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シャルム東別院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,946万円 〜 2,414万円 （108万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区古渡町１１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
シャルム東別院の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,100 | 100.0 |
| 2025年 | 98,180 | 105.5 |
| 2030年 | 97,090 | 104.3 |
| 2035年 | 96,624 | 103.8 |
| 2040年 | 95,900 | 103.0 |
| 2045年 | 94,354 | 101.3 |
| 2050年 | 92,444 | 99.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格
シャルム東別院の最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム東別院は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では86.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
59.78㎡
3階 北東
2LDK
60.48㎡
3階 北東
2SLDK
59.78㎡
5階 北東
3LDK
71.31㎡
5階 北東
２ＬＤＫ
71.31㎡
6階 北東
2LDK
59.78㎡
7階 北東
3LDK
67.78㎡
7階 北東
3LDK
71.16㎡
8階 北東
2LDK
71.16㎡
8階 北東
2LDK
71.26㎡
8階 北東
3LDK
71.16㎡
9階 北東
2LDK
59.78㎡
10階 北東
4DK
71.31㎡
10階 北東
3LDK
71.16㎡
11階 北東
1LDK
59.78㎡
12階 北東
2LDK
59.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.78㎡ | 北東 | 2階 北東(59.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.48㎡ | 北東 | 3階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.78㎡ | 北東 | 3階 北東(59.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.31㎡ | 北東 | 5階 北東(71.31㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 71.31㎡ | 北東 | 5階 北東(71.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.78㎡ | 北東 | 6階 北東(59.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.78㎡ | 北東 | 7階 北東(67.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.16㎡ | 北東 | 7階 北東(71.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.16㎡ | 北東 | 8階 北東(71.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.26㎡ | 北東 | 8階 北東(71.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.16㎡ | 北東 | 8階 北東(71.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.78㎡ | 北東 | 9階 北東(59.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 4DK | 71.31㎡ | 北東 | 10階 北東(71.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.16㎡ | 北東 | 10階 北東(71.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 59.78㎡ | 北東 | 11階 北東(59.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 59.78㎡ | 北東 | 12階 北東(59.78㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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シャルム東別院の存在する愛知県名古屋市中区古渡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1980年3月 | 57.89㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1992年4月 | 71.16㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 66.51㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1979年11月 | 62.83㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1979年11月 | 62.83㎡ | 22.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 71.31㎡ | 34.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1992年4月 | 71.16㎡ | 36.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1992年4月 | 59.78㎡ | 34.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,430万円 | 1980年3月 | 63.36㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 78.48㎡ | 21.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1992年4月 | 71.31㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1992年4月 | 71.31㎡ | 33.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 60.23㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 71.16㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 67.78㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,950万円 | 1992年4月 | 71.31㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1992年4月 | 71.16㎡ | 33.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,850万円 | 1992年4月 | 59.78㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1992年4月 | 71.26㎡ | 34.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,700万円 | 1992年4月 | 59.78㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 1992年4月 | 59.78㎡ | 39.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,640万円 | 1980年3月 | 63.36㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,740万円 | 1980年3月 | 63.36㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1992年4月 | 71.16㎡ | 34.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 1979年11月 | 80.77㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 1979年11月 | 80.77㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,199万円 | 1992年4月 | 59.78㎡ | 36.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 57.47㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 57.47㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,390万円 | 1992年4月 | 60.48㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,390万円 | 1992年4月 | 59.78㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢山ハイツ | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３ | 1979年3月 | 50.92㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ東別院1 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−３２ | 1992年7月 | 67.24㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目３−５ | 2009年9月 | 20.11㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクレール東別院 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−５ | 2003年3月 | 75.58㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモピア金山 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目８−４ | 2009年9月 | 20.11㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GAタワー | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５−３０ | 2003年2月 | 57.7㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン金山 | 愛知県名古屋市中区古渡町１４−１３ | 1980年3月 | 57.89㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美シティマンション金山 | 愛知県名古屋市中区古渡町１４−３１ | 1979年11月 | 57.47㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド金山グランデ | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目９－１１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目１１−１３ | 2021年8月 | 30.07㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山セントラル | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア金山ザ・プレイス | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目１１−１４ | 2023年6月 | 30.07㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス金山デュアル | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目６−３ | 2018年3月 | 28.1㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレーユベルテ伊勢山 | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目２−２０ | 1992年3月 | 86.19㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金山第2 | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目１１−３１ | 1999年1月 | 77.95㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2金山 | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目７−７ | 1980年12月 | 73.6㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション伊勢山 | 愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目６−４ | 1979年9月 | 67.56㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー金山 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ山王 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目 | 2018年3月 | 27.55㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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