プレセランス山の街売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
397万円 515万円
坪単価 help_outline
24万円 25万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市北区緑町3丁目2−3
築年月1990年2月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約110円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社株式会社マルコー
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

プレセランス山の街の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 210,492 100.0
2025年 201,840 95.9
2030年 191,727 91.1
2035年 181,079 86.0
2040年 170,094 80.8
2045年 158,992 75.5
2050年 148,119 70.4
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山の街駅の築年数で見たマンション価格

プレセランス山の街の最寄り山の街駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレセランス山の街は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3SLDK
71.42㎡
1階 南西
2SLDK
68.07㎡
1階 南西
3LDK
64.15㎡
2階 北
3LDK
64.15㎡
2階 東
2LDK
68.07㎡
2階 南西
3LDK
64.15㎡
2階 南
3LDK
58.97㎡
2階 南西
2SLDK
63.81㎡
2階 南西
3LDK
68.07㎡
3階 南西
3LDK
68.07㎡
4階 東
2LDK
53.3㎡
4階 南西
1LDK
53.3㎡
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プレセランス山の街の存在する兵庫県神戸市北区緑町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,008万円1996年8月75.53㎡13.3万円63LDK
2025年5月990万円1994年12月94.91㎡10.4万円24LDK
2025年5月990万円1994年12月94.91㎡10.4万円24LDK
2025年4月1,290万円1998年10月65.43㎡19.7万円43LDK
2025年4月590万円1990年2月68.07㎡8.7万円33LDK
2025年4月780万円1996年8月75.0㎡10.4万円13LDK
2025年4月780万円1994年12月75.0㎡10.4万円24LDK
2025年4月780万円1994年12月75.0㎡10.4万円24LDK
2025年4月1,580万円1998年10月71.95㎡22.0万円33LDK
2025年3月1,080万円1997年3月81.97㎡13.2万円33LDK

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相場価格:802万円
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専有面積:72.36㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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