ロイヤルマンション第2小郡の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
682万円〜 823万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	山口県山口市小郡下郷８２０
築年月	1988年8月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	周防下郷駅徒歩13分

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人口予測から見た山口県山口市の資産性・将来性

ロイヤルマンション第2小郡の存在する山口県山口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	193,966	100.0
2025年	189,460	97.7
2030年	183,824	94.8
2035年	177,930	91.7
2040年	171,592	88.5
2045年	164,807	85.0
2050年	158,010	81.5

※周囲の市区町村は防府市, 美祢市, 宇部市, 山陽小野田市, 萩市, 長門市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り周防下郷駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション第2小郡の最寄り周防下郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルマンション第2小郡は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

68.95㎡

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1階北

4LDK

79.86㎡

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2階北

3LDK

71.59㎡

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2階南西

4DK

72.14㎡

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4階北

4DK

79.51㎡

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4階北東

4DK

72.4㎡

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4階南

4DK

67.29㎡

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5階北

4LDK

79.86㎡

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5階南西

4DK

66.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	68.95㎡	北	1階北(68.95㎡)を無料査定する
1	4LDK	79.86㎡	北	1階北(79.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.59㎡	北	2階北(71.59㎡)を無料査定する
2	4DK	72.14㎡	南西	2階南西(72.14㎡)を無料査定する
4	4DK	79.51㎡	北	4階北(79.51㎡)を無料査定する
4	4DK	72.4㎡	北東	4階北東(72.4㎡)を無料査定する
4	4DK	67.29㎡	南	4階南(67.29㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.86㎡	北	5階北(79.86㎡)を無料査定する
5	4DK	66.17㎡	南西	5階南西(66.17㎡)を無料査定する

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ロイヤルマンション第2小郡の存在する山口県山口市小郡下郷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	880万円	1990年7月	69.98㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,180万円	1990年7月	94.21㎡	12.5万円	10	4LDK
2023年10月	980万円	1990年7月	69.71㎡	14.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,050万円	1990年7月	67.96㎡	15.5万円	6	3LDK
2022年10月	880万円	1988年8月	79.86㎡	11.0万円	5	4LDK
2022年10月	880万円	1988年8月	79.86㎡	11.0万円	5	4LDK
2022年10月	780万円	1988年8月	79.86㎡	9.8万円	1	4LDK
2022年10月	780万円	1988年8月	79.86㎡	9.8万円	1	4LDK
2022年8月	1,298万円	1987年7月	68.12㎡	19.1万円	4	3LDK
2022年8月	1,298万円	1987年7月	68.12㎡	19.1万円	4	3LDK
2022年4月	2,800万円	2017年7月	73.86㎡	37.9万円	13	3LDK
2022年3月	1,198万円	1987年7月	71.59㎡	16.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,198万円	1987年7月	71.59㎡	16.7万円	2	3LDK
2021年11月	915万円	1987年7月	72.59㎡	12.6万円	5	3LDK
2021年11月	915万円	1987年7月	72.59㎡	12.6万円	5	3LDK
2021年10月	2,490万円	2014年8月	76.8㎡	32.4万円	5	3LDK
2021年10月	2,180万円	2017年6月	61.89㎡	35.2万円	7	2LDK
2021年8月	1,098万円	1988年8月	67.29㎡	16.3万円	4	3LDK
2021年8月	1,098万円	1988年8月	67.29㎡	16.3万円	4	3LDK
2021年4月	2,530万円	2017年6月	56.11㎡	45.1万円	13	2LDK
2021年2月	780万円	1988年8月	79.51㎡	9.8万円	4	3LDK
2021年2月	780万円	1988年8月	79.51㎡	9.8万円	4	3LDK
2021年1月	3,480万円	2017年7月	87.79㎡	39.6万円	12	3LDK
2020年12月	720万円	1987年7月	68.12㎡	10.6万円	4	3LDK
2020年12月	720万円	1987年7月	68.12㎡	10.6万円	4	3LDK
2020年11月	830万円	1988年8月	66.17㎡	12.5万円	5	3LDK
2020年11月	830万円	1988年8月	66.17㎡	12.5万円	5	3LDK
2020年11月	1,080万円	1987年7月	68.12㎡	15.9万円	2	3LDK
2020年11月	1,080万円	1987年7月	68.12㎡	15.9万円	2	3LDK
2020年10月	700万円	1988年8月	72.4㎡	9.7万円	4	3LDK
2020年10月	700万円	1988年8月	72.4㎡	9.7万円	4	3LDK
2020年9月	1,900万円	2017年7月	61.89㎡	30.7万円	2	2LDK
2020年4月	980万円	1987年7月	71.59㎡	13.7万円	3	3LDK
2020年4月	980万円	1987年7月	71.59㎡	13.7万円	3	3LDK
2019年12月	1,098万円	1986年7月	68.12㎡	16.1万円	5	3LDK
2019年12月	1,098万円	1986年7月	68.12㎡	16.1万円	5	3LDK
2019年7月	2,690万円	2014年8月	74.44㎡	36.1万円	11	3LDK
2018年10月	890万円	1987年7月	80.4㎡	11.1万円	2	3LDK
2018年10月	890万円	1987年7月	80.4㎡	11.1万円	2	3LDK
2018年8月	3,000万円	2017年7月	73.86㎡	40.6万円	14	3LDK
2018年4月	1,060万円	1987年7月	83.4㎡	12.7万円	3	4LDK
2018年4月	1,060万円	1987年7月	83.4㎡	12.7万円	3	4LDK
2018年3月	1,148万円	1988年8月	72.14㎡	15.9万円	2	3LDK
2018年3月	1,148万円	1988年8月	72.14㎡	15.9万円	2	3LDK
2017年9月	2,750万円	2014年8月	86.09㎡	31.9万円	5	4LDK
2017年2月	650万円	1988年8月	68.95㎡	9.4万円	1	4LDK
2017年2月	650万円	1988年8月	68.95㎡	9.4万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ＣＯ－ＯＰ小郡グリーンマンション

山口県山口市小郡下郷津市上２２１２−５

築年月：1990年7月

専有面積：67.96㎡〜

相場価格：693万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ＣＯ－ＯＰ小郡グリーンマンション	山口県山口市小郡下郷津市上２２１２−５	1990年7月	67.96㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21プレッソ新山口	山口県山口市小郡大江町２−１６	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス小郡2	山口県山口市小郡大江町５−１９	2002年2月	83.07㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート新山口駅東	山口県山口市小郡船倉町２−２７	2016年6月	57.76㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドヴィレッジ3	山口県山口市小郡金堀町３２−２３	1996年5月	61.1㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター新山口	山口県山口市小郡高砂町７−３５	2010年10月	78.71㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
コモド小郡	山口県山口市小郡高砂町７−３	1993年12月	22.36㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンタワーネクサス小郡	山口県山口市小郡高砂町２−１５	1998年12月	55.39㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー小郡	山口県山口市小郡高砂町８−２６	1998年10月	72.73㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
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エバーライフ新山口駅前	山口県山口市小郡御幸町５−２６	2006年10月	65.64㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス２１小郡壱番館	山口県山口市小郡御幸町７−９	2002年2月	93.34㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファライフ新山口	山口県山口市小郡平成町２−３１	2012年3月	57.0㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート新山口2番館	山口県山口市小郡黄金町６−３１	2007年12月	71.2㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク新山口駅南グラッセ	山口県山口市小郡黄金町６−５	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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