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プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴ

プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,728万円 〜 4,717万円
（349万円 〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区横川５丁目２−９
築年月2017年6月
総階数7階
総戸数28戸
専有面積25.81㎡ 〜 41.93㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴ」は、2017年に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の便も良く、JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩10分とアクセスが便利です。

周辺には数多くの施設があります。82m先にはセブンイレブン墨田横川5丁目店、271m先にはセブンイレブンオリナス錦糸町店、274m先にはセブンイレブン墨田太平3丁目店と便利なコンビニが揃っています。また、278m先にはカスミフードスクエアオリナス錦糸町店があり、オリナスコア内に位置しています。スーパーも充実しており、401m先にはまいばすけっと江東亀戸3丁目店、424m先には肉のハナマサ錦糸町店があります。

飲食店も多く、140m先にはルンルン、170m先にはマユール、174m先にはteco×teco（テコテコ）、179m先には錦糸町遊庵、183m先にはHAMBURG RESTAURANT Chami（ハンバーグレストランチャミ）があります。

医療施設も近くにあります。183m先にはほり川デンタルクリニック、217m先には間宮歯科医院、254m先にはアクアメディカルクリニックがあります。薬局も充実しており、198m先にはドラッグセイムス墨田横川店、275m先には古川ファーマシーがあります。

公共施設も多く、225m先には横川コミュニティ会館、225m先には本所消防署、248m先には城東警察署天神橋交番があります。公園も近くにあり、40m先には横川東公園、133m先にはあかしや児童遊園、225m先には柳島児童遊園があります。学校も徒歩圏内にあり、墨田区立柳島小学校は58m先に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、26m先には墨田区立柳島幼稚園、228m先には横川さくら保育園、261m先にはちゃのま保育園があります。

「プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴ」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が多く揃っており、便利な住環境です。また、病院や薬局、公共施設や公園なども近くにあり、快適で安心な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では251.5万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク錦糸町Ⅴの存在する東京都墨田区横川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1996年4月41.89㎡71.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1996年4月41.89㎡71.1万円31LDK
2024年10月3,600万円2021年9月26.15㎡137.7万円31K
2024年10月3,600万円2021年9月26.15㎡137.7万円31K
2024年10月4,698万円1996年4月46.05㎡102.0万円51LDK
2024年10月4,698万円1996年4月46.05㎡102.0万円51LDK
2024年10月4,350万円1996年4月42.07㎡103.4万円41LDK
2024年10月4,350万円1996年4月42.07㎡103.4万円41LDK
2024年9月6,298万円2003年2月67.25㎡93.7万円53LDK
2024年8月2,490万円2011年3月25.32㎡98.3万円71K
2024年8月2,490万円2011年3月25.32㎡98.3万円71K
2024年8月2,490万円2011年3月25.32㎡98.3万円71K
2024年8月6,798万円1996年2月64.9㎡104.7万円23LDK
2024年8月6,798万円1996年2月64.9㎡104.7万円23LDK
2024年8月5,290万円1996年2月59.7㎡88.6万円32LDK
2024年8月5,290万円1996年2月59.7㎡88.6万円32LDK
2024年8月6,980万円2003年2月75.86㎡92.0万円53LDK
2024年7月4,380万円1996年4月42.07㎡104.1万円51LDK
2024年7月3,760万円1996年2月59.7㎡63.0万円62LDK
2024年7月4,380万円1996年4月42.07㎡104.1万円51LDK
2024年7月3,760万円1996年2月59.7㎡63.0万円62LDK
2024年4月6,998万円1996年2月69.0㎡101.4万円23LDK
2024年4月6,998万円1996年2月69.0㎡101.4万円23LDK
2024年3月5,680万円1989年3月74.5㎡76.2万円62LDK
2024年3月4,980万円1996年4月45.32㎡109.9万円42LDK
2024年3月4,980万円1996年4月45.32㎡109.9万円42LDK
2024年3月5,680万円1989年3月74.5㎡76.2万円62LDK
2024年3月2,130万円2006年7月25.95㎡82.1万円61K
2024年3月2,130万円2006年7月25.95㎡82.1万円61K
2024年2月4,380万円1996年4月39.4㎡111.2万円51LDK
2024年2月4,380万円1996年4月39.4㎡111.2万円51LDK
2024年2月6,980万円1996年2月64.35㎡108.5万円33LDK
2024年2月6,980万円1996年2月64.35㎡108.5万円33LDK
2024年1月4,680万円1996年4月46.26㎡101.2万円31LDK
2024年1月4,680万円1996年4月46.26㎡101.2万円31LDK
2023年12月4,480万円1996年4月46.9㎡95.5万円21LDK
2023年12月6,780万円1996年4月67.78㎡100.0万円73LDK
2023年12月6,780万円1996年4月67.78㎡100.0万円73LDK
2023年12月4,480万円1996年4月46.9㎡95.5万円21LDK
2023年12月3,900万円1980年2月105.85㎡36.8万円73LDK
2023年12月3,900万円1980年2月105.85㎡36.8万円73LDK
2023年12月3,900万円1980年2月105.85㎡36.8万円73LDK
2023年12月3,900万円1980年2月105.85㎡36.8万円73LDK
2023年12月2,580万円2015年8月25.22㎡102.3万円41K
2023年12月2,580万円2015年8月25.22㎡102.3万円41K
2023年11月1,300万円1989年3月16.51㎡78.7万円21R
2023年11月1,300万円1989年3月16.51㎡78.7万円21R
2023年10月5,580万円1996年2月64.35㎡86.7万円33LDK
2023年10月5,580万円1996年2月64.35㎡86.7万円33LDK
2023年9月5,180万円2003年3月56.5㎡91.7万円62LDK
2023年9月5,180万円2003年3月56.5㎡91.7万円62LDK
2023年9月5,480万円1996年2月64.9㎡84.4万円83LDK
2023年9月5,480万円1996年2月64.9㎡84.4万円83LDK
2023年9月5,180万円2003年3月54.43㎡95.2万円62LDK
2023年9月5,180万円2003年3月54.43㎡95.2万円62LDK
2023年9月6,598万円1996年2月64.35㎡102.5万円63LDK
2023年9月6,598万円1996年2月64.35㎡102.5万円63LDK
2023年9月5,480万円1994年3月55.55㎡98.6万円33LDK
2023年9月5,480万円1994年3月55.55㎡98.6万円33LDK
2023年8月4,880万円1989年3月74.5㎡65.5万円43LDK
2023年8月4,880万円1989年3月74.5㎡65.5万円43LDK
2023年8月4,980万円1996年6月61.37㎡81.1万円92LDK
2023年8月4,980万円1996年6月61.37㎡81.1万円92LDK
2023年8月5,680万円1994年3月55.55㎡102.3万円83LDK
2023年8月5,680万円1994年3月55.55㎡102.3万円83LDK
2023年7月4,180万円1996年4月46.63㎡89.6万円31LDK
2023年7月4,180万円1996年4月46.63㎡89.6万円31LDK
2023年6月6,590万円1996年4月74.92㎡88.0万円93LDK
2023年6月6,590万円1996年4月74.92㎡88.0万円93LDK
2023年6月3,980万円2013年4月40.74㎡97.7万円31LDK
2023年6月3,980万円2013年4月40.74㎡97.7万円31LDK
2023年6月3,980万円2013年4月40.74㎡97.7万円31LDK
2023年6月3,980万円2013年4月40.74㎡97.7万円31LDK
2023年6月2,600万円2015年8月25.22㎡103.1万円41K
2023年6月2,600万円2015年8月25.22㎡103.1万円41K
2023年6月5,480万円1999年8月71.98㎡76.1万円73LDK
2023年6月5,480万円1999年8月71.98㎡76.1万円73LDK
2023年5月4,150万円2015年8月40.44㎡102.6万円71LDK
2023年5月4,150万円2015年8月40.44㎡102.6万円71LDK
2023年5月3,600万円1996年4月41.89㎡85.9万円31LDK
2023年5月3,600万円1996年4月41.89㎡85.9万円31LDK
2023年4月2,500万円2006年7月25.95㎡96.3万円31K
2023年4月2,500万円2006年7月25.95㎡96.3万円31K
2023年4月6,280万円1996年2月68.2㎡92.1万円53LDK
2023年4月6,280万円1996年2月68.2㎡92.1万円53LDK
2023年4月6,780万円1996年4月74.92㎡90.5万円103LDK
2023年4月6,780万円1996年4月74.92㎡90.5万円103LDK
2023年3月3,550万円1996年4月46.05㎡77.1万円51LDK
2023年3月3,550万円1996年4月46.05㎡77.1万円51LDK
2023年2月6,798万円1996年2月64.9㎡104.7万円53LDK
2023年2月6,798万円1996年2月64.9㎡104.7万円53LDK
2023年2月2,490万円1980年2月41.64㎡59.8万円81LDK
2023年2月2,490万円1980年2月41.64㎡59.8万円81LDK
2023年2月2,490万円1980年2月41.64㎡59.8万円81LDK
2023年2月2,490万円1980年2月41.64㎡59.8万円81LDK
2022年12月3,780万円2008年3月39.42㎡95.9万円51LDK
2022年12月3,780万円2008年3月39.42㎡95.9万円51LDK
2022年12月5,980万円1999年8月71.67㎡83.4万円23LDK
2022年12月5,980万円1999年8月71.67㎡83.4万円23LDK
2022年12月4,280万円2008年3月39.41㎡108.6万円61LDK
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ドルミ錦糸町パークサイドビル東京都墨田区錦糸４丁目１０−１４1982年1月32.89㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
ロアジール墨田東京都墨田区錦糸４丁目３−５1983年6月----このマンションの相場を見る
サンハイツ錦糸公園東京都墨田区錦糸４丁目１６−３1978年11月42.63㎡〜3,295万円〜このマンションの相場を見る
プラウド錦糸公園東京都墨田区錦糸４丁目１−２６2005年1月56.22㎡〜6,106万円〜このマンションの相場を見る
コスモ押上ガーデンシティ東京都墨田区業平５丁目１−１８2000年8月67.2㎡〜5,941万円〜このマンションの相場を見る
業平ハイツ東京都墨田区業平５丁目７−１1978年1月----このマンションの相場を見る
ディアレイシャス押上スカイタウン東京都墨田区業平５丁目３−３2017年2月25.35㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム押上東京都墨田区業平５丁目８−８2023年3月25.6㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
プレステージブリランテ押上東京都墨田区業平５丁目２−４2009年2月20.45㎡〜1,969万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ押上2東京都墨田区業平５丁目４−４2007年12月21.17㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
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