公園ウエストテラス

香川県高松市室新町９７３−７

築年月：2013年5月

専有面積：64.02㎡〜

相場価格：2,282万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス	香川県高松市室新町９７３−７	2013年5月	64.02㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗林公園	香川県高松市室新町１０３２−１	1999年1月	61.94㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林公園イーストテラス	香川県高松市室新町９７３−５	2011年2月	67.12㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町第3	香川県高松市桜町２丁目７−１２	1999年2月	70.64㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町さくら小路	香川県高松市桜町２丁目１０−２８	2005年12月	73.65㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目６−２０	2004年2月	75.58㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜町	香川県高松市桜町２丁目１５−１６	1991年3月	82.73㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町2丁目	香川県高松市桜町２丁目７−６	2013年2月	68.06㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	香川県高松市桜町２丁目	2019年1月	70.69㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町１１−５	2022年2月	70.8㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館	香川県高松市中央町	2010年1月	58.14㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町	香川県高松市中央町１３−６	2011年2月	72.03㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館	香川県高松市中央町１２−１	2008年2月	75.91㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町	香川県高松市中央町１−７	1985年8月	50.96㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町	香川県高松市中央町１３−１	2002年1月	78.98㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール八本松	香川県高松市中央町５−２５	1987年6月	28.94㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中央町	香川県高松市中央町１９−５	1991年3月	18.1㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート栗林	香川県高松市栗林町２丁目２−９	1996年11月	71.55㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林第2	香川県高松市栗林町２丁目３−１	1986年11月	40.92㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る

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