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グランツ福生

グランツ福生の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
1,649万円 〜 2,110万円
（99万円 〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都福生市大字福生８８６−１
築年月1997年7月
総階数9階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TELｱｳﾄﾚｯﾄ2ｶ所

グランツ福生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランツ福生」は、1997年07月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は16戸です。マンションはJR青梅線「福生」駅から徒歩2分の場所に位置しており、交通の利便性があります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、福生駅前東口にあるセブンイレブンや福生駅前にあるファミリーマート、また福生1号店にあるニューデイズへは徒歩134mから214mと距離も近く、買い物にも便利です。スーパーも、福生店の西友やハッピータウン生鮮市場、福生銀座店のいなげやが徒歩160mから355mに位置しており、食材の調達もスムーズです。

飲食店に関しては、徒歩圏内には鮨和やスナック花園、曙、オンリーワン、サイゼリヤなどがあります。これらの飲食店は、距離にして35mから76mの範囲に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。岡村クリニックや松永歯科医院、大聖病院は徒歩3mから163mに位置し、緊急時の医療アクセスも安心です。薬局も、東町薬局や福生店のアイセイ薬局、コジマ調剤薬局が徒歩171mから196mの距離にあるため、薬の購入にも便利です。

公共施設としては、福生警察署や交番が徒歩66mの場所にあり、安心して生活できる環境です。公園はありませんが、福生市立福生第一小学校やふっさっ子の広場、ディライトグローバル専門学校は徒歩396mから513mの距離に位置しており、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、ちゃいれっく福生駅前保育園や不動の森こども園、すみれ保育園は徒歩209mから353mの範囲に位置しています。

以上のように、「グランツ福生」は福生駅から徒歩2分という好立地に位置し、周辺施設へのアクセスが便利なマンションです。近くにはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園があり、生活に必要な施設が揃っています。是非、暮らしやすい住環境を提供している「グランツ福生」をご検討ください。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

グランツ福生の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は 羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

グランツ福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランツ福生は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランツ福生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
68.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2SLDK
55.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
67.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
67.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
67.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
67.75㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
３ＬＤＫ
68.08㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
67.75㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
68.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 68.08㎡ 南西 3階 南西(68.08㎡)を無料査定する
3 2SLDK 55.03㎡ 南 3階 南(55.03㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.75㎡ 北 4階 北(67.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.75㎡ 北 5階 北(67.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.75㎡ 北 6階 北(67.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.75㎡ 北 7階 北(67.75㎡)を無料査定する
8 ３ＬＤＫ 68.08㎡ 南西 8階 南西(68.08㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.75㎡ 南西 8階 南西(67.75㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.08㎡ 南西 9階 南西(68.08㎡)を無料査定する
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グランツ福生の存在する東京都福生市大字福生周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1993年7月55.25㎡41.3万円53LDK
2024年11月2,280万円1993年7月55.25㎡41.3万円53LDK
2024年10月540万円1987年7月37.34㎡14.5万円21LDK
2024年10月418万円1991年10月17.6㎡23.7万円51K
2024年10月418万円1991年10月17.6㎡23.7万円51K
2024年10月6,250万円2024年1月66.43㎡94.1万円72LDK
2024年10月1,700万円1998年8月64.57㎡26.3万円113LDK
2024年10月1,700万円1998年8月64.57㎡26.3万円113LDK
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2024年10月1,898万円1988年5月60.75㎡31.2万円43LDK
2024年10月1,898万円1988年5月60.75㎡31.2万円43LDK
2024年10月1,898万円1988年5月60.75㎡31.2万円43LDK
2024年10月1,780万円1988年5月63.45㎡28.1万円13LDK
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2024年10月480万円1991年12月17.01㎡28.2万円31K
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2024年10月2,299万円1993年7月55.25㎡41.6万円73LDK
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2024年8月1,980万円1998年8月58.18㎡34.0万円42LDK
2024年8月1,980万円1998年8月58.18㎡34.0万円42LDK
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2024年8月299万円1991年10月17.6㎡17.0万円21K
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2024年7月335万円1991年12月17.01㎡19.7万円11K
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2024年7月380万円1991年12月17.01㎡22.3万円21K
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2024年6月4,590万円2023年3月61.1㎡75.1万円103LDK
2024年6月4,590万円2023年2月64.19㎡71.5万円103LDK
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2024年5月1,680万円1998年6月67.85㎡24.8万円34LDK
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2024年5月2,180万円1998年3月67.86㎡32.1万円33LDK
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2024年4月650万円1981年12月29.34㎡22.2万円61K
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2024年3月530万円1981年12月30.0㎡17.7万円31K
2024年3月530万円1981年12月30.0㎡17.7万円31K
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2024年2月2,480万円1998年8月58.18㎡42.6万円22LDK
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2024年2月2,580万円1998年8月58.18㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,580万円1998年8月58.18㎡44.3万円52LDK
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2024年2月1,880万円1988年5月60.75㎡30.9万円33LDK
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2024年1月2,299万円1997年7月67.75㎡33.9万円53LDK
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2024年1月1,880万円1996年7月54.56㎡34.5万円72LDK
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2023年12月2,500万円1998年8月60.53㎡41.3万円113LDK
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2023年12月2,380万円1997年7月68.08㎡35.0万円83LDK
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2023年12月1,780万円1988年5月62.13㎡28.6万円61LDK
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2023年12月1,490万円1998年3月67.86㎡22.0万円13LDK
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2023年11月580万円1981年4月40.66㎡14.3万円42LDK
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2023年11月1,878万円1998年6月64.16㎡29.3万円23LDK
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2023年11月1,280万円1988年5月60.75㎡21.1万円43LDK
2023年11月1,280万円1988年5月60.75㎡21.1万円43LDK
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2023年10月380万円1991年10月17.6㎡21.6万円21K
2023年10月380万円1991年10月17.6㎡21.6万円21K
2023年9月460万円1991年11月17.01㎡27.0万円21R
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2023年9月700万円1988年5月43.87㎡16.0万円61LDK
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2023年9月1,300万円1988年5月63.45㎡20.5万円43LDK
2023年9月1,480万円1981年12月52.94㎡28.0万円52LDK
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2023年9月1,300万円1988年5月63.45㎡20.5万円43LDK
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2023年9月1,898万円1988年5月63.45㎡29.9万円13LDK
2023年9月1,898万円1988年5月63.45㎡29.9万円13LDK
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2023年8月1,700万円1998年8月58.84㎡28.9万円43LDK
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2023年8月1,690万円1998年8月51.18㎡33.0万円52LDK
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2023年8月2,680万円1996年7月74.0㎡36.2万円133LDK
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2023年8月3,780万円2023年2月61.0㎡62.0万円93LDK
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2023年7月460万円1991年12月18.0㎡25.6万円41R
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アーバンヒルズ福生東京都福生市大字福生２１６２−４1991年12月17.0㎡〜370万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス福生駅前東京都福生市大字福生８７５−８1991年10月16.51㎡〜387万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生3東京都福生市大字福生６３８−３1995年2月55.03㎡〜1,508万円〜このマンションの相場を見る
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